2016年度南宁市示范居住小区 这些盘上榜

南宁楼盘网讯 南宁市住房保障和房产管理局于2016年12月8日-9日在全市范围内开展2016年度南宁市示范居住小区考评活动，本着“公开、公平、公正”的原则，盛天东郡、光明澜湾九里等16个小区拟被评为2016年度南宁市示范居住小区。

评为2016年度南宁市示范居住小区名单(排名不分先后)

盛天东郡、光明·澜湾九里、保利凤翔花园小区、东波苑

盛天公馆、汇东国际、江宇世纪城小区一期

南宁市国家税务局(凤岭雅苑住宅小区)

天域·香格里拉、江南新兴苑、盛天茗城、伟业小区、三元小区

汇东星城、保利山水怡城、中国人寿悦馨花园

那么，这些项目在业主入住后的居住体验好坏，也是小区能否上榜的主要因素，最终还是回归到居住本质中。而这，也可以成为众多购房者置业的一个参考要素。

榜单公示结果中，保利2个项目、盛天3个项目、汇东2个项目、江宇世纪城、光明澜湾九里等还有新房在售的项目上榜。今天小编就来分析一下这些楼盘。

保利目前在售的项目中，有保利爱琴海、保利心语、保利领秀前城。其中保利领秀前城备受关注，也是销量非常好的项目。

保利领秀前城价值解析：

1、社区规模大，配套自成体系。目前民主路小学已经确定入驻，根据规划，这里将建设有1所中学、2所小学、6所幼儿园。

2、旁边就是青秀山风景区、李宁体育园。而且将会建设有滨江公园。宜居价值较高。

3、户型较方正，种类丰富，可以满足不同年龄阶层购房者的需求。

4、交通便利。出门就是凤岭南路，私家车出入便利。通过良庆大桥、青山大桥，可以接驳五象新区。

保利领秀前城销售信息：

保利领秀前城二期新品领秀府3#、5#、10#楼93-126㎡（建面）房源在售，参考价10000~13000元/㎡。

1、二期新品即将推出，更靠江，视野更好。

2、户型较全，三错层产品备受关注，之前买不到的，机会来了。

3、一期入住业主居住体验感较好，二期值得期待。

4、交通便利，良庆大桥可以直通青秀区。地铁4号线在建，通车后出行便利。

5、靠近五象新区总部基地，自住、投资都是不错的选择。

光明澜湾九里销售信息：

光明澜湾九里二期沿江新品，96-139㎡阔景小高层、134/190㎡沿江电梯多层接受咨询，价格待定。

江宇世纪城目前是尾盘在售，仅有几套房源。但是江宇地产仍有另一个项目——凤岭北的江宇都会明珠，位于凤岭北路18号（凤岭北路与银杉路交汇处）。

江宇都会明珠价值解析：

1 、首先是价格。周边的荣和千千树、霖峰壹號售价都是12000元/平米左右，而江宇都会明珠还是9700元/㎡，价格优势明显。当然有楼层、朝向差异。
2 、交通便利，小区正门是凤岭北路（双向八车道，和长虹路平行，目前在施工），小区背靠佛子岭路，都是主要的交通要道。而且离火车东站不远，出门便利。
3、配套规划齐全。可以享用佛子岭路的配套（霖峰壹號街区），自身也有规划。学校方面，小区规划有幼儿园，旁边有翠竹路实验学校。而且天桃实验学校、民主路小学佛子岭校区、银杉路小学都离项目不远。
4、户型设计。江宇在户型设计上，还是比较接地气的，方正实用。77平、87平、109平等面积段户型，选择性较多，也给了刚需客户入住凤岭北的机会。

江宇都会明珠销售动态：

江宇都会明珠参考均价9700元/㎡，目前4#楼92㎡、110㎡（建面）新品户型接受咨询中。

汇东国际、汇东星城两个汇东地产建设的项目上榜2016年度南宁市示范居住小区。但两个项目目前暂无新房住宅在售，小编推荐一下汇东的另一个项目——汇东星世界。

汇东星世界价值解析：

1、价格较低，刚需置业不妨选择看看；

2、学校资源较齐全：八桂绿城小学、经开区第二小学在项目不远处。

3、地铁辐射区。离地铁4号线较近。

汇东星世界销售动态：

汇东星世界现推B7#楼72-109㎡（建面）房源，参考价6500-6800元/㎡。