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惊爆!3月房价有所变动某盘竟然达到了……下一篇
万科五象2017开年力作 高层3大户型解析3月22日沙井拍出5000元/㎡楼面价还历历在目,竞得单位是中昂地产(集团)有限公司。想必大家跟我一样的,中昂是哪个房地产开发商?什么来头?竟然拍出5000元/㎡的楼面价?!!
沙井DW一出,中昂新面孔被扒,北京发家,此次是首进南宁,又是一个比较大的开发商进驻南宁。很多人都在期待大品牌能带来新的居住理念、大城市的居住舒适标准,能给南宁添一砖一瓦,给市民居住舒适度带来大的提升,然鹅,带给的重磅一击是房价也飚了不少……
一线品牌房企带来了品牌效应
什么是一线品牌开发商,就是那些挤进世界500强的房企或者是具有多年开发建设经验具有高知名度的房企。万科绿地合景金科融创房企就属一线品牌房企……从2013年开始,在zf的大力引进之下,不少一线品牌房企大咖进驻,南宁城市的地位拔高不少,南宁呈现欣欣向荣景象。
一线品牌房企带来了“新东西”
一线品牌的项目在规划上确实比较下血本,园林恢弘大气、外立面张扬有个性、各种智能系统、人脸识别、一级物业资质等,这些在不少购房者看来是高大上,居住环境更舒适。
此外,南宁之前的带装修有恒大、保利,在这两年看来万科、融创、招商进驻后打造的带装修给购房者更多的选择。洋房、别墅、小高层,南宁楼市的产品更丰富。
同时一线品牌也会带来高价格
一线品牌房企在其他大城市所开发的产品得到你的认可,购买时,不好意思,一分钱一分货,就是比本土的楼盘贵。逐渐你会发现,随着不少一线品牌房企得进驻,房价飚得有点高。
首先,大咖亮相DW楼面价就是见面礼
土拍市场,一线品牌的开发商财大气粗,楼面价上4k地块约有17个,而大多数是一线房企。盼了很久的融创进驻南宁见面礼是5957元/㎡的楼面价、金科见面礼是4433元/㎡楼面价、中昂集团见面礼是5000元/㎡楼面价……
其次,一线品牌房企进攻五象 片区房价巨变
2013年开始,万科绿地宝能碧桂园等大牌房企陆续入驻,主攻五象新区。一看五象新区的房价,目前很多楼盘已经9字头、破万。琅东的发展经过十余年房价才破万,五象新区不到四年……
最后,2017年西乡塘不少一线大咖 拭目以待
即使一线品牌房企在其他片区,一样房价有变化,而且周边的楼盘也紧跟效仿,标榜与一线品牌也没差……今年西乡塘片区亦有所提高,毕竟有融创、万科、金科等一线品牌开发商的进驻。
如果你有焦虑、不开心、生气,说明你也买不起房了。曾几何时为买房如此操心,还记得当初的誓言、当初的梦想、当初的,估计早已被买房淹没。
设计师原本只想在图纸上放飞自己,自由的乐活,留名垂千古的作品;
编辑原本只想激扬文字,在这个城市留下华丽的词藻;
公务员原本只想兢兢业业,为民服务;
老师原本只想哺育国家花朵;
创业者原本只想追逐梦想、改善生活,同时希望为社会做出丰功伟业……
原本的的原本,现在都被买房计划打乱,计划赶不上变化,工资涨幅远远赶不上房价涨幅,所以你的“诗和远方”注定还掺杂不少无可奈何。
6年前买房场景:
A:想买房,你觉得应该买哪个楼盘?
B:你可以考虑荣和新城,物业挺好的,而且小区环境安全幽静,地段也不错。
现在的买房场景:
A:想买房,你觉得应该买哪个楼盘?
B:当然买**楼盘了,你看原来才8000元/㎡,现在已经13000元/㎡了,你看这幅度……
一线品牌开发商当然也要引进,只是别给这么大的“惊喜”,专注品质多为购房者思考,世界和平多好!别忘了最初的你,不要被更多的外部因素所诱惑,相信当李总理说了“房子是拿来住的,不是用来炒”之后,会有所改善。不说了,继续搬砖……
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责任编辑: wuzhiying
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