2017购房新指南：江南人气新盘推荐

今年的新盘倍出，伴随着新盘亮相的还有它们引人注目的标签。“江景房”、“地铁房”、“别具一格的建筑风格”……数不胜数，看来开发商为了抓住购房者的眼球，使出了不少“手段”。其实这些标签也不全是吸引购房者的“噱头，”毕竟现在的购房者就好比买房届的“柯南”，只要有一丝虚假，购房者可不会买单。

近期，南宁各城区楼盘开盘的数量不少，江南区作为今年楼盘届“新秀”之一，买房热度也一直高居不下。中国铁建西派澜岸、青溪府作为江南区近期开盘的项目，首期开盘现场人满为患，看来想置业江南区的朋友还是很多。除了城区未来的发展优势，项目自身打造的亮点也是购房者的需求之一。

本期，小编就为大伙做个购房新指南，为还在买房而迷茫的朋友推荐几个江南区，不管是人气还是自身都很棒的楼盘，供大伙置业参考，愿大伙早日买到心仪的楼盘。

中国铁建西派澜岸

在售楼栋：1#楼

在售户型：108㎡四房、144㎡(建面)五房

在售价格：11000元/㎡(带装修项目)

最新动态：中国铁建西派澜岸1#楼在推，户型有108㎡四房、144㎡(建面)五房在推，参考价格在11000元/㎡

项目亮点：一线江景、三错层

推荐理由：

1、中国铁建西派澜岸是中国铁建地产集团在南宁开发的第四个房地产项目，打造的是全新的江湾风情人居作品，将为江南区贡献一个风光无限的理想家园。

2、项目占地约45亩，由带装修高层住宅及风情商业街组成。外立面采用海派褐石建筑风格，拥有极具西派生活风情的线条与色调;整体围合式布局，设计尊贵双入户大堂，实现人车分流，打造纯人居的品质生活。

3、中国铁建西派澜岸位于南宁江南区宏德路东侧，是南宁发源地之上的主城核心;项目双江环抱，北瞰邕江，南临凤凰江，业主轻松享受360°一线江边美景。

4、中国铁建西派澜在地铁辐射范围内，靠近规划中的地铁6——华南城西站，7号线——沙井站，未来出门交通便利，去往南宁各城区都方便快捷。

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青溪府

待售售楼栋：3#楼(预计9月28日开盘)

待售户型：88㎡/98㎡三房、119㎡/129㎡四房

待售售价格：10500 元/㎡(带装修项目)

最新动态：青溪府现3#楼新品火热预约中，预计9月28日开盘，户型有88㎡、98㎡、119㎡、129㎡，参考价格10500元/㎡。

项目亮点：新东方风格建筑、双地铁

推荐理由：

1、青溪府由联发集团&融创中国两大房地产，口碑实力有保证。

2、项目打造的是江南区少有的风情院落大宅，以江南和岭南文化建筑为蓝本，承袭浓郁江南气息的园林及建筑风格，重现“水、院、府”布局的新东方美学。

2、项目临近在建中地铁4、5号线，其中，地铁4号线位于青溪府北侧300米处，地铁5号线地铁站就在项目主入口，青溪府可以说是真正的地铁物业。

3、项目选址江南区，周边有良凤江国家森林公园、融晟天河广场、华南城、经开区三小、经开区二小、经开区第一中学等，配套丰富，地段优越。

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荣和公园里

待售楼栋：1/6/7/8/9#楼(样板间预计十月份亮相)

待售户型：54㎡二房、80㎡三房、96㎡四房、114㎡四房、129㎡四房

在售价格：待定(带装修项目)

最新动态：荣和公园里首期新品户型有54-129㎡(建面)二至四房，预计10月份将要惊艳上市，价格待定。

项目亮点：低容积率、荣和物业

推荐理由：

1、荣和公园里位于江南区凤凰江畔仁和路55号，北面毗邻城市重点规划的景观绿化配套——凤凰江水系公园，南靠广西大规模的综合商贸城——华南城，东面经定津路与城市主干道沙井大道接壤，交通发达、景观资源丰富。

2、交通方面，荣和公园里周边的道路规划比较完善，周边有沙滨路、仁和路、沙井大道、同乐大道等，路网发达。

3、荣和公园里容积率低至2.5，绿化率35.5%，未来可以说是一个高绿化率低容积率的社区，业主日后的居住舒适度有保障。

4、荣和公园里占地120亩，规划有13栋住宅(楼层数19-20层左右)、1栋商业楼、一所幼儿园。户型区间范围很广，最小有54㎡的2房2厅1卫户型，最大有128㎡4房2厅2卫户型，可说是丰俭由人。

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威宁首府

待售楼栋：6/7/8#楼

待售户型：98㎡三房、101㎡三房、110㎡三房、114㎡四房、116㎡四房、142㎡五房

在售价格：待定(毛坯交付)

最新动态：威宁首府样板间筹备中，预计10月份亮相。另，项目首期新品6/7/8#楼98-142㎡(建面)房源接受咨询中，项目为毛坯交付，价格待定。

项目亮点：地铁房、高绿化率、毛坯房

推荐理由：

1、威宁首府选址江南区那洪大道41号，周边有奥园大道、壮锦大道、那洪大道等江永和大桥，去往南宁各个城区更方便快捷。

2、威宁首府项目占地约106亩，项目一期规划有8栋住宅、一栋双语幼儿园，二期规划有5栋住宅;住宅一二层为沿街商铺，三楼以上为住宅。最重要的是，项目绿化率仅2.54，绿化率高达52%，居住舒适度高。

3、项目周边的配套较丰富，对面是华联购物广场，辐射范围内有两家南城百货，还有富源农贸市场、东盟汽配城、建材市场等大型商业市场，未来业主的生活配套、休闲娱乐不用愁。

4、交通方面，项目靠近在建中的地铁4号线——那历村站，名副其实的地铁房。

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