兴宁9大纯新盘入市 哪个版块更有料!

兴宁区作为老城区，新盘的涌现并没有像五象新区般“井喷”，也因此兴宁区的新盘显得更加珍贵。10月份龙光、大唐首进兴宁区，再加上碧桂园等房企大咖，兴宁区潜力倍增。未来片区大牌房企云集，配套升级是必然的，但房价肯定也是水涨船高，所以趁现在这时候选择在兴宁区置业，还是相当明智的。

说到买房，新盘是一个绕不开的话题，很多房产从业者都会建议买新盘，原因有三：一般新盘开盘时价格都是项目价格最低的时候;可选的楼层、户型、朝向多，房源充足;优惠力度偏高(低价高优惠可以为后期加推吸引更多的客户)。所以说，买房只要看好了地段，有合适的户型面积段，就最好在首次开盘的时候果断下手。

兴宁区新盘基本集中在望州路板块、长堽路板块、快环-兴工路板块，快环-兴工路一带新盘相对比较多，其中不乏南宁绿地城、碧桂园雍璟台这些牌子响、口碑好的楼盘，还有大都公馆这样的8字头毛坯房。

快环-兴工路板块

板块靠近东站圈，随着南宁进入高铁时代，火车东站对周边建设的带动作用非常明显；加上南宁城市东扩战略的确定，兴宁区快环-兴工路一带的发展速度势必会越来越快，在南宁绿地城、碧桂园雍璟台、大都公馆出世后，这种迹象已初现端倪，这个区域的发展潜力自不必多说，政策支持、火车东站、地铁齐备，还有嘉和城、绿地城这样的生活大城盘踞在此，高端品质的辐射范围之广也是显而易见的。

推荐楼盘：

南宁绿地城

参考价格：待定

最新动态：南宁绿地城89-143㎡(建面)毛坯新品火热预约中，首期将推3-4栋房源，两梯四户，预计12月底开盘，价格待定。

项目亮点：

1.项目位于兴宁区三塘过，交通优势明显。

2.围绕“亲子娱乐、智慧共享、生态养老、花园城市”四大主题，旨在打造小镇式城市综合体，业态丰富，宜居指数高。

3.引进优质的教育、医疗、体育娱乐配套，上海立洋教育、上海国际医学中心、大鲁阁等，基本需求都能得到保障。

小编点评：

没得挑，大品牌房企，已经赢在起跑线上了，俩字：放心。其次，南宁绿地城规划打造千亩特色小镇，居住体验肯定非同一般，而且推出的产品类型丰富，选择空间会很大。

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中海九玺

参考价格：待定

最新动态：中海九玺位于那考河湿地公园旁，首期推出86-160㎡户型，售楼部已于11月25日开放，87、91、115㎡样板间同步开放，目前已接受咨询!

项目亮点：

1.项目住宅容积率低至2.75,绿化率达35%，园林规划采用立体式园林，一步一景，整体属于低密宜居社区。

2.自身规划有两所小学，四所幼儿园，学校云集，人文气息浓厚，教育方面没有后顾之忧

3.距离地铁5号线药用植物园站较近，未来地铁出行方便。

推荐理由：

非常值得称道的是，项目高层住宅采用点式布局，根据不同的产品、朝向、位置形成不同的建筑形态，有针对性地设计楼型及户型，将空中花园引入房中，既经济实用，又能带来独特的居住感受，非常重视业主的居住体验。

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望州路板块：

望州路板块可以说是兴宁区配套最成熟的板块之一，区域有荣和、中海、大唐等大牌房企，北面有狮山公园，交通路网四通八达，明秀东路、衡阳东路、南梧路等交汇于此，去往西乡塘、青秀、江南都相对快捷，未来还有地铁5号线经过，很多楼盘将会摇身变成地铁房，限!

推荐楼盘：光明时光集

参考价格：待定

最新动态：光明时光集目前54㎡(建面)一房一厅、67㎡(建面)两房一厅小户型接受咨询中，54-72㎡带装修样板间及营销中心已于11月18日开放

项目亮点：

1.光明集团在南宁市打造的最新项目，自身带商业部分，周边有南城百货、沃尔玛等配套，购物便捷。

2.自身规划有公共大厅、懒人厨房、健身房，健康跑道等公共配套，可满足年轻人的健康生活需求。

3.距离人民公园、狮山公园、药用植物园都相对较近，休闲时间有地可去。

推荐理由：

光明时光集有两个54㎡、67㎡的小户型，在市面上比较，很适合手边相对不太宽裕的单身人群、小年轻，对投资客而言也是一个投资升值的绝好机会。首付低、风险小、压力小，升值空间大，户型很不错居住起来也会比较舒适。

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长堽路板块：

毗邻青秀万达商圈，对比青秀区现在的房价，长堽一带的升值潜力不言而喻。配套也比较成熟，可享受青秀万达广场大型综合体配套;西北面是千亩广西药用植物园，南面规划有茅桥东西湖公园，建成后区域也是公园环绕，生态宜居;在建的地铁3号线穿过片区，未来与安吉、五象新区的联系会更加紧密。南梧路、衡阳东路延长线等主干道也使得片区出行非常便利。

推荐楼盘：碧桂园星荟

参考价格：待定

最新动态：碧桂园星荟首期1#、2#、3#楼89㎡、122㎡户型接受咨询中，价格待定。

项目亮点：

1.纯正的地铁口物业，距离地铁3号线东沟岭站约300米，搭地铁很方便。周边还有1条快速公交BRT，出行快捷。

2.配套有桃李幼儿园、童鑫双语幼儿园、长堽岭小学、燕子岭小学等学校，孩子教育无忧。

3.拥有国家一级资质的五星物业，业主体验好，满意度高。

推荐理由：

大牌房企，口碑好，入手放心。靠近青秀最繁华的商圈之一，地理位置很好，未来升值也是必然的。现在配套也比较完善，还是货真价实的地铁房，不亏。

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