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广西城市户籍无房居民首次在柳购房 可补贴万元2014年,广西中旭大手笔全盘入市,圈地相思湖,布局江南,多盘齐发。中旭天悦5字头起在相思湖区域卖了个红红火火,而中央城(当时叫大悦城,后据说是因为盗用了北京中粮的logo遭到起诉而换名的)在江南这个区,在普罗旺斯的旁边也是好卖啊
户型好、五证全、周边学校多、交通方便、价格便宜等等,是当时中旭入市后给购房者传递出来的各项信息,购房者也纷纷买单,一时之间,中旭房产是占了南宁楼市的重要一角。
中旭集团当初打出的广告
但时过境迁,这种多盘齐动过度开发造成资金链断裂的套路,还是在中旭上演了。
之前微信后台有粉丝留言说:“多个项目延期交房,停工。其中,中旭中央城项目去年八月停工至今,本应2015年12月31日前交房的,拖延至2016年6月30日,但至今没有达到交房条件,工地状态跟去年8月没有两样。购房合同里存在多处不平等条约。房开完全无视业主权益,政府部门缺乏监管。”
同时在前几天,南宁市工商局12315中心公布的今年上半年消费投诉统计分析数据显示,“中旭房产收到的投诉最多”。
南宁上半年投诉数据 中旭被投诉最多
这些,究竟是怎么回事呢?
广西中旭房地产开发集团有限公司开发的中旭中央城在建中的11号、12号楼延期交房,去年出现过陆续停工了几次,但亦有复工迹象,但今年,楼盘一点儿也没有了动静。位于相思湖的中旭天悦也是在2015年11月至今,一直处于停工状态。
这是今年3月份,中旭业主的维权,复工无望,血汗钱再打水漂。
业主在中旭中央城外拉横幅维权
业主在中旭中央城外拉横幅维权
中旭中央城按合同本该交房的11号楼、12号楼,共512套住宅,51套商铺。这两幢楼以及交房在即的9号楼的外墙目前已经落架。但是放眼整个工地,都见不到一名工人。
中旭中央城放眼望去没有一个工人
今年年初,中旭的施工方在售楼部门口花坛处立起了一块大模板,上面写着“还我血汗钱”的几个大字,控诉中旭拖欠工程款的行为。
中旭的业主控诉开发商延迟交房的行为
而作为开发商,中旭地产开发商也挺诚实,坦言的确是因为资金问题导致楼盘交付延期(言下之意就是反正我也没钱了能咋办……),也算是有诚意的拿出了一个处理方案,该方案提出,从2015年12月31日至2016年12月30日期间,对11号、12号楼的三个户型给予每个月1200元至1800元不等的补偿。如果在今年12月30日仍不能按约定时间交房,业主有权无理由提出退房申请,并在合约约定时间30天内退还房款,按总房款的10%支付赔偿款。
但是如今,据施工方称,中旭中央城欠款差不多有5000万有余,光一期就欠了2000多万。若施工方的工程款无法解决,则项目无动工可能,而在不动工的情况下,何来能在今年底交房?而不交房,承诺退给购房者的房款又从何处来?
不过事情毕竟还没有到最坏阶段,开发商还是在回应的。建议中旭开发商努力盘活项目,毕竟项目各方手续俱全,产品也算有优势,能重新复工恢复销售,资金才能流转得通可不是?
最后还是说一句,购房款都是买房者的血汗钱,一分一毫得来不易,开发商们收钱时是痛快,也请后续施工建房时能更担起多一点的责任与良心,好吗?
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责任编辑: tanjunqiang
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