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房企品牌之争:哪个开发商的品牌口号更能触动你?现在的南宁楼市带装修产品层出不穷,带装修的标准更是不一。当然,不可否认现在快节奏生活方式,带装修产品成主流不是不可能,一二线城市楼市的带装修产品也是占“大头”。但是!不管带装修的标准是多少,作为购房者也要有一个考量的标准!不能开发商推出什么产品你就买,货比三家保底是必须的,房荒时代也要冷静。
小编采访朋友装修经验、朋友的朋友装修花费、老板的装修总价,可谓是刚需,改善的层面都找到案例,再加上走访各大建材市场,对装修的门路是摸了一遍!这下,那些装修标准几千的要打脸了,带装修标准超过2000元/平的房子到底价值多少?跟着小编来算一笔账。
地板——1.5万
地板的铺设包括瓷砖和木地板,先说瓷砖,普通老百姓主要选择的是抛光、抛釉砖,因为这类地板色泽比较光亮。价格方面抛釉砖更贵些,因为抛釉的更有光泽。其实瓷砖不同产品、不同厂家价格较为悬殊,有的喊价五六十,有的上百,所以要货比三家。
走访的建材市场,抛釉砖的价格大概40元/块(经过砍价了的),100㎡的房子如果全抛釉砖那就是100*40=4000元(粗略),不过加上各种切割拼凑、卫生间瓷砖、阳台瓷砖、开门红瓷砖、边角线、厨房贴砖,算你1.4万块!
木地板的价格要看你选什么料子了,普通老百姓会选择复合地板,价格比瓷砖贵。像大自然/圣象的产品,你起码要90元以上的才比较有质感。100㎡的房子,木地板花费就是100*90=9000元.现在楼盘带装修的地板会选择卧房为木地板,其它的区域选择瓷砖,整体来算,地板价格花费大概也是1.5万,撑死2万。
厨房三件套
厨房三件套包括油烟机、燃气灶、消毒柜,像这类经常使用的厨具还是选择品牌产品。西门子、老板、方太这些都是国际品牌,但是具体你是选择哪种型号价格又有差。没错,你在开发商的楼盘带装修样板间看到不少西门子、方太等大牌子,但是就能保证质量?真不一定,如果是几年前老式型号,价格就……
如果去市场买三件套,好一点品牌要花费一万以上,再加上要厨房灶台的打造(人工石大约800元/㎡),厨房吊顶、吊柜,厨房起码要花费1.6万。
在厨房三件套方面,个人觉得开发商在采购方面更有优势,价格相对较低。
定制柜
南宁的带装修普遍都会在入户做好鞋柜,衣柜一般不包含。做一个鞋柜到底用多少钱?虽然跟材料有关,你可以选择比较贵的橡木/实木,不过也是要680元/㎡以上,好一点都要900+;除此之外也有多层夹板、密度板、聚氰胺板、等材料,大概500元/㎡上下浮动。
不少家庭装修选择全套定制化装修,比如说鞋柜、一个衣柜、一个酒柜、书桌、榻榻米,总价也就是两万左右(除非是选比较死贵的材料),那可想而知,带装修房的鞋柜也就是千把两千块钱。
水电
其实水电是非常重要的部分,包括走线、布线的合理等,特别是布线的时候你用的是什么线,线是不是铜线?线够不够粗?这些装修问题在带装修样板间你看不到,因为都是埋在地板下。想想以后居住,空调、冰箱、抽油烟机、打火锅、微波炉、烤炉等等,这些都是大型电器,你如果用的不是铜线,布线不合理,那就会断电,或者用不了几年……重新布线?把地板撬起来想想都很可怕……
水电一般来说,弄得比较好的,材料比较良心的,100㎡的水电要八九千。从上面罗列来说,花费了大约62000元,再加上刷墙、客厅吊顶、设计等等,硬装方面花费8-9万!纳尼!现在装修楼盘的带装修标准是2000元/㎡,甚至25000元/㎡,100㎡硬装就是20余万?!!还不带家具!反正我不信!
那如果加上家具之后大概装修花费多少?包括窗帘、防盗网、衣柜的定制、电器、沙发、床等,真正领包入住,有案例,请翻下一页……
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虽然说这些案例是近一年入住,但是对比现在的带装修房,带家具的100平左右装修20万已经算“豪”装,而在售带装修部分就是20万,到时候还要买家具,你们说划不划算?再加上开发商集体采购,又“便宜”了不少。所以说是价值2000元/㎡的带装修标准,实际上值多少?小编算完帐已震惊!
那么,靠谱的毛坯房有哪些?
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责任编辑: qinsuna1
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