五象待批为国家级新区 这些盘有赚头

近日，国家发改委公布的《西部大开发“十三五”规划》中提到，南宁五象新区被标注为“国家级新区(待批)”。  那么，什么是国家级新区？

国家级新区，是指新区的成立乃至于开发建设上升为国家战略，总体发展目标、发展定位等由国务院统一进行规划和审批，相关特殊优惠政策和权限由国务院直接批复，在辖区内实行更加开放和优惠的特殊政策，鼓励新区进行各项制度改革与创新的探索工作。

关于五象新区能不能批为“国家级新区”这个争议一直没停过，很多人都关心，这个集全南宁甚至广西之力打造的新区，最终能否搞得起来？假若审批通过，这意味着五象新区的建设又进入了一个飞速发展的阶段，五象新区楼盘也将借着政策的“春风”，物业价值随之提升。今天小编就搜罗五象新区这几大升值潜力大的楼盘，供大家置业参考。

广西体育中心

光明澜湾九里

参考均价：8800 元/㎡

项目最新动态：光明澜湾九里目前主推96-139㎡阔景小高层在售，参考均价8800 元/㎡，入住时间：一期已交付，二期明德里组团待定。

小编点评：

1、位于五象大道，体育中心斜对面，（在建）地铁4号线通过，有48、62、702路公交车经过，附近有良庆大桥、南宁大桥，立体交通路网。

2、立面非常讲究对建筑整体比例的推敲以及局部的精细打造，底层商业部分采用大量的石材，建筑单体立面采用高品质贴砖，整体提高了小区的品质，创造一种温和、典雅的居住生活气氛。

3、斜对面即是总部基地，规划有高端商务、购物中心等，方便业主的购物需求。

云星钱隆首府

参考均价：9500 元/㎡

项目最新动态：云星钱隆首府新品摩登府邸，3月4日已开盘，现有88-102㎡(建面)房源在售。参考均价： 9500 元/m²。另，45~51㎡(建面)星主场小户型，112~140㎡(建面)双景大四房，197-219㎡(建面)庭央观邸，均有优质房源在售!

小编点评：

1、云星钱隆首府位于五象大道上，五象总部基地对面，金龙街、宋厢路、龙估街环伺左右，形成四通八达的交通路网，附近有3、4号双地铁经过，交通便利。

2、集居家、购物、休闲、餐饮、办公为一体的云星钱隆首府，在各种项目上精心规划，让配套更成熟，打造多功能现代生活的综合体，让业主享受五象新区城市生活的新概念。

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五象湖

龙光玖珑湖

参考均价：9300 元/㎡

项目最新动态：龙光玖珑湖15#楼3月4日已开盘，现有132㎡(建面)、130㎡(建面)4房房源在售，参考均价：9300 元/m²。另，11#、20#、17#楼130-143㎡部分房源同步在售。

小编点评：

1、龙光地产，品牌楼盘。

2、毛坯与带装修房源皆有，项目配有1.4万㎡法式风情街区，5.8万㎡法园林，近1千亩私人会所。

3、环境宜居，在园林景观上，龙光玖珑湖拥有百亩花园，法式十字水景园林、欧陆维多利亚庭院以及巴比伦空中花园三维景观!充满异域风情。

4、交通上，项目位于凤凰路与玉象路交汇处，周边有平乐大道、玉洞大道等主干道。可乘坐48路公交车在凤凰玉象路口站下车，即可看到项目

万科金域蓝湾

参考均价：11000 元/㎡

项目最新动态：万科金域蓝湾现推15#、16#楼89-125㎡，参考均价：11000-12000元/㎡。15#、16#楼预计2019年6月交房。

小编点评：

1、万科品牌，品牌影响力大，市场认可度高，质量有保障;

2、万科物业，26年的经验积累，布局全国64个城市，服务项目近1000个，连续多年获评“中国物业服务实力百强”，通过全新升级的睿服务模式，让生活更多专享。

3、万科金域蓝湾打破传统楼盘商住配套模式，在入住前，配套先行，保障客户在入住即能享受便利的万科生活。五象新区首家跨境超市在万科金域蓝湾开业，带动商业进一步提升。

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龙岗大桥

中铁江湾山语城

参考均价：7600 元/㎡

项目最新动态：中铁江湾山语城两栋新品筹备中，面积区间96-156㎡，推出时间待定，价格待定。现售260平米楼中楼,11000-12000元/㎡。临街美食商铺2万享10万，面积40-105平，层高4.5米～5.8米，折扣后13000-26000元/㎡。

小编点评：

1、中铁江湾山语打造2.5容积率，35%绿化率的品质社区;东、北、西三面环绕邕江， 户型设计方正实用，多阳台多飘窗设计。

2、临近广西文化产业城、南宁民歌博物馆、南宁博物馆等多个文化城。

3、商业街、幼儿园、农贸市场、会所、休闲广场、儿童乐园、网球场、篮球场、健身跑道。

大唐盛世

参考均价：7000 元/㎡

项目最新动态：大唐盛世推出26#楼94-140㎡瞰江新品。140㎡大五房，7米宽大阳台，参考均价7000元/㎡。

小编点评：

1、靠近龙岗大道，周边路网规划完善。

2、项目由高层住宅和一梯两户多层花园洋房组成，车位配比约1:1。

3、周边有几大综合体、文化旅游城，满足将来休闲娱乐所需，社区配有18班双语幼儿园，拟引入公立小学。

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