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南宁LOFT产品解析 盛天公寓PK天誉城曾几何时,秀厢大道快环边上的楼盘屈指可数,金源城豪布斯卡大城风范、金源橘子郡商住发展成熟,政府对兴宁东发展不停歇,中海、联发、恒大三大品牌房企相继进驻,快环早已不是当初土坡模样。上周末,南宁恒大华府湖景实体样板间开放,小编趁着欣赏湖景样板间之余,发现由南宁恒大华府、中海国际社区、联发尚筑等小区逐渐构成商住成熟片区,特别是恒大华府伯明翰街已有多家商家进驻,商业配套日益显现。
恒大华府:园林建设完善 那考河湿地公园成卖点之一
金川路上的恒大华府,距离主干道秀厢大道大约1.2公里左右,目前主推1#、2#、5#、6#楼,户型面积为70-140㎡,均价9300元/㎡,对比周边楼盘价格略高,但恒大的房子带装修出售,换算实际毛坯价格约为7700元/㎡。
恒大华府营销中心前
目前恒大华府一期的带装修洋房已基本售罄,二期项目正在建设中。高层正在进行加推,上周末加推70-140㎡三房、四房多种户型。恒大的项目向来不缺人气,周末来售楼部看房的人比较多。
恒大华府小区大门
恒大华府带装修洋房建设情况
值得一提的是,位于兴宁区那考河湿地公园建设已初具规模,从恒大华府营销中心可徒步抵达。
那考河湿地公园
那考河湿地公园风光
那考河湿地公园是南宁市海绵城市建设试点之一,湿地公园里种满了各色鲜花和绿色植物,公园内有一条6公里长的塑胶跑道,非常适合喜欢健身的朋友。同时还建有一间海绵城市科普馆,适合带小朋友来这里参观。目前那考河湿地公园还未开放,游人甚少,颇有些世外桃源的感觉。
根据小编观察,恒大华府二期和一期部分高层,中海国际社区三期的部分楼栋,能够直接看到那考河湿地公园,这成为两个项目后期卖点之一。
中海国际社区:体量巨大 周边路网发达
沿着金川路一路往前走,右转进入大乌路,一眼看到体量巨大的中海国际社区楼栋。中海国际社区、中海悦公馆、中海五大道在这里形成了一个具有一定规模的组团,道路两侧都可以看到中海所打出的广告。
中海国际社区的营销中心及其楼栋
中海国际社区三期悦公馆5#楼已取得预售证,目前销售中。现二期华府7、8、9、10#楼房源在售,参考价7500元/㎡起;三期悦公馆5#楼110㎡、130㎡户型参考价7600元/㎡起,价格与恒大华府除去装修后的毛坯价相当。
中海国际社区周边道路建设
中海国际社区三期项目悦公馆目前正在动工建设中,可以看到道路两侧都还有围挡。一期已陆续交房,最近一批交房时间为本月月初。中海附近路网较为发达,周围有金川路、大乌路、兴桂路等几条已建成的道路,还有正在建设的天狮岭路,建成后通往主干道更方便。
联发尚筑:外立面独特 入住率还不高
联发尚筑二期也已交房 仅剩少量房源在清盘
2015年9月联发尚筑二期5#、6#、7#楼已经交房,目前只剩下少量房源在清盘。但是小编经过周围的时候发现,联发尚筑靠近玉蟾路一侧,虽然大部分楼栋都已经建设好,但是入住率不高。
联发尚筑虽然已经交房 但是生活氛围还不是很浓
联发尚筑周边道路平整宽敞
不得不说联发尚筑外立面的确非常独特,和当年项目宣传热带雨林风格有关,整体以暗灰色作为主色调,点缀有一些橘红色的线条,与周围以浅黄色欧式风格建筑外立面形成鲜明对比。好不好看见仁见智,但对于联发尚筑的业主,最不担心的就是朋友找不到自己的小区吧。
南宁“一环”外日新月异 生活越来越方便
区域的朋友都会有种感觉:一眼扫过,环内环外似乎是两个城市。环内到处林立着住宅,环外则是高高的土坡和林木。随着周边开发楼盘的增多,这样的场景正在逐渐被改变,环外的楼盘逐步建成交房,让南宁“一环”两侧变成南宁人的生活区域。
恒大华府、中海国际社区、联发尚筑、金源城等楼盘已在金川路周围片区形成一个生活组团,日后在周围生活会变得越来越方便。
责任编辑: tanjunqiang
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