地铁2号线开通在即 沿线盘买到就赚

近日，南宁地铁2号线开始试运营的消息刷爆了朋友圈。今年年底，南宁即将迎来第二条地铁线路开通，随着地铁辐射范围不断扩大，越来越多的居民获得福利。据悉，南宁地铁2号线(玉洞站—西津站)线路覆盖城市南、北向的主要客流走廊，连接南宁市江南客运站、火车站和安吉客运站等3个客运枢纽，全长21公里，设18座地下车站，其中有6座换乘站。

都说“地铁一响黄金万两”，地铁沿线的房子也是水涨船高，受到不少购房者的青睐，出现“地铁未开沿线楼盘先火”的场面。也有许多小伙伴因为买不到高性价比的地铁楼盘而沮丧。本期，小编就给大家盘点地铁2号线沿线的高性价比楼盘，喜欢的就早些下手吧。

江南万达广场

最近站点：亭洪路站

参考价格：11000 元/㎡

最新动态：江南万达广场现A11#楼SOHO公寓、A3#楼LOFT公寓新品在售，A11#楼39-75㎡(建面)SOHO公寓，首付30万/套起，A3#楼51-84㎡(建面)LOFT在售，参考价11000元/㎡。另，江南万达广场临街现铺火热在售中，参考均价60000元/㎡。

小编点评：

1、江南万达广场位于江南区星光亭洪路口东北侧，毗邻地铁2号线(在建)亭洪路站，连接星光大道、江南大道等主干道，地铁2号线预计今年年底通车，交通便利。

2、宅等一系列配套。周边配套齐全，有梦之岛，南城百货、淡村市场等。

3、海飞小学、平西小学、亭子小学、广西广播电视学校等也在项目附近，教育资源还是很丰富的。

江南万达广场在产品上，种类较多，可供购房者选择多。项目推出小户型SOHO公寓以及LOFT，对于想购买小户型的客群可以说很有吸引力，加上地铁2号线亭洪站口就在项目门前，升值潜力大，无论是投资或自主都较值得入手。

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华润二十四城

最近站点：平良立交站

参考价格：11000-12000元/㎡

最新动态：华润二十四城预计9月30日开盘，本次推20号楼和21号楼70平两房、106平三房、88平2+1房、126平四房、165平五房，预计单价为11000-12000元/㎡(含装修3000)。

小编点评：

1、华润二十四城位于良玉大道上，靠近地铁2号线(在建)，地铁3号线(在建)。周边有平乐大道、良庆大道等主干道，未来地铁开通之后，出行交通便捷。

2、靠近五象湖公园以及五象岭森林公常购物休闲等需求。

3、小学地段划分在五象新区第一实验小学，周边还有南宁三中五象校区、南宁十四中等，教育资源优秀。

华润二十四城的周边教育、配套、交通都是项目的亮点之一，靠近在建的地铁2、3号线，属于双地铁上盖物业，未来交通便利。周边有五象新区第一实验小学，教育资源好，加上项目靠近五象湖公园等配套，项目未来升值潜力也不小。

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龙光玖珑湖

最近站点：平良立交站

参考价格：12000元/㎡

最新动态：龙光玖珑湖二期36#楼89㎡、123㎡带装修新品已于9月22日晚开盘，现剩少量房源在售，参考价格12000元/㎡。后期预计将加推40#180㎡大户型，敬请关注。

小编点评：

1、1、位于玉象路上，处于地铁2号线(在建)、3号线(在建)辐射范围内，直线距离2公里以内，未来地铁开通后，交通十分便利。

2、项目最大的亮点就是靠近五象湖，不少楼栋推开窗即可享受一线湖景资源。现在不少购房者喜欢置业在江景、湖景旁，推窗便是美景。

3、龙光玖珑湖周边靠近五象新区第一实验小学、南宁十四初中部(五象校区)等，教育资源优秀。

现在不少购房者偏爱于湖景、江景房源，享受美景的同时，居住环境也更加舒适。龙光玖珑湖靠近五象湖，享受一线湖景资源，观景位置好，比较受到购房者欢迎。加上位于地铁2/3号线(在建)辐射范围，地铁出行+湖景资源，性价比较高。

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百益上河城

最近站点：亭洪路站

参考价格：80元/㎡·月(租金)

最新动态：百益上河城现50-1000㎡(建面)商铺招租中，参考均价80元/㎡·月，多重免租优惠惊喜持续进行中。

小编点评：

1、位于城市交通主干道星光大道与亭洪路(10+1商业大道)交汇处西侧，靠近在建的地铁2号线亭洪站，周边有永和大桥、北大桥、邕江大桥等多条大桥环绕，交通较便利。

2、项目占地面积105亩，是南宁首个以旧厂房建筑改造的开放式创意街区。将时尚与传统、创意与情怀、商业与文艺汇于一体。

3、项目周边社区林立，高校众多，常驻人口高达56万，人流量密集，消费能力较强。

百益上河城作为开放式创意街区，无论是地段上或是周边的人流量，都是可圈可点。位于老城区江南星光大道与亭洪路交汇处西侧，周边发展已成熟，周边商业项目已基本没有商铺在售，但商业需求仍是不小。百益上河城作为新商业街区出现，竞争力不言而喻。而且商业街只租不售，只需少量本金即可开铺做生意，风险较小。

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