“钱”景无限 南宁这些盘有商铺在售

自从5.26新政出台后，南宁以住宅为投资对象的投资者纷纷转变投资战略，转战商铺。目前购买商铺已变成大多数投资新渠道，一方面南宁商铺没有像住宅一样有“限购”的限制。另一方面，商铺投资回报率高、不折旧，越老越值钱。

南宁市住房保障与房产管理局数据显示，2017年1~7月，南宁商铺共签约21.66万平方米、2439套，与2016年同期相比，签约面积上涨32.99%，签约套数上涨31.70%。商铺俨然变成投资客和开发商的“新宠”。现在商铺的类型也多样化，有商场商铺、沿街商铺、社区商铺、学校商铺等多种类型，可供购房者选择。投资商铺时，最重要的就是地段、客群。当客群有了保底，投资回报率也就会增加。无论是出租或是自己开店，收益看得见。

那么在南宁去哪买商铺比较好，能钱?小编也说不准，因为投资本身就不是不赔的，需要大家根据自身情况和实地考察来选择。本期小编诚意几个地段、价格、环境都不错的商铺项目，可供大伙做一个参考。

南宁万达茂

商铺面积：80-120㎡

商铺价格：23000元/㎡

推荐理由：

1、项目由开发商万达集团打造，作为中国首屈一指的商业地产大品牌，开发商的实力是有目共睹的，值得信赖。

2、万达茂作为万达集团打造的南宁首个万达茂，定位在高端市场，集文化旅游、娱乐、购物、休闲、居住于一体，涉及相关产业也是从商业、房地产、酒店到写字楼不等，业态丰富。

3、万达茂选址优越，地处五象新区良堤路6号，周边有广西体育中心、青山大桥、滨江公园、青秀山等大型配套。

小编点评：

万达茂作为大型的商综合体，项目业态丰富。位于五象新区，可以说是五象新区大型的综合体之一，势必吸引不少客流。万达品牌在南宁打造的青秀万达广场、江南万达广场、安吉万达广场，都变成区域的地标性建筑，万达茂又是重金打造，潜力无限。

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融晟天河海悦城

商铺面积：24-112㎡

商铺价格：28000元/㎡

推荐理由：

1、项目位于南宁市沙井大道与亭洪路延长线交汇处，总面积约30万㎡，总投资约33亿元。计划以创新的商业思维，打造江南区首家将家庭体验、旅游体验、文化体验与现代都市生活方式融为一体的商业综合体。

2、项目除自身规划完善，不同地块规划不同业态，吃喝玩乐一并齐全，除此之外周边还有华南城、新会展中心等大型配套。

3、项目地段优越，距广西大学城约15 、吴圩机场约30、五象新区约25、市区约2方便。

小编点评：

融晟天河广场规划完善，从观光、主题展览、表演互动、家庭娱乐、休闲购物、极地海洋餐厅到互联网，应有尽有，可以说是一个业态十分丰富的城市综合体。是江南片区少有的大型综合体，势必会必定吸引大量客群，投资前景不错。

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霖峰壹號(霖峰•时代里)

商铺面积：33-200㎡

商铺价格：3万-5万/㎡

推荐理由：

1、霖峰壹號位于位于佛子岭路与凤凰岭路交会处，地理位置好。毗邻火车东站，同时连接东葛路、厢竹大道等道路。

2、项目部分楼栋已经交房，居住氛围渐浓厚。周边有天桃实验学校、民主路小学佛子岭校区等教育资源。

3、霖峰•时代里是南宁首个采用“共享商业”经营理念+全球第六代street mall商业模式的全新的商业体，现商业街已基本成型。

小编点评：

霖峰壹號的商业部分就是霖峰•时代里，目前已有120多个知名品牌与霖峰地产达成进驻意向。霖峰•时代里，商业面积超10万平方米，总长度达到3公里，其中主街长度就接近1

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绿地中央广场

商铺面积：35-450㎡

商铺价格：2.2万-6万元/㎡

推荐阅读：

1、绿地中央广场绿地集团打造的项目，品牌实力雄厚，口碑有保障。

2、地处东葛路延长线与滨湖路交汇处，东葛路

3、对面便是青秀万达广场商业区，周边已经形成一定的商业空间，人流量较大，可保证客源量。

小编点评：

绿地中央广场的地理位置十分的好，位于东葛路延长线。周边的住宅早已交房，形成了浓厚的居住氛围。而斜对面就是青秀万达广场，有固定的人流量，投资收益大。而且绿地作为知名的房企，口碑有保障。

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