楼市新形势下 商铺投资钱力无限

说起投资，许多人认为商铺投资是一种高收入高收益的行为，其实不然。商铺前景虽好，但只要是投资都会有风险，所以理性投资、多方考察、看好市场走势等方方面面，都是投资不可避免要注意的事项。

这时候肯定有人问，如果想要投资商铺，如何在那么多的产品总选择一个市场走势好的商铺作为投资?目前，南宁的商铺有几种类型，它们分别是：临街商铺、社区商铺、写字楼商铺、城市综合体商铺等。在这几种类型中，可以看出周边都有一定的客群量，毕竟商铺最重要的来源就是顾客，当客群有了基础，回报率才有保证而言，当然产品各有利弊，怎么投资选择就得看你个人的决策了。

本期，小编将为大家盘点几个南宁目前热门在售的商铺，供大伙投资做参考。最后小编还是要提醒一句：投资需谨慎、眼光要放远。

融晟天河海悦城

商铺面积：24-112㎡

参考价格：28000元/㎡

推荐理由：

1、项目位于南宁市沙井大道与亭洪路延长线交汇处，总面积约30万㎡，总投资约33亿元。计划以创新的商业思维，打造江南区首家将家庭体验、旅游体验、文化体验与现代都市生活方式融为一体的商业综合体。

2、项目除自身规划完善，不同地块规划不同业态，吃喝玩乐一并齐全，除此之外周边还有华南城、新会展中心等大型配套。

3、项目地段优越，距广西大学城约15 、吴圩机场约30、五象新区约25、市区约2方便。

小编点评：

融晟天河广场规划完善，从游观光、主题展览、表演互动、家庭娱乐、休闲购物、极地海洋餐厅到互联网，应有尽有，可以说是一个业态十分丰富的城市综合体，这样的一个大城必定吸引大量客群前来，这样的情况下购入商铺，回报率会很高。

江南万达广场

商铺面积：50-100㎡

商铺价格：6万/㎡

推荐理由：

1、位于老城区江南亭洪路，周边众多实惠菜市、超市，生活服务配套齐全;作为最“有味道”的老街，这里生活氛围浓厚。

2、项目除临近南宁地铁2号线(在建中)“亭洪路站”，还可搭乘53、69、208、501、602、。

3、项目打造城市综合体住宅，涵盖住宅、大型商业广场、公寓、写字楼等多个项目，业主基本吃喝玩乐有保障。

小编点评：

万达广场可以说是最成功的城市综合体先例，而江南万达广场作为江南区首个引进的万达广场，规模设施方面必定不会马虎。项目在推的有商铺和公寓，投资选择大;江南万达广场今年6月23日已开业，人流量有保障，对于商铺投资感兴趣的朋友可考虑。

嘉和城商铺

商铺面积：30-130㎡

商铺价格：10000元/㎡

推荐理由：

1、项目有天桃实验学校嘉和城校区的教育配套，九年制义务教育;同时引进了南宁市直属机关保育院，让业主小孩成长所需要的三所学校(幼儿园、小学、初中)一步到位。

2、项目自身就是一个集养生、休闲、娱乐、康体、理疗、餐饮、住宿、购物为一体的休闲娱乐中心;嘉和城同时还配套国际锦标级18洞高尔夫球场，园林环境好，居住舒适度高。

3、项目靠近地铁5号线(规划中)的嘉和城站，周边有兴工路、松柏路等靠近昆仑大道的几条主干道路。业主去往南宁各城区都很方便快捷。

小编点评：

嘉和城是个生活大城，人流量足，项目前期部分住宅已经交房，已有固定的常住业主。另外，嘉和城有属于自己的商圈，周边还有外东环三塘城市中心，有了这些保底客群，作为投资是个不错的选择。