买房为了什么？一定要注意什么问题

买房为了什么?绝大部分人问答都是——住。但即便是自住,不同的人还是有不同的购买动机,如为了过渡、为了改善居住条件、为了孩子上学等等。动机不同,对房子的关注点也不同。

(1)为了过渡购房

以过渡作为购房目的的主要是年轻人,包括为了结婚、落户等。这类需求只是为了解决阶段性的住房问题。此类购房需求价格通常是最为重要的考虑因素,其次是交通。

中广置业建议,此类购房客户在选择购房的位置、小区时一定要多看、多打听,尽可能地了解当地交通等生活配套规划。再次购房时,要确保名下的房子能够及时出售。

(2)改善型购房

此类购房者都是拥有一定的经济基础,为了改善生活水平,提高生活质量而选择换房。此时,价格已经不是最为重要的考虑因素,居住体验才是最为重要的。中广置业提醒各位购房者注意,购房时,应优先考虑诸如交通、环境、配套、户型、邻居素质、物业等关乎生活品质的因素。

(3)以孩子上学为目的的购房

此类需求通常应优先考虑楼盘所在区位的教育资源问题,比如是否有知名的中小学校,甚至是幼儿园。

(4)投资性购房

投资购房分两类,一类是通过持有后转让获利,另一种是持有通过出租获利。

中广置业提示,投资房产要理性对待,区位特质及区域未来发展规划要优先考虑。好的区域位置是楼盘保值增值的关键因素,好的区域位置并不一定是市中心,未来发展规划决定了楼盘的增值空间多少,房屋价格将呈现“低开高走”现象,给投资者带来收益最大化。

小编推荐高性价比楼盘：

海华东盟公馆

推荐理由：

相对于周边楼盘保利领秀前城14000元/㎡的均价而言，海华东盟公馆现房均价在14500元/㎡的性价比较高。

1、地段优越：处于东盟商务区核心位置

2、配套成熟：有万象城、盛天地等大型商业中心，有临街商铺。购物、生活非常方便

3、交通便利：地铁

4、教育配套：桂雅路小学、南宁三中青秀校区，教育配套优越

5、性价比：商务区现房，周边地价已破万，海华东盟公馆14500元/㎡的售价，可以说性价比非常高

项目最新动态：海华东盟公馆现仅有6#楼160㎡(建面)户型房源在售现场购房可98折优惠，价格低至14500元/㎡，另，1#楼155-160㎡新品正在预约中,预约可享受交5万元减11万元的超值优惠。

美泉1612

推荐理由：

现佛子岭路毛坯房的均价已达到12000元/㎡，而美泉1612带装修房的均价在15000元/㎡，且采用制定级人性化带装修标准，产品细致，园林完善，离地铁一号线近交通便利。性价比相对较高。

1、城中央地段 享周边繁华配套：占据凤岭北城地段，周边交通便利，靠近南宁东站、地铁一号线佛子岭站;配套齐全，学校林立，近凤岭儿童公园，地段优势突出。商铺面朝吉祥路，可引流来自火车东站的客源

2、建筑 人性空间：采用ART-DECO风格的立面造型，硬朗的建筑线条，精致的图形雕琢，彰显一种态度，散发着凝固时光的精致气息。而美泉1612的房源产品，采用定制级人性化带装修标准，采用质量材料，运用精细工艺，打造品质生活

3、美宅 宜商宜居：宜商：美泉1612处在城市生活区凤岭北，享南宁主城资源配置，地段繁华，客源量大;宜居：便利的交通，齐全的配套，人性化居住空间，不失为一处生活的好地方

项目最新动态：美泉1612主推A7#楼134㎡、139㎡、171㎡(建面)户型、A17#楼35㎡、52㎡、65㎡(建面)公寓户型房源，参考均价15000元/平方米，另，有40-300㎡(建面)商铺推售。A9号楼134-231㎡观湖平墅持续销售中，成交砸金蛋抽豪华家电大礼。

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