不可不知的2017年南宁商业地产8大重磅事件!

宏观背景下，“脱虚向实”已成为2017经济发展的主基调，投资者开始重新考虑资本的出路——商业地产。

纵观2017年已经走过的这大半年，商业地产行业发生了不少影响全行业的大事件，如万达借钱给融创收购自己，完成了361亿世纪大交易，实在看懵了不少人;而万科股权大战落幕，王石出局令人感慨万千;全国各大城市出台“商改住”限购政策，惊慌了购房者和开发商……那么，2017年南宁的商业地产有哪些重大事件?

1、嘉和城用一次开盘成销冠

嘉和城经常登上销冠王座，但本次的销冠却不一般。8月26日嘉和城商铺开盘，力推266套商铺，数百人上演抢铺大战!一层商铺价格2-4万元/㎡，二层商铺价格约1.2万元/㎡，首开售罄一套不剩，撬动3亿购买力!嘉和城11年来第一次商铺开盘，不开则已一开惊人，仅一次开盘就冲上商铺套数成绩第一! 刷新南宁商铺开盘新纪录!换句话说，就是南宁商业近年来销售10套商铺就有1套嘉和城商铺，而这个成就也就只用了一次开盘!

商铺开盘现场人山人海

活动现场宾朋满座

一次开盘就成为2017年(1.1-8.25)南宁商业销售冠军，霸占南宁楼市头条，可以说是相当厉害了!

嘉和城4大产品均获销冠

2、南宁新城吾悦广场落户南宁

新年伊始，南宁市迎来第一场土地竞拍活动，位于南宁市兴宁区金桥路南侧的87.255亩综合体地块顺利挂牌出让。由新城控股集团股份有限公司以起始价246万元/亩，总价2.15亿拿下。这是新城控股首次进驻广西，将建成第37座新城吾悦广场。

2017年5月26日，南宁新城吾悦广场奠基仪式盛大举行。南宁市副市长张卫、兴宁区常务副区长莫斌、新城控股集团副总裁陆建华、南宁吾悦房地产开发有限公司总经理吴劲松等相关领导出席本次奠基仪式，并为项目剪彩、培土奠基。

奠基仪式

9月2日，南宁新城吾悦广场营销中心正式开放，甜歌女王卓依婷到场助阵。同时，南宁新城吾悦广场首期商铺——情调花语街隆重登场，引起全城市民的关注。

营销中心开放

预计9月底首期花语街商铺即将开盘，户型区间为49-97㎡，敬请期待。

推荐阅读：

工业元素“撞“上现代艺术 会擦出怎样的火花?

“绿色生态”办公成国际商务主流 南宁惊现能种树的办公室

金铺大评比15强出炉 “南宁十大金铺”下周公布

3、霖峰时代里掀起共享商业新风潮

2014年，霖峰壹號大街横空出世，为南宁带来世界最先进的第六代Street Mall商业模式，引领南宁商业发展。

霖峰·时代里实景图

2017年，霖峰壹號大街全新升级为霖峰·时代里，以一记重拳打破南宁原有商业格局。它是南宁第一个采用“共享商业”经营理念+全球第六代street Mall商业模式的突破传统全新的商业体，对第四消费时代主力消费客群80后、90后消费模式深度研究细分，打造轻奢快时尚、共享跨界新业态，引领消费新模式。

霖峰·时代里咔咔小镇已开业

霖峰·时代里将呈现如国际时尚轻奢百货主力店，最尖端的新奇特智慧生活体验店、最有感召力的国际儿童业态和院线，广西首家OAO跨界混搭超市，引领时代消费潮流的跨境购，非遗传承老字号文旅美食业态，集结崭新的多元化业态组团，领秀东站凤岭区域，擎举新时代新商业先锋大旗，奠定城市格调标杆商业龙头地位。

4、南宁江南万达广场盛大开业

6月23日上午，万达集团全国第191座万达广场——江南万达项目盛大开业。这是继青秀万达、安吉万达、万达茂之后，万达集团在南宁区域打造的第四座万达广场，也是江南片区聚合吃、喝、玩、乐为一体的大型综合购物中心。开业首日，万人空巷，江南万达广场项目门庭若市，人山人海，这昭示新江南大商业繁华时代来了! 开业首日，客流22万人次，营业额1500万元!

江南万达广场开业剪彩仪式

江南万达广场开业盛况

南宁江南万达广场项目总体量13.5万平方米，是江南区最大、最全面的商业综合体，也是万达集团在南宁区域打造的第8座万达广场，涵盖餐饮、服装、精品、儿童、体验等业态，以及六大主力店、六大次主力店品牌，致力于打造休闲、娱乐、购物于一体的新地标建筑。

5、南宁万达茂盛大开业

2017年6月17日上午，万达集团在全国的第191座商业及文旅项目，也是广西首个集世界乐园、商业中心、度假酒店、文旅商街为一体的“巨无霸”项目——南宁万达茂盛大开业!

万达茂盛大开业

开业现场人潮如织

作为万达集团世界首个万达茂，南宁万达茂涵盖了大型室内主题乐园、丛林探险乐园、文旅度假酒店、10万㎡商业中心、40家全球特色美食中心、科技电影城、90亩超大型室外停车场、一线瞰江美宅等业态。是目前南宁投资最大、业态最广、辐射方位最大的文化旅游商业项目，将进一步完善南宁都市圈的商业形态，丰富文化旅游业态，提升国际影响力，成为南宁都市圈的一张新名片!

推荐阅读：

工业元素“撞“上现代艺术 会擦出怎样的火花?

“绿色生态”办公成国际商务主流 南宁惊现能种树的办公室

金铺大评比15强出炉 “南宁十大金铺”下周公布

6、绿地中央广场·289上海天地盛大开街

2017年4月29日绿地中央广场【上海天地】一期街区，盛大开业，上演了一出“穿越老上海”的大型开业盛典，让到访宾客真正置身于老上海，真正体验一把如一线城市大型商业与艺术融合的时尚街区。

绿地中央广场·上海天地

绿地中央广场夜景

“289上海天地”商业街在建筑上大量融入了海派灵魂，青砖古韵中重现复古格调，将老上海的鎏金岁月缩影在一街一铺中。紧紧围绕以“摩登、小资、智慧、健康慢生活”为商业定位，致力将“289上海天地”打造成为南宁最摩登、最智慧、最健康的生活体验场所。

南宁绿地中央广场位于南宁城市中心，是绿地集团进入广西的首个大型城市综合体项目，占地289亩，商业总体量近10万平方，将以百万方的体量、百亿级的规模，打造成为广西地标级的城市综合体。

7、百益上河城演绎浓浓北京798艺术风潮

2017年5月18日下午5点，百益上河城于招商中心成功举办了媒体发布会!广西百益集团总经理赖小丁等百益集团几位高级领导、以及广西各大网络、电台、纸媒等主流媒体参加本次发布会，声势浩大!

百益上河图效果图

情景商业效果图

百益上河城创意街区，坐落于南宁市亭洪路45号，总建筑面积逾10万平米。项目占地面积105亩，以邕城旧厂房建筑为载体，秉承“存表去里、整旧如旧、翻新至新”的设计理念，在整个创意街区中，除新加入部分雕塑等设计元素外，许多老工业建筑的历史痕迹予以保留改造，部分具代表性的红砖墙面、波浪瓦屋顶被重点保留并精心打磨，将城市历史植入了新的建筑空间之中，在完善建筑使用功能的前提下，尽量保留原来的工业味道，并赋予旧厂房以全新鲜活生命力，构建24开放性主题创意街区，打造集创意园区、展览演艺、主题影院、艺术酒店、KTV、音乐酒吧、啤酒博物馆、创意零售、特色餐饮、东南亚美食等于一体的鲜、活、乐、玩情景式体验街区，塑造注重“场所精神”的开放街区。

8、三大媒体联合举办“2017南宁金铺大评比”活动

8月中旬，南国早报联合居周刊、楼盘网推出“2017南宁金铺大评比”活动。经过1个半月，通过线上大众投票以及资深投资业内人士专业的分析，对南宁72家在售商铺进行逐一分析，最终评选出2017值得投资的南宁十大金铺。

2017年南宁金铺大评比

8月中旬，2017南宁金铺大评比活动启动。活动之初，72个楼盘积极报名参加。层层比拼后，9月7日，20个楼盘入围候选名单。经过近一个月的激烈角逐，15家楼盘脱颖而出，成功晋级15强。

最终，经过线上投票、专家评审等重重考验后，10个商铺成功突围，入选南宁最值得投资的10大金铺。他们分别是嘉和城、绿地中央广场、江南万达广场、中国铁建•江湾山语城、南宁新城吾悦广场、百益•上河城、华凯大院、安吉万达广场、海吉星•食博城、霖峰•时代里。

本次获奖的十大楼盘，有社区铺如嘉和城等，也有商业中心铺如江南万达广场、新城吾悦广场，还有定位新颖的海吉星•食博城、百益•上河城等。这些商铺，虽然各有特色，但共性是极具投资价值。

推荐阅读：

工业元素“撞“上现代艺术 会擦出怎样的火花?

“绿色生态”办公成国际商务主流 南宁惊现能种树的办公室

金铺大评比15强出炉 “南宁十大金铺”下周公布