安吉万达广场商铺投资风险测评 结果意想不到！

投资有一定的风险，但是如何把投资风险降到最低?这是投资客首要考虑的关键点。

把投资风险规避或者降到最低，需要理性分析，才能真正实现资金增值的目标。南宁在售的商铺70+，谁的商铺最值得投资?安吉万达广场已于2015年开业，目前推出金街童趣铺、花卉铺，瞬间点燃投资客的热情!投资还需理性，安吉万达广场商铺投资风险测评，值不值得投资即将揭晓。

PS：安吉万达广场最新动态：安吉万达广场金街花海长廊10月21日开放，目前54-120㎡书香花海铺在售，参考价格13000元/㎡起，40-81㎡全业态空间租售同步。

测评一：开发商实力

投资风险如何规避，首先要从源头进行遏制——开发商是否有实力!不管是置业住宅还是投资商铺，开发商是否大牌、是否有实力成为置业首要参考准则，因为都怕自己花钱买的资产成为“烂尾”。

在开发商实力测评上，万达必须满分。国际万达，百年企业!万达涉足包括商业、文化、网络、金融四大产业，单是持有的万达广场就有207座，直接验证了万达开发商的财力和实力。除了财力和实力，万达的影响力威力无穷，万达广场所到之处必中心。万达在南宁的广场包括朝阳万达、青秀万达广场、安吉万达广场、江南万达广场、万达茂，在各片区都能成为一个中心地带，是人们娱乐，休闲、购物、办公集聚地。案例摆在眼前，朝阳万达——南宁市中心，青秀万达广场——引领新一代集商业、写字楼为一体的综合体代表;江南万达广场——成为江南区片区中心;安吉万达广场——成为西乡塘区安吉片区名片;万达茂——已成为五象新区首个大型文化旅游项目。

万达集团不管是开发建设实力还是财力都很无敌，也正因为此，万达速度有目共睹。青秀万达广场、安吉万达广场、江南万达广场、万达茂，经过2-3年的开发建设推售，按原计划顺利开业运营!对投资客来说，大大减小投资客的风险。万达广场，在后期的商业管理、活动策划等根据节点进行系统化统筹，这样的开发商实力还怕“烂尾”吗?

正是有万达实力的保证，不管是住宅还是商铺产品，投资风险瞬间降为0!把风险源头完全遏制，开发商推出的产品值得信赖。

安吉万达广场开发商实力测评得分：★★★★★

安吉万达广场效果图

测试二：安吉CBD商圈的成熟度

想要把投资风险降到最低，必须要把眼光放在靠谱的商圈。有的投资客认为，成熟的商圈商铺价格太高、对于不成熟的商铺投资回报时间拉长，如何折中选择?投资，是有别于他人的眼光，以最优的价格置业、以最快的时间。安吉CBD是南宁市建设中国—东盟区域性“三基地三中心”的组成部分，将打造成集商业综合体、行政中心、星级酒店、总部基地、高端住宅为一体的“南宁城西中心”。为了把安吉CBD打造成现代综合商务区，2014以来，不断加大安吉CBD的建设力度，发展至今，片区交通已经形成较完善的路网;配套方面，学校、医院等配套服务全面跟进;此外，招商引进总部经济、现代商业和楼宇经济等项目，安吉CBD现代化综合商务区蓝图呈现，商圈已逐渐成熟!

安吉CBD商圈引进的项目包括安吉万达广场、南宁大商汇、大亿鼎中心等项目，其中安吉万达广场是安吉CBD商圈唯一的大型商业综合体，承担安吉CBD乃至整个西乡塘片区的服务业实现转型提升的使命!商圈怕的是没有人流量，而安吉万达广场周边的住宅小区开始“热络”起来。包括已经交付的安吉万达广场本身住宅、大嘉汇尚悦、盛天时代、大商汇等小区;正在建设的澜月府、中铁安吉山语、招商榕园城等项目;已经拿地待开发的冠利地产斩获的地块、碧桂园斩获的地块……未来，安吉万达广场承载着的人流看节节攀升，商铺必火，同样的安吉CBD商圈必车水马龙，成为南宁城西中心。

安吉万达广场开业人气火爆

安吉CBD商圈测评得分：★★★★★

推荐阅读：

碧桂园2.4亿斩获安吉37.5亩地 南宁第6盘落子西乡塘

养老地块今年频出早有“预谋”？论南宁养老项目发展血泪史！

测试三：交通出行条件

投资商铺除了看商圈还要看交通条件，毕竟交通路网承载人流量的输送。有的商圈是把“大饼”画出来，但是实际的交通路网却很“坑”。安吉CBD路网发展至今已经较完善，四通发达，安吉万达广场在交通出行上颇有优势。安吉万达广场地处高新大道与安阳路交汇处，高新大道为双向6车道，安阳路为双向6车道，宽阔大马路，出入不愁堵车。公交路线方面，31路、62路、72路、95路、36路、W6路等公交路线在安吉万达广场已设站点，方便周边市民前往。

南宁地铁2号线沿城市南、北向主客流走廊敷设，预计今年年底通车!作为资深投资客来说，会首选地铁上盖的商铺，安吉万达广场在地铁2号线苏卢站辐射范围内(800米)。另外，地铁3号线自南向北，安吉万达广场距离安吉客运站1.5公里，同样是地铁辐射范围内，地铁出行便利，消费群体更愿意来到安吉万达广场进行体验和消费。

安吉万达广场交通测评得分：★★★★★

打造花卉特色主题街区

碧桂园2.4亿斩获安吉37.5亩地 南宁第6盘落子西乡塘

养老地块今年频出早有“预谋”？论南宁养老项目发展血泪史！