五象湖又现纯新盘?谁是搅动南宁楼市“幕后黑手”

五象新区作为南宁城市发展的重点建设区域，如今发展的势头正如日中天，大批的市政配套已呈现。区域内已规划建设有五象总部休闲公园、五象湖公园、中央公园项目、五象滨江公园等多个公园，公园的逐步投入使用，大大提升了区域的居住环境。随着市政工程、道路交通、地铁等设施的不断完善及推进，五象岭森林公园建设的逐渐落实，更是升级了区域配套。

合景泰富地产顺应城市的发展， 2013年进驻南宁，深耕南宁4年，从合景天汇广场、合景天峻广场、合景国际金融广场 、到合景香悦四季，以繁华舒适的人居梦想，改写南宁的人居梦想。

中国房地产上市公司综合实力50强的合景泰富地产，继2013年在南宁一举拿下三个地块后，于五象岭森林公园旁再落一子，即45万㎡低密度伴山住区的合景香悦四季。

五象湖开山之作合景香悦四季营销中心开放预计10月1日开放。

项目由16栋高层和12栋联排别墅组成，北面和东面紧靠五象岭国家森林公园，南面可以远眺五象湖公园(规划桂象湖)，自然景观资源优越。项目打造约3.8万㎡园林，形成一个与森林景观融合并存的生态家园。

那么，合景香悦四季的地段和配套如何?楼盘规划和产品打造怎样?下面小编来一一解析。

本期导读：

1、品牌：深耕四年 合景泰富地产与城市共成长

2、区位：五象湖开山之作首次亮相 倚五象山而居

3、项目：容积率 3.0 低密度规划 居住更舒适

4、产品：82~122 平方米带装修高层即将面市

5、配套： 合景香悦四季配套解析

6、评测篇：各项综合评测

合景泰富地产与城市共成长 在邕已有4个项目

作为一家已有22年开发经验的企业，凭借对产品的匠心营运和投入，企业可谓已实力相当雄厚。

在今年上半年，合景泰富相继在香港、杭州、台州等相继拿下数宗优质地块，斥资数亿元，动作之快，力度之大。合景泰富“根植广州、辐射全国”的脚步再度迈出，至今已在全国17个城市留下踪迹，已开发项目近80个，综合实力可见一斑。进入南宁，是合景泰富地产一次重要的战略布局。自2013年在南宁五象新区斩获第一地块，合景泰富便强势进军南宁，并建立合景泰富地产广西分公司。

合景泰富在邕布局4项目

合景泰富地产广西分公司顺应城市的发展，率先布局城市中心五象。从合景天汇广场、合景天峻广场、广西合景国际金融广场、到如今的合景香悦四季，合景泰富地产广西公司在南宁城市发展的快速干道上，构筑了雄伟的江、山、湖、城战略版图。

合景香悦四季位置图

合景香悦四季效果图

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五象湖开山之作首次亮相 倚五象山而居

小编从青秀万达出发，走厢竹大道，竹溪大道，过南宁大桥进入平乐大道，右转进入玉洞大道，随后沿东风路。

合景香悦四季营销中心

合景香悦四季营销中心

小编在现场看到，项目距离五象岭500米左右，现场已打出围挡，多辆施工车辆正在施工，营销中心正在建设，预计10月1日正式开放。

项目坐落于五象岭森林公园山脚下，距离地铁2号线的石子塘站仅约1000米，近享南宁大面积的城市原生森林资源。的自然资源，以及快速交通干道切割，使合景香悦四季于南宁高端人居青蓝有别。自然决定宜居属性，交通决定了繁华属性。周围美术馆、青少年活动中心已建成开馆，玉洞大道——平乐大道直抵五象总部基地，五象大桥、南宁大桥、良庆大桥三大交通动脉快速衔接南宁各大片区。

合景香悦四季日式禅意园林景观 备受高端购房者青睐

合景香悦四季的景观设计汲取其多年的绿化设计经验，且项目毗邻五象岭森林公园，与其“再现自然、体验自然”的设计理念不谋而合。

因此，在项目中，设计团队将在园景中延展加入森林元素，如山石、土丘、灌木等，且分为幽、雅、静、华、趣五大主题，营造最为理想的居住环境。并通过手绘严谨绘制出最适合合景香悦四季的日式禅意园林景观。

合景香悦四季营销中心实景

说到园林，合景香悦四季的园林倒是挺有意思的，加入现代日式禅意园林的元素，那么我们先来看几张意向图。

合景香悦四季营销中心实景

合景香悦四季营销中心实景

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合景香悦四季外部配套相结合 出离却不远离城市

合景香悦四季配备约4200平方米的运动娱乐型社群会所，规划有室内游泳池、复合篮球场、健身房和儿童玩乐区等，充分丰富未来业主的休闲日常。

合景香悦四季沙盘图

此外，项目规划有12班的国际双语幼儿园、临街商业、邻里超市等，足够满足居住于此的日常所需。

就交通方面来说，合景香悦四季挺有优势，它就在五象湖的东风路上，连接玉洞大道，双向16车道，周围还有五象大道怕堵。

区域的发展离不开城市交通，而五象山板块的立体交通路网，实现了与南宁主城的无缝衔接。

合景香悦四季附近地铁线

地铁：

项目周边，地铁交通2、3、4号线纵横环绕，周边总计地铁站点15个离项目较近的地铁站有2号线金象站、石子塘站。2号线(西津-玉洞段)预计2017合景香悦四季业主正好可以享受到地铁带来的便利。

合景香悦四季附近公交车

公车：

目前，距离项目最近的公车站点为玉洞大道上的武警南宁市支队站和位于银海大道上的金象三区站，途经车辆主要有48路、108路公交车。

BRT2号线(规划建设中)途径玉洞大道，连接江南区和五象新区核心、龙岗半岛。

合景香悦四季附近教育配套

教育配套：春华小学(规划)、春蕾小学(规划)、玉洞小学、金象小学、秀田小学五象校区、春华中学(规划)、南宁三中五象校区、南宁二十六中等 。

商业配套：瑞和购物公园、五象航洋城、南宁恒大国际中心、江南万达广场、梦之岛。

合景香悦四季附近医疗配套

医疗配套：广西玉洞医院、南宁市大沙田医院、南宁市第二医院大沙田分院、南宁中科医院、广西医科大学附属五象新区医院江岭医院、广西工人医院大沙田门诊部、广西水电医院、南宁博大医院、玉洞医院、市二医院大沙田分院、瑞康医院。

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合景香悦四季户型设计布局较为经典

122㎡户型点评：

合景香悦四季122㎡户型

1. 空间布局较合理，动静分离。双阳台设计，空气南北对流。客卫干湿分区，洁净舒适。

2.动线合理，居住动线、家务动线、来客动线互不干扰，可避免人多时活动路线交错重叠。

3.总整体来看，户型方正合理， 5.2米景观大阳台，采光面大，视野好，空间利用率高。

4.主卧面积达23.68㎡，卧室及卫生间都非常宽敞，起居舒适。

91㎡户型点评：

合景香悦四季91㎡户型

91㎡三房两厅两卫设计，空间布局紧凑实用，功能齐全。

2. 宽敞主卧配置了大飘窗，以及独立卫浴，保证私密性。

3.空间布局较好，条理分明。

总的来说，合景香悦四季的户型设计布局较为科学合理，各方面设计均站在业主的角度考虑。2个户型都较为经典，无明显缺陷与不足。项目17/18#楼85-122㎡(建面)新品诚意接受登记，预计10月首次开盘，小编觉得都是可以入手!

综合测评：

优势：

1.合景富泰品牌开发商，在邕已有4大项目。

2.容积率3.0，绿化率高达37%，低密度社区。

3.地处五象新区，靠近五象岭国家森林公园，南面可以远眺五象湖公园，自然景观资源优越，是背山望水的优质楼盘。

4.项目内配套12班幼儿园、室内泳池、室内复合球场及运动娱乐型功能会所内有健身房和瑜伽室等。

5.周边路网发达，临近在建中地铁2号线石子塘站，约1000米，交通便捷。

劣势：

目前东风路还在施工中，道路行驶有些不便。

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