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嘉和城布洛可开盘时间披露!93/107㎡户型有惊喜!楼盘网直击土拍:恭喜招商2.83亿斩获新地块!
位置:高新区相思湖北路北侧GC2017-041地块
占地面积:18626.03平方米(合27.939亩)
竞得人:南宁招商汇天房地产有限公司
成交单价:1013万元/亩
成交总价:28302.2526万元(折合2.83亿元)
楼面价:3799元/㎡
商品住房毛坯限价:不得超过6800元/㎡
产权移交住房面积:7600㎡
招商斩获的GC2017-041地块,离地铁1号线不足2公里,与广西民族大学北门仅一路之隔。地块周边在售楼盘有和思V时代,目前正推出50㎡1+1房公寓,均价7100元/㎡左右。2公里范围内有绿地西城国际花都、万科金域缇香、金科观天下等,以带装修交付产品为主,主力户型为90-130㎡的刚需改善型为主,成交主力价格为9500元/㎡左右。
截止至今日,招商在南宁的项目总计5个。兴宁区的招商禧园、柳沙半岛的招商雍景湾已进入销售后期。而位于高新区的招商榕园、柳沙半岛的高端项目招商境界也已亮相。
土拍结束后招商蛇口南宁公司总经理王智余先生接受了采访,王总表示,今天拿地的价格在预料之中,未来将会做一个短平快的项目。同时因为该地块十分靠近广西民族大学,所以将结合现代大学生的一些特点,打造智慧化社区。拿地即会动工,争取项目尽快面市。
西乡塘高新板块、相思湖板块已有金科、万科、盛天、招商、融创、中铁、盛邦、骋望等品牌房企布局运营,而今年以来,区域房价也有较快的上涨。随着更多新项目持续亮相,西乡塘楼市热度将持续升温。
竞拍流程截图
土拍竞价现场
地块档案:
GC2017-041地块位于南宁高新区相思湖北路北侧,实际出让面积18626.03平方米(合27.939亩);
土地批准用途:城镇住宅、批发零售用地;
土地使用年限: 城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
容积率>2.0且≤4.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。
批发零售建筑面积占项目计容总建筑面积10~15%,其余为城镇住宅。
本期出让采用“限房价、限地价,竞产权移交住房” 的挂牌方式公开出让。
该地块出让起始价为人民币527万元/亩,竞买保证金为人民币8840万元。地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过人民币6800元/㎡。
当挂牌价格小于人民币1013万元/亩时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当挂牌价格等于人民币1013万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交房配建面积的程序,按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于600㎡,每次投报须为60㎡的整数倍。
成交信息公示
现场签约
责任编辑: tanjunqiang
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