上一篇
淮安楼市出台调控新政 本地人限购两套房下一篇
张家口市区限购政策:非本地户籍限购1套根据昨日下发的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),南宁市卖地推出灵活多样的竞价方式,严防高价地扰乱市场预期。昨日南宁国土资源局发布的土地出让公告显示,有6幅地块首次采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。
在加强土地市场管理方面,《通知》指出要增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,并加快供地节奏。2017年市本级(不含武鸣区)住宅用地供应量不少于4400亩,根据市场需求,还可进一步加大住宅用地供应数量。与此同时,卖地推出灵活多样的竞价方式,严防高价地扰乱市场预期。
在土地出让竞价方式上,《通知》要求根据南宁市实际和出让土地的具体情况,灵活确定竞价方式,包括“限房价、限地价”、“限地价、竞房价”、“限房价、限地价、竞产权移交房”、超过溢价率一定比例后缩短缴款期限等,坚决防止高地价、高房价,严防高价地扰乱市场预期。
昨日,南宁国土资源局网布发布5条土地出让公告。公告显示:将有6幅地块采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。
例如:位于兴宁区昆岭路以西的GC2017-009地块,要求出让地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过6885元/㎡。当挂牌价格小于等于420万元/亩(折合楼面地价3500元/㎡),按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当挂牌价格等于420万元/亩,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积,按投报移交面积最大者得的原则确定竞得人。
出让资料显示,这6幅地块楼面价均不得超过3500元/㎡,毛坯住房销售均价区间为6626元/㎡~7030元/㎡。值得注意的是,在南宁市区范围内,存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。
业内人士认为,在严格控制“高价地”这一背景下,这一系列措施,对抑制住房用地价格过快上涨有一定的作用。
责任编辑: houchangwang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|五象新区热盘滨江壹号、大唐中南
2房价6001-7000的新房源在哪儿?这些楼盘超赞!
3拨开神秘面纱!轨道云启在售户型有哪些?专业分
4拨开神秘面纱!万达茂天樾物业公司怎么样?实地
5南宁煌埔第壹城新房物业价格高不高?物业服务
6保利冠江墅价格多少钱一平?保利冠江墅怎么样
7华发国宾壹号:邕江畔的豪宅瑰宝,自然与繁华的
8南宁建发央著开发商是哪个?南宁建发央著值得
9荣和城市之门:南宁新地标,高铁枢纽上的人居典
10均和·源盛长乐府:繁华与静谧的交响乐章
房价6001-7000的新房源在哪儿?这些楼盘超赞!
2024-04-30 14:00:08
买房指南|五象新区热盘滨江壹号、大唐中南紫云印象哪个规划好?
南宁煌埔第壹城新房物业价格高不高?物业服务好不好?
拨开神秘面纱!万达茂天樾物业公司怎么样?实地考察楼盘详情
拨开神秘面纱!轨道云启在售户型有哪些?专业分析别错过
意向彰泰府,它的户型如何?位置到底好不好?
东方尊府的户型分析,东方尊府板块详解
如何正确选房子的户型?中交象江来的板块咋样?
选择房子时地段、户型、房价什么的怎么选,嘉和城芳华里可以下手吗?
建发养云的户型介绍,建发养云板块片区适合买后市吗
买房指南|五象新区热盘滨江壹号、大唐中南紫云印象哪个规划好?
房价6001-7000的新房源在哪儿?这些楼盘超赞!
拨开神秘面纱!轨道云启在售户型有哪些?专业分析别错过
拨开神秘面纱!万达茂天樾物业公司怎么样?实地考察楼盘详情
南宁煌埔第壹城新房物业价格高不高?物业服务好不好?