国土部:你的不动产登记资料谁能查?怎么查?

发布时间： 2017-11-27 08:56:07

来源：南宁晚报

分类：行业动态

由国土资源部起草的《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》正在征求意见。国土资源部相关负责人表示，该查询制度是针对特定主体设计的权利保护制度，不是面向社会公众的普遍查询。

根据《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》，权利人自身可以要求不动产登记机构以自己的姓名或者名称、身份证号码或者组织机构代码等特定主体身份信息去查询登记在自己名下的不动产权利信息。同时，有关国家机关可以要求不动产登记机构以不动产权利人身份信息对不动产登记信息进行查询。国土资源部政策法规司司长魏莉华解释，不动产登记资料查询办法不是一个对全社会开放、可随意查询的制度，而是专门针对权利人、利害关系人和有关国家机关设立的一个特殊的制度。出台《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》的主要原因是2014年11月24日《不动产登记暂行条例》颁布以来，不动产登记各项配套制度逐步建立完善，但查询的规定散见于相关法律法规规章中，尚未形成全面、系统的制度规范。这个制度的核心实际上是不动产公示公信的一个必然要求，主要目的是为了保护不动产交易的安全，保护不动产权利人的合法权益。

《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》明确了查询不动产登记资料的查询程序、人员与场所。其中，查询、复制不动产登记资料，原则上应当在不动产所在地的市、县不动产登记机构进行。查询时不得收取费用。魏莉华说，不动产登记资料主要包括两类：一类是不动产登记簿记载的登记结果;另一类是不动产登记的原始资料。即将出台的规定是为了方便权利人查询。不动产登记机构应当安排专门人员负责不动产登记资料的查询、复制和出具查询结果证明等工作。

《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》受到关注，已经收到110多条意见。征求意见截止时间是12月9日。