赚钱稳!南宁这4大金铺竟有“靠山”

“背靠大树好乘凉”大家都听说过，现在世道艰难赚钱不容易，如果背后有过硬的“靠山”，办好多事都容易得多。人的背后有靠山，你听说过商铺的背后有靠山吗?衡量商铺价值的一大重要指标就是它的人流量，要保证丰富的人流量，周边必须有大量的人口储备。怎样把一群人“圈”在一起，有两个办法：一是一个面积巨大，住户很多的住宅区，二是体量巨大的商业体。有这两个因素的其中一个，在附近的商铺就相当于有了强大的“靠山”，只要业态合适，客流量几乎就不用愁了。

那么问题来了，在我们大南宁，像这样有“靠山”的商铺真的有吗?答案是肯定的，下面小编就给大家找到了4家有强大“靠山”的商铺，投资的时候认准他们，客流就不成大问题了!

南宁新城吾悦广场

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南宁新城吾悦广场位于南宁兴宁区，首期商铺户型区间为20-100㎡，首付28万起，现火爆认筹中，预计月底开盘。另，商住loft公馆推出，户型为28㎡、55㎡，欢迎垂询。

新城吾悦广场内景效果图

项目亮点

1、项目计划打造大型商业综合体+主题式商业街，规划了购物、美食、娱乐、休闲等一站式的休闲项目，为南宁市民开启了360°全生活新体验。

2、项目由品牌开发商打造，口碑实力有保证;外观上新城吾悦广场采用智能跃层式天梯、大型户外LED 屏幕，让购物的人轻松享受高品质配套设施，购物体验高。

3、新城吾悦广场为满足购物人群的各种需求，紧跟时尚的潮流，与ZARA、H&M、ASOBIO、WE、MARKS&SPENCER等全球时尚大品牌合作，为大家提供了更多选择。

小编点评

南宁新城吾悦广场选址兴宁区，是片区少有的大型城市综合体，未来必定带动片区的商业发展。项目仅规划有两栋公寓住宅，主推商铺，对于想要投资小户型及商铺的人群来说，是个好的选择。

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安吉万达广场

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安吉万达广场金街花海长廊10月21日开放，目前54-120㎡书香花海铺在售，参考价格13000元/㎡起，40-81㎡全业态空间租售同步。

安吉万达广场实景图

项目亮点

1、位于西乡塘，靠近地铁2号线(在建)、地铁3号线(在建)，享受双地铁辐射。
2、自身为大型综合体，现有公寓、写字楼、商铺在售，业态丰富。
3、周边有秀田小学、南宁市三十三中等多所学府环绕，师生人数众多。

小编点评

安吉万达广场作为大型综合体，在这居住日常吃喝玩购都无需担心，在家门口就能享受得到。靠近安吉客运站，周边还有众多已交房的房企，在这里投资，收益不小。双地铁物业，未来交通方便，潜力无限。

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荣和公园大道

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荣和公园大道现“威水铺”30-60㎡起公园临街商铺将于10月28日开盘推售。另，有130-176㎡住宅销售中,参考价格19000-21000元/㎡.

荣和公园大道效果图

项目亮点

1、项目位于佛子岭路与凤凰岭路交汇处，连接东et="_blank" href="/loupan/qingxiuwandaguangchang">青秀万达广场商圈、火车东站，交通上优势明显。
2、项目附近有凤岭北湿地公园（规划）、凤岭北儿童公园等休闲公园。周边还有荣和大地天地街商铺、荣和时代广场、霖峰壹號商业街等商业，购物更便利。
3、教育资源上有天桃实验学校以及民主路小学佛子岭校区、云景路小学，都在项目附近。值得一提的是项目还靠近自治区人民医院凤岭医院（在建），医疗上有保障。

小编点评

荣和公园大道位于佛子岭路和凤凰岭路交汇处，占地122亩，总建面约45万㎡，绿化率35%。项目直面150亩市政公园，规划以25.6万㎡住宅为核心，涵盖4.62万㎡甲级写字楼，约2万㎡大型主题商业为一体的城市中央生态复合体。周边名校汇聚，与名校天桃实验学校、汇佳国际双语幼儿园、北大南宁附属实验学校、云景路小学、滨湖路小学、南宁新二中等多所名校相邻，楼盘综合实力强劲。

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霖峰壹號

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霖峰壹號33-120㎡商铺在售，参考价格：3-5万元/㎡。

霖峰时代里商业效果图

项目亮点

1、霖峰壹號位于位于佛子岭路与凤凰岭路交会处，地理位置好。毗邻火车东站，同时连接东葛路、厢竹大道等道路。
2、引进的民主路小学佛子岭校区距离项目很近，目前已经开始招生，同时周边还有天桃实验学校(初中)，教育资源优秀。
3、商铺霖峰时代里正在招商中，后期将引进华润万家等大型超市，保障业主的日常生活需求。

小编点评

霖峰时代里项目位于凤岭北，周边都是高端住宅和商业区，人流量大且稳定。霖峰时代里目前已有120多个知名品牌与霖峰地产达成进驻意向，商业面积超10万平方米，总长度达到3公里，其中主街长度就接近1已经交房，自带消费群体，加上周边有天桃实验学校、民主路小学佛子岭校区等学校，未来客源不用担心。

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