这些低容积率高舒适楼盘不容错过

买房安家是许多人心中永恒不变的想法，随着现代化的需求，越来越多人在吃、住、行方面越来越讲究，其中“住”这方面就显得尤为重要。为满足购房者的需求，各大开放商使出浑身解数，为购房者营造舒适的居住环境。说了那么多，那具备怎么样条件的楼盘居住舒适度会比较好呢?条件因人而异，但低容积率住宅是舒适的首要条件之一。

什么是容积率?容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，而容积率越低居住舒适度越高。

本期，小编就为大伙推荐几个容积率较低的楼盘，供大伙置业参考。

海普四季绿城

容积率：2.11

绿化率：35%

最新动态：海普四季绿城首期推5、12#楼，共80套房源，高层户型面积为89/100㎡，多层户型110㎡，均价7200元/㎡，已于6月3日开盘售罄，新品敬请期待。

海普四季绿城实景图

推荐理由：

1、项目由共7栋(9层/栋)板式住宅楼，8栋(31—33层/栋)点式高层住宅楼及2层商业铺面组成，容积率仅2.11，居住舒适度高。

2、海普四季绿城周边有金桥农产品市场、降桥菜市、那考河湿地公园等商业配套及休闲娱乐场所。

3、项目靠近昆仑等交通路网正在完善中，未来交通路网成熟。

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招商禧园

容积率：2.2

绿化率：35%

最新动态：招商禧园主推3#、7#楼双园景新品，户型为95㎡三房、110㎡三房、126㎡四房，参考均价9500元/㎡，预计6月中旬开盘。

招商禧园区位图

小编点评：

1、项目位于兴宁区兴工路旁，距离火车东站约5公里左

2、项目打造8栋10-12层组成的小高层带装修洋房，南北朝向的双拼单体建筑，大部分户型自带大阳台，采光通风佳;小区容积率低至2.2，由2梯3户或2梯4户布局，业主居住舒适度得以提升。

3、项目建立全触点3.3服务体系，为业主带来贴心服务体验;“到家网”线上智慧服务平台、“到家汇”线下体验平台，为业主营造“诚信、便捷、优质、高效”的“智慧社区”生活环境。

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光明澜湾九里

容积率：2.2

绿化率：35.08%

最新动态：光明澜湾九里现有134㎡、192㎡洋房咨询登记中，预计6月份开盘。

光明澜湾九里二期工程进度

推荐理由：

1、项目临近五象大道，位于广西体育中心斜对面，附近有良庆大桥;同时靠近在建中地铁4号线，周边交通路网发达。

2、项目二期由7栋13-22层阔景小高层和4栋6-8层沿江多层建筑组成，容积率仅为2.2，户型通透，居住性高。

3、项目周边有五象新区总部基地、金融中心、五象航洋城等多个高端商业体，商业氛围相对成熟。

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南宁恒大华府

容积率：2.5

绿化率：35%

最新动态：南宁恒大华府现推二期沁园组团新品推出，90-145㎡幸福大三房/大四房，参考均价11500元/㎡;洋房150-220㎡，参考均价20000元/㎡。

南宁恒大华府区位图

推荐理由：

1、项目绿化率35.25%，容积率2.5，是个低密度高绿化社区。项目规划楼栋合理，高层的视野能看到园林，通风采光佳。

2、项目教育资源丰富，小区内规划有小学和幼儿园，周边有中兴小学、文化小学、智高小学、市三十九中等。

3、项目配套齐全，生活便利。内有电影院和沿街商铺，引进超市，生活配套齐全;距离那考河湿地公园仅300米;周边广西药用植物园、狮山公园休闲娱乐项目多。

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