金科观天下首期获预售证即将推出!

项目

金科观天下

价格

价格待定

户型信息

89-126㎡三至四房

最新动态

金科观天下首期推89-126㎡新品即将发售，样板间即将开放，敬请期待。

金科观天下A区1、2号楼已获预售证

金科观天下位于广西艺术学院相思湖校区旁边，雄据南宁市西乡塘相思湖新区。项目占地面积132.6亩，容积率4.0，绿化率35%，分A、B两个区块，A区规划有11栋高层住宅楼，以新古典风格主调设计，并充分考虑到园林景观的观赏性和宜居性，设计将突出“现代、闲适、文化、优雅”的精品大盘格调，依托成熟的教育圈，将滨水居住文化进一步拓展和延伸，引入浪漫、清雅的地域环境理念及人居特色，精心匠造属于南宁的幸福品质生活美宅。

金科观天下位于高新区相思湖片区，坐落在相思湖湿地公园旁，广西艺术学院相思湖校区东侧，位置很好找，就在罗文大道的路旁。目前罗文大道刚刚进行了一次重新铺设，道路平坦宽阔。

重新铺设的罗文大道宽敞笔直

从金科观天下的区位图上我们可以看到，金科观天下项目前即是罗文大道，通过与之相交的新村大道可以通向大学西路，也就是直接通向地铁1号线，距离金科观天下最近的地铁站点是地铁1号线广西民族大学站。而沿着罗文大道往东，可经过可利大道前往安吉万达方向;沿罗文大道向西，可以通过西明大桥过邕江前往江南，金科观天下的交通通达度还是不错的。

金科观天下首期将推出的是1#楼和2#楼，这两栋楼均为两梯四户双单元设计。首期主打的户型是89㎡三房两厅两卫和125㎡四房两厅两卫。一起先来看下金科观天下户型图，看看这两个户型分别有哪些亮点。

金科观天下沙盘图

先来看125㎡四房两厅两卫的A-1户型，该户型整体十分方正，空间的利用率很高。最亮眼的是长达7.3米的主阳台，主阳台还可以连通客厅和书房，在空间使用上又多了一种选择。除了主阳台外，在餐厅这一边还有一个宽2.9米的阳台，这样就形成了双阳台的布局，达到南北通透，空气对流的效果。主卧的面积(不计卫生间)达到约18㎡，已经算是比较宽敞舒适;另外两间次卧的面积都在10㎡左右，都可以当做卧房，十分实用。

金科观天下125㎡户型图

再来看看这个89㎡的三房两厅两卫户型，小户型目前在南宁的市场上还是比较的，受到很多刚需或者投资购房者的欢迎。小户型的总价低，实用性高，投资自住都是不错的选择。金科观天下这个89㎡的户型能够拥有两个卫生间，值得肯定，大大提高了生活的便利程度。总体上看这个户型动静分区相当合理，客厅的开间达到3.6米，在89㎡的户型中已经是不错的水平，阳台开间基本和客厅一致，但进深达到2.1米，所以整个阳台的面积就有大约7.5㎡，还是很宽敞的。而且主卧和阳台均为南向，能保证最佳的采光效果。

金科观天下89㎡户型图

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