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新希望地产首进柳沙 11年南宁发展历程回顾如今,大家买东西,追求的是人气和性价比!各行各业的“爆款”、“剁手款”都是争抢的对象!
而在房地产市场,也有“剁手款”、“人气爆款”等商品房。
今天,老编想推荐一个新鲜上市的“剁手爆款”!
——————————(一)——————————
前两年的南宁楼市,得刚需者得天下。同一个楼盘里,小户型的单价往往比大户型要贵出几百块!供应量也较多。
而近两年,南宁楼市已进入改需市场。120平左右的房源供应量和成交量占比最大。同一个楼盘里,大户型的价位要比小户型高出许多。
不仅如此,小户型更是鲜少供应!更别说优质的小户型房源了!
10月份,位于江南区的恒大城,推出60平左右的小户型,不到一周就抢光!
无独有偶,位于五象新区的天誉花园,推出43㎡、62㎡小户,第一时间也引起了争抢!
此外,同样位于五象新区的彰泰城,小户型公寓信息刚刚释放,就有客户虎视眈眈,更有客户一口气定下3套!
——————————(二)——————————
2016年,南宁全市的商品住宅成交均价还是8字头,而2017年10月,南宁房价11475元/㎡!
去年,手握20万首付,你还可以选择很多楼盘,买到不错的三房。
今年,手握20万首付,你只能嚎啕大哭。三房是不可能了,两房还勉强!
于是,在这个房价不断上涨,买房门槛不断提高的当下,很多人越来越恐慌,一直寻求入手的机会而迟迟无法下手!
于是,低首付、低月供的公寓、小户型房源成为了抢手货!
——————————(三)——————————
这两天,老编的朋友圈被一则消息刷爆!“老城区小户型惊艳上市,手快有手慢无!”“老城区带装修小户型,投资首选!”……
这个广受关注的咨询的老城区小户型,就是“光明时光集”!
区域:兴宁区狮山公园旁;
地铁:地铁5号线狮山公园站800米左右;地铁3号线东沟岭站1.8公里;
学校:燕子岭路小学等;
户型:54㎡1.5房1厅、67㎡两房一厅
产权:70年
老城区、配套成熟的小户型,自然是当下南宁购房者可遇不可求的罕见房源。
从居住的角度来说,这里生活配套成熟,衣食住行样样齐全;交通也很便利,即便在青秀区上班,路途也不远;而且随着地铁开通,与五象新区也是无缝链接。可以说是单身、城市精英的首选。
从投资的角度而言,双地铁、一房两房,仅这两个因素,就已经具备了投资的关键要素。
从置业的大环境来看,市面上的中小户型实在太少了。又是地铁房,又是品牌房企开发,又配套齐全的小户型,更是越来越少了。即便有,也是第一时间就一扫而空。
所以,这样一个宜居宜投的“剁手款”房源,你还要错过吗?光明时光集的亮相,无疑是天赐的恩物。
举个例子,去年10月,南宁恒大雅苑首期推出70平左右的两房,不到两天就抢购一空,此后再无这样的爆款房源。
有眼光的人,往往出手快很准!
——————————(四)——————————
光明时光集户型图(54㎡)
从格局上看,54㎡这个户型非常方正,功能性区分明显。
16㎡的客厅,开放式厨房,吧台式设计,朋友再多也能嗨翻;
大主卧3.7米面宽+3.3米大开间,还有私密的书房(也可以做成衣帽间);
方正大气的阳台,可以晾晒,也不影响品茶看书;
……
户型虽小,但是格局设计很棒,功能性十分强。
光明时光集户型图(67㎡)
再看另一款67㎡的两房,看完样板间,迅速爱上!
朝向是正南北,也一样非常的方正实用。客厅开间达到了3.4米,对于67㎡的两房户型而言,确实是大尺度!
两个房间面积分别为3.4x3.5=11.9㎡、3.5x3.2=11.2㎡。
不管是开间还面宽,都超过了3米,床位的摆放和房间的布局,空间感的使用就非常好。
这个面积段,户型能做成这样的,真是凤毛麟角了。
——————————(五)——————————
心动就行动!老编赶制了一个区位示意图!
光明时光集自驾路线
光明时光集自驾路线
光明时光集自驾路线
光明时光集自驾路线
光明时光集自驾路线
责任编辑: qinweiwei
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