这楼盘四个月卖了3栋楼 底气从何而来?

楼盘网《一封家书——共筑南宁家园梦》大型主题活动持续升温，21家责任房企率先发声，5大承诺助力南宁安家梦!倡导“理性置业·美丽筑家”!全力为购房者提供质量保障、价格合理、真实诚信、证件齐全、贴心服务的民心房，推进南宁房地产业良性、持续、健康发展。

骋望天玺项目积极响应，并签署了南宁楼盘网《一封家书》倡议书，承诺质量保障、价格合理、真实诚信、证件齐全、贴心服务，用产品质量和合理价格回报市场，共同维护南宁房地产业健康有序发展。

提起骋望的名字，就让人想起骋望在相思湖片区一连串的楼盘，能够在一个片区形成如此规模的集群，在南宁市也是少有的。作为西乡塘的霸主，骋望集团今年推出的新作——骋望天玺，首期开盘便受到了市场的青睐，价格稳步上涨。

本期的主角，让我们一起来深挖骋望天玺的价值。

真一线江景 与邕江一路之隔

插空排列 80%的户型能看江

骋望天玺号称一线江景房，80%的户型都能够看到江，真的是这样吗?通过实地探访，小编发现骋望天玺的J#、K#、L#楼直面邕江，与邕江仅有一条江北大道之隔，其余的楼栋与这三栋楼插空排列，的确大部分户型看到江景是没有问题的。

在骋望天玺对面的江北大道上能看到的江景

江北大道上有很长的健身休闲步道，骋望天玺的住户茶余饭后到步道上散步健身休闲是不错的选择。

骋望天玺对面的江北大道上就有公共自行车借车点

预售证基本拿齐

四个月卖了3栋楼 去化速度快

根据现场置业顾问介绍，骋望天玺目前均价在7800元/平方米左右。F#、G#、M# 楼已经基本售罄。P#栋118㎡3+1户型正在加推中，目前以 J#、P#楼房源居多。商铺同步在售，价格10000-30000元/㎡左右。H#、L#过完年后开售，预计价格将达到9000元/㎡以上。

骋望天玺共规划有10栋楼，根据实地查看，目前10栋楼都已探出地面，E#、F#楼已经建到28层左右，接近封顶。面江的J#、K#、L#楼也已经建到十几层，现场塔吊在紧张的施工，建设进度比较有保障，预计2018年9月份可以交房。

骋望天玺J#、K#、L#等楼栋的建设情况

骋望天玺E#、F#、P#楼栋建设情况

根据南宁市住房保障和房产管理局的最新信息，骋望天玺E#、F#、G#、K#、M#、N#、P#共7栋楼已拿到预售证，可见70%的楼栋都已拿证，而且多栋房源已经卖完。骋望天玺首次开盘时间是2016年7月份正式开售，短短4个月，便取得了如此良好的销售业绩，自身的产品、性价优势自然不差。

骋望天玺项目获证情况

骋望天玺周边在售的楼盘不多，和骋望天玺一样可看江景的荣和邕江悦府已处于清盘状态，仅剩少量大户型在售。邕江悦府背后的中旭天悦目前有消息传出将复工开售，不过毕竟经历停工再复工，“接盘侠”的实力仍旧未知，难免让人心存疑虑。奥园上筑住宅已售罄，目前也仅有商铺在售。

可以说在江北大道相思湖附近，骋望天玺是目前唯一一个具有较多选择余地的在售楼盘。

西乡塘霸主

更懂区域市场 产品更接地气

骋望天玺的楼栋布置比较有特色，想必是考虑了江景和采光的因素，10栋楼采取了插空排列的方式。楼间距的分布比较合理，实地看来各楼栋之间显得比较疏朗，不存在相互遮挡的死角。

骋望天玺楼栋插空排列 以求让更多住户能够看到江景

目前骋望天玺有81-137㎡多种户型在售，营销中心旁布置样板间可供购房者参观体验。为配合一线江景房的定位，骋望天玺的多数户型都配有飘窗和观景大阳台，走到房间里面感觉非常明亮。

得益于双阳台设计户内显得宽敞明亮

骋望天玺的户型比较方正，偏爱横厅设计，81㎡的2+1房户型就拥有约25㎡的大方厅，成块的空间让布置更随心。4+1房2厅2卫137㎡户型带有一个约6.5米的观景大阳台，在这个阳台上观赏江景，一定十分惬意。

B户型配有270度观景大阳台

骋望天玺93-97㎡C户型3+1房2厅2卫

骋望天玺112-116㎡D户型3+1房2厅2卫

骋望天玺137㎡E户型4+1房2厅2卫

地铁已来

价格上涨是必然

现在样板间的位置，是骋望天玺二期国际中心写字楼所在地，目前周边配套两层商业街的门面已经建好，等到商户入驻后，骋望天玺的住户生活应该会更加方便。骋望天玺的定位是滨江综合体，未来写字楼和底层商业配套逐步完善后，将会给该片区住户的生活带来极大的便利。

说骋望是相思湖片区的“大哥”，确实名副其实。骋望深耕西乡塘，被称为西乡塘霸主。骋望南宁一城八盘，城西就占了六盘。骋望骊都、骋望天玺、骋望剑桥郡、骋望麓涛、骋望领尚颂、骋望怡璟湾都分布在相思湖附近，对区域购房群体的置业需求，了解得更到位，产品也更细致。

地铁1号线西乡塘客运站站口已基本建好

在交通便利度方面，地铁1号线12月28日全线试运营，1号线途经大学西路，从骋望天玺到民族大学站、西乡塘客运站都只有1公里左右，骋望天玺对面江北大道上也设置有多个公共自行车的借车点，无论是骑车休闲还是还是通过骑自行车到西乡塘客运站去转乘地铁，都十分方便。

骋望天玺旁西宁路上也有公交车站设置，目前没有设置站牌，待日后完善住户将更多一车上高速立马就可以出城，要去市中心，从江北大道往东走即可。

由于在大学城周围，骋望天玺周边学校较多。民大附幼、民大附小、西乡塘小学、民大附中、南宁八中相思湖校区、南宁外国语学校初中分布在项目附近。如果需要买菜做饭，可以到大学路上的西乡塘市场，周边如利客隆等超市也比较多，生活还是比较方便的。

骋望天玺终极点评

优势：

1.骋望扎根西乡塘，更懂区域购房群体的置业需求，产品更接地气;

2.一线江景房，80%的户型能看江，与邕江仅一条江北大道之隔。

3.自带商业体，未来生活更加方便。

4.地铁1号线即将

5.位于大学城附近，学府气息浓厚，开放型大学是半个后花园，是休闲健身的好去处。

劣势：

1.面积赠送较少。