看凤岭北 区域/配套/交通/教育/商业的升级

凤岭北的区域升级并非“修修补补”那么简单，无论是区域定位，还是配套规划、交通路网、教育配套、商业配套，都尝试了城市建设中前沿的规划，配备优越的资源。

区域升级

发展成熟价值不断升级

凤岭北区域面积有多大?根据规划，凤岭北片区东至高速公路东环，南至民族大道，西至竹溪大道，北至长虹路(长堽路东延长线)、虹桥路及高速公路东环围合区域，总规划用地面积约21.67平方公里。经过近15年的开发，凤岭北片区已经形成了交通枢纽和城市功能的核心驱动，已经成为公认的集CBD(中央商住区)、CLD(中央居住区)为一体的南宁门户。

当前，南宁市正在加快推进凤岭北片区开发建设步伐，将该片区打造成集高尚住宅、公园、学校、医院、商场完整的国际化的成熟社区，目前已初具雏形。随着高铁及地铁的建设，其将逐渐成为南宁市新的政治、经济、文化中心之一。

中国铁建地产打造的升级之作中国铁建·云景山语城坐落于凤岭北核心位置 本报记者 段柳健 摄

配套升级

规划建设大型市政配套

广西最大的陆地和水上综合性休闲娱乐主题公园之一的凤岭儿童公园坐落于凤岭北片区，2012年开门迎客后，成为许多市民娱乐、休闲、晨练、夜跑的好去处。

其实，除此之外，凤岭北还有很多大型市政配套，早已画了蓝图：根据《南宁市凤岭北片区控制性详细规划修编》《南宁市城市绿地系统规划(2011—2020)》的规划, 凤岭北片区佛子岭路北面、翠竹路西面地块已规划在凤岭北路南侧计划建设综合性公园，用地面积42.5公顷，目前该公园正在规划中;根据南宁市人民政府的统一规划，确定在凤凰岭路东侧、凤岭10号路南侧建设一座现代生态文化公园，该公园是凤岭北片区继凤岭儿童公园后的又一个生态文化景观园，占地总面积9.49公顷(约142.5亩)，2013年规划时暂定名为南宁市音乐文化公园，正在规划中;根据《南宁市林业和园林局2016年工作总结及2017年工作计划》，玉兰路—金菊路—丹凤路后排绿地绿化工程项目正在开展前期工作。

此外，为了填补凤岭北无大型综合性医院的空白，原“南宁国际儿童医院心血管研究中心”将调整为“自治区人民医院凤岭医院”，已于今年5月开工建设，预计2019年竣工。

交通升级 东站圈路网步入快车道

10年来，凤岭北的交通全面升级，路网建设越织越密，交通四通八达，使片区的辐射能力不断增强。

南宁地铁1号线2016年12月28日全线开通，其中火车东站、佛子岭、百花岭等8个站点经过、穿过凤岭北片区;总价值9.3亿元的南宁快速公交(BRT)公交线路今年1月开通试运营，终点站位于凤岭北片区的南宁东站;凤凰岭路改扩建工程，是连接南宁东站和东盟商务区、五象新区的重要道路，2016年8月底已实现全线通车，由原先的双向4车道拓宽至双向6车道……这些交通路网的建设，与凤岭北的发展息息相关。

高铁、地铁、快速公交等立体交通汇聚于此，使凤岭北将成为广西拥有高端综合交通枢纽的一大区域。

中国铁建·云景山语城鸟瞰图

中国铁建·云景山语城城市会客厅效果图

教育升级 多所学校入驻凤岭片区

由于南宁二中(凤岭校区)、凤翔中学(四十七中)、北京大学附属实验学校、凤翔路小学、云景路小学、天桃实验学校(银杉校区、翠竹校区)、民主路小学(佛子岭校区)、滨湖路小学(山语城校区)等多所学校云集，使得教育资源一直是凤岭北板块楼盘的强项。

目前滨湖路小学(长虹校区)已经建成投入使用，而规划中的长虹路中学(暂定)目前也已完成立项，预计将于2018年开工建设。

到2020年，凤岭北还将新增9所青秀区直属中小学校。其中值得一提的是，根据《南宁市青秀区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，青秀区的教育事业重点项目中约有半数坐落于凤岭北片区：南宁市凤岭中学、南宁市月湾路小学、南宁市枫林中学等，凤岭北新一批学校将建成投入使用。

商业升级 多个项目商业配套交付

在这10年间，凤岭的商业不断升级：2007年，凤岭北第一个大型商场——会展·航洋城以“航洋国际城”之名正式开业。2015年，航洋国际城以“会展·航洋城”的新案名重新开业，工作日日客流量接近8万人次，周末日客流量约为12万人次。此外，凤岭北还有荣和凤岭娱人码头、荣和大地天街、霖峰·时代里、德利·东盟国际文化广场等多个项目商业配套。

与凤岭北一路之隔的东盟商务区，区域内多个商业配套的相继开业，也对凤岭北居民的生活和工作产生了剧烈影响：2012年9月，南宁万象城开业，30%品牌首入广西，首日吸引20多万人次。随后，盛天地、三祺广场、新民族影城等大型商业配套相继开业。

这些商业配套的开业，获益的不仅仅是凤岭片区的居民，还影响了全南宁人的消费购物观念，大家外出吃喝玩乐购有了更多新选择。

推荐阅读：

实锤！五象体强小学/中学和龙堤中学11月动工！周边受益楼盘大汇总！

拥双地铁+小学+地段等完美配套 光明城市首开价格大猜想！