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南宁拼团购房119群（70）
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时评：南宁公积金新政没触及根本 影响不大
2017年4月21日晚南宁住房公积金管理委员会发文通知，自2017年5月1日起，南宁公积金暂停异地贷款+二套首付50%+三套停贷，申请公积金贷款应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上；购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款，月还款额应不低于家庭收入的25%；职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款，月还款额应不低于家庭收入的35%。
对此，资深房产评论员顽主表示，此次南宁公积金新政实则为小调控，限制公务员们进省城买房。顽主认为，实质上在南宁买房的广西区内富裕人群以及投资客群占很大比例，富裕人群无论如何都要在省城买套房，子女读书教育以及他们的选择都是在南宁生活，如同北京聚集了全国的土豪一样，再贵都不愁卖。至于投资客？相对于全国其他的省会城市，南宁的房价并不高，均价一万以内有很大的空间，南宁再出政策也不会触及根本。
而多数购房者也表示，此次公积金调整，表面上看力度蛮大，停止异地贷款、二套首付不低于50%、三套停贷等等，看似严厉，但其实影响不大，因为目前南宁支持公积金贷款的楼盘寥寥无几。
另外也有人指出，由于近两年南宁公积金政策的放开，买房提取、装修提取等，加上公积金贷款门槛低，而缴存公积金的单位少，缴存的额度低，公积金可用资金紧张，此次政策收紧也是不得已而为之。
政策原文：
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责任编辑： wuzhiying
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