凤岭北中小户型存货紧张 谁更适合你

凤岭北，是目前南宁房价较高的区域之一，这边的房价基本过万。作为南宁高端商住区，在这儿买套房，是很多人的梦想。不过，随着凤岭北越来越成熟，小户型的房源库存也越来越少，大致看过去，荣和多数热盘在卖商铺，霖峰壹號除了123㎡的四房房源在售，基本以大平层和商铺为主。经小编了解也发现90-100㎡户型都是一开盘就卖完的。

不过，在售100㎡上下的房源也还是有的，目前比较热的楼盘就是荣和公园大道，喜欢公寓式的还可以考虑美泉1612。本期，小编就盘点凤岭北在售中小户型楼盘，看哪个楼盘更适合你。

美泉1612

中小户型面积：34㎡

参考价格：15000元/㎡

最新动态：美泉1612现18#楼36㎡带装修公寓一口价房源在售，首付约10万。同时，7#楼134-170㎡(建面)房源在推，参考均价15000元/㎡。

推荐理由：

作为凤岭北板块的带装修大盘——美泉1612，在面市时，不管是建筑设计、园林景观还是带装修风格，都成为这个楼盘独特的印记。项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，日常生活十分便利。交房周期短，部分房源已经是现房，各方面品质看得见。

在项目路已经拓经佛子岭路十分便捷。

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江宇都会明珠

中小户型面积：87㎡

参考价格：10000-13000元/㎡

最新动态：江宇都会明珠4#、5#、7#楼87-110㎡(建面)新品，3月25日已开盘，价格区间10000-13000元/㎡，开盘即售罄。另，新品筹备待推出，敬请期待。

推荐理由：

凤岭北是整个青秀区的高端居住地，发展的越来越成熟，当然了，房价也是越来越高，均价破万，不少楼盘达到1万3以上，但是贵也有它贵的道理。江宇都会明珠打造的是由高层住宅、超高层写字楼、星级酒店、大型商业街区组合而成的高端城市综合体项目，听起来就挺高大上的有木有，3月26日开盘均价也达到了10000-13000元/㎡，此次推出的87㎡的小三房，受到了不少购房者的追捧，南朝向的阔绰双厅，保证了通风采光的通畅，大主卧配备大飘窗，推窗即拥抱景色，整个户型动静分明，方正实用，赠送率超高，真的是很不错呢。周边配套自是不用说，南向et="_blank" href="/loupan/qingxiuwandaguangchang">青秀万达广场，再加上自身的商业配套，业主吃喝玩乐不用愁。

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荣和公园大道

中小户型面积：92㎡

参考价格：14500-19000元/㎡

最新动态：荣和公园大道主推12#楼92-175㎡(建面)四-五房，价格区间在14500-19000元/㎡，现购房享9折优惠。

推荐理由：

荣和公园大道位于凤岭北凤凰岭路16号，佛子岭路与凤凰岭路交汇处，小区配有1500㎡泳池，项目部分楼盘已经实景呈现，住宅均为装修交付。荣和公园大道靠近火车东站，板块发展较为成熟，门前规划有市政公园，旁边荣和系列的荣和大地天街商铺气氛浓厚，项目对面还有霖峰壹號商业街，也靠近凤岭儿童公园，无论是老人日常锻炼还是假日休闲活动，都十分方便。

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联发君澜

中小户型面积：76㎡

参考价格：9700元/㎡

最新动态：联发君澜现8#楼少量房源在售，在售面积为76㎡三房，参考价格为9700元/㎡。项目新品筹备中，敬请期待!

推荐理由：

随着长虹路板块教育配套优势凸显、长虹路全线通车、南宁首条BRT公交线即将运营，区域发展持续向好，片区楼盘热度跟涨。在对比价格上，联发君澜略胜一筹，万科城本身为全装修楼盘，所以自然无法比较，作为毛坯的荣和悦澜山现均价9800元/㎡，部分楼栋楼层户型肯定要上万了，联发君澜在这三个盘中，价格算是最实惠的，但是各有各的优势，萝卜青菜各有所爱了!

而76㎡小三房阳台更是达到7.2m，在通风采光和视觉效果上，联发君澜的户型都做到了极致!

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荣和悦澜山

中小户型面积：92㎡

参考价格：9800-13000元/㎡

最新动态：荣和悦澜山现推出三期17#楼，在售户型区间为92-140㎡四房，参考价格9800-13000元/㎡。

推荐理由：

荣和悦澜山位于长虹路，与快速环道不超过一公里距离，轻轻松松通过快速环道抵达其他区域;除了家门口不远处便是B

小区除了打造39%的绿化率，小区还打造绿色园林，让业主走到哪都能呼吸新鲜空气。

小区配置18个班的品牌幼儿园，不出小区，家门口即可享受优质教育，孩子上学有保障。万科城南区引入南宁滨湖路小学长虹校区，离荣和悦澜山仅一路相隔，名校就在家旁边！教育资源丰富。

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万科城

中小户型面积：90㎡

参考价格：13000 元/㎡

最新动态：万科城13#楼在售，户型区间为90-130㎡，价格待定，3月17日晚已开盘。另，13#楼预售证已获批。

推荐理由：

万科城地处凤岭北，虽说不是在核心地段，但是在长虹路与厢竹大道双干道交界处，交通优势凸显。在长虹路上有南宁首条BRT公交线路通过，从长虹路直通南宁东站，以后业主出行便利。 如果想乘坐普通的公交车出行，也是非常便利的，在项目门口就有厢竹大道中公交车站，有20、28、42、43、74、82、83、90路等公交车经过项目门口。周边比较近的地方有广西药用植物园，医院有区妇产医院，配套齐全。而作为一个大社区，自身配套是杠杠的，孩子读书幼儿园，滨湖路小学长虹校区就在社区里面，孩子读书非常方便。

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