解码五象新区：交房了! 入住呢?

发布时间： 2016-11-03 19:58:13

来源：楼盘网

分类：本网原创

近期，南宁恒大绿洲交房的表现，广泛被业内和购房者颂扬。作为恒大在南宁的第一项目，首个交房项目，南宁恒大绿洲在交房上，确实给众多业主很好的交代。

据楼盘网小编观察，目前五象新区多个楼盘已经陆续交房，蟠龙片区的金源一品、光明澜湾九里、碧水天和、江悦蓝湾等项目，已经有业主陆续入住。

此外，五象湖第一批项目合景天汇广场、绿地国际花都已有部分房源交付，而万科魅力之城、华润二十四城也即将交房。

小编今天不说交房会遇到哪些质量问题，主要想说说配套的问题、交通的问题!交房了，入住呢?

交通：前景看好当下尴尬

五象新区经过两三年的建设，目前已是高楼林立，各项配套也在火热建设中。新区的道路规划较成熟，可以说是吸取了凤岭北交通诟病的教训。目前玉象大道、玉洞大道等新建路网已完工，宽阔路面让行车较为顺畅。玉象大道连接起了柳沙半岛和五象湖，玉洞大道使得江南到龙岗更加便捷。

虽然长远来看，路网规划是值得期待和放心的。但眼下，五象湖几个早期项目即将交房，而进出的主要交通要道是平乐大道，即使从玉象大道走凤凰路过去，仍要通过那一段拥堵泥泞的平乐大道。泥头车、施工车排队进出，道路拥堵异常且尘土飞扬，不管你是私家车还是电单车，想想内心都是崩溃的。公交车目前就一趟220路，走平乐大道，途径琅西、金州路线，估计很多人都是要转车的吧。而且整个行车时间，也是一个痛点。

平乐大道拥堵的一段路：泥头车排队进出

尘土飞扬的出行环境

配套：日常生活所需仍欠缺

今年9月份，五象新区一批新学校正式招生开学，如滨湖路小学(五象校区)、五象新区第一实验小学、衡阳路小学(五象校区)都已经投入使用，在教育配套上，进展相对顺利。

楼盘网小编日前走访五象新区发现，虽然规划有邻里中心、有菜市、百货商场、各大楼盘的商业街等，但都尚未成型。龙岗片区的昌泰水立方，是整个区域最早交房入住的楼盘，目前小区商业街有些便利店、小菜市可以满足基本需求外，其他吃喝玩乐耍都要到仙葫东方广场或者万象城等区域。而蟠龙片区目前入住率最高的项目，是碧水天和和光明澜湾九里，这两个项目交房时间较早，所以入住率尚可。而金源一品、江悦蓝湾项目，交房时间将近一年，目前入住业主仅50户左右。而这个片区，在超市等一些重大型生活配套上，仍是欠缺。

五象湖板块，除了两个小学已经投入使用外，其他配套基本没有。

生活配套还只是虚设

五象新区目前房价与入住条件解析

小编只想说，交房了，入住还远着呢!五象新区，成熟的路仍长远。。。

责任编辑： qinsuna1

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