年末刚需购房指南 20万首付以内楼盘全了!

南宁楼市进入带装修时代，对很多购房者而言可谓苦不堪言，带装修毛坯分开付，动辄40万首付买三房、70万首付买四房、月供压力陡增，对大多数人来说都是不可承受之重。很多人手握十几二十万想先解决百来平的毛坯首付，一下突然懵了，这是单带装修部分都不够付的节奏啊。

不要方，据楼盘网不愿透露姓名的小编精心整理，截至目前，南宁还是有蛮多楼盘20万以下首付就可以妥妥拿下的!如果手中有那么十几万、购房又是刚性需求的话建议趁早下手，带装修背景下开发商放出的购房政策变数很大，等上十天半个月说不定又买不到了!

西乡塘区和兴宁区单从房价来看压力就没那么大，两城区首付款在20万以下的楼盘都在十个左右，其中不乏中海、绿地这样口碑品质俱佳的房企品牌;更喜人的是还有12/13万就能拿下的房源，尤其像兴宁区，毛坯房相对较多，购房压力小不少，相信十余万的首付款大家还是比较能接受的。如果经济能力有限，可以往西乡塘区、兴宁区优选房源。

招商榕园

参考价格：9500元/㎡

最新动态：招商榕园79-130㎡房源热销中，现购房还可享3重惊喜(8套福利房源，购房即赠万元车位抵用券等)，参考均价9500元/㎡。

项目亮点：

1.项目伫立于心圩江支流可心渠以北，周边有明月湖等景观，生态宜居。

2.周边配套比较成熟，距离心圩小学、安吉万达广场、华成都市广场等都不算远，教育、购物等需求有保障。

3. 小区内配备国内豪华儿童游乐设施，为孩子营造一个其乐无穷的社区天地。

推荐理由：

延续招商蛇口绿色技术，打造智慧社区，如采用雨水收集系统、停车场环氧地坪漆人脸识别系统、车牌识别系统、门禁系统等，社区更加绿色宜居，让业主生活更安全、便捷、舒心。

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嘉和城

参考价格：8000 元/㎡

最新动态：嘉和城温莎北郡最后3栋17#、18#、19#楼65-143㎡(建面)毛坯新品预约中，预计12月30日开盘，价格待定。

项目亮点：

1.九年义务教育全配套，南宁市直属机关保育院幼儿园、国际双语幼儿园，天桃实验学校(初中、高中)一站式配套，教育比较有保障。

2.位于地铁5号线延长线经开通，出行非常方便。

3.充分利用地形与溪流、湖泊、林地等打造园林，生态自然;自身规划有大型商业街;生活配套齐全。

推荐理由：

高端社区，生活大城，温泉谷、高尔夫球场等高端配套都非一般楼盘可以相媲美，是品质人居的代名词;教育、医疗、生活所需配套都在不断完善，入住生活所需都能得到保障;生态环境宜居。

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江南区首付20万以下的楼盘数量跟西乡塘、兴宁还是有得一比的，也有十余个，且同样大牌房企林立，绿地、荣和位列其中耀眼无比，像荣和公园里12万首付就可以入手性价比还是比较高的。在沙井板块崛起迅速的情况下，江南区的低首付楼盘更要把握好才是，否则等发展成下一个五象新区再后悔就晚了。

这不，五象新区的20万以下首付现在已经是凤毛麟角了，青秀区更是只有绿地中央广场一枝独秀，所以房源之有限，是显而易见的，有意向在这些区域置业的话要抓紧了。

荣和公园里

参考价格:待定

最新动态：荣和公园里现1/6/7/8#楼54-128㎡(建面)装修新品咨询中，推出时间待定。

项目亮点：

1.北临凤凰江水系公园，南靠华南城，景观资源较好，生活购物轻松满足。

2.自身规划室内恒温泳池、室外阳光泳池、会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园，足不出户畅享休闲生活。

3.东面经定津路与城市主干道沙井大道接壤，交通路网四通八达;位于地铁4号线延长线沙滨路站附近，未来可选地铁出行。

推荐理由：

荣和在南宁属于家喻户晓的品牌房企，产品也是深入人心，口碑也不错，品质方面无需质疑;社区配套优质，室内恒温泳池、室外成人儿童泳池、跑道、新亚洲风情园林等设计都非常大气，对业主生活品质的提高大有裨益。周边学校、交通等也在不断完善，无需顾虑配套问题。

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合景香悦四季

参考价格：9700 元/㎡

最新动态：合景香悦四季目前16/18#楼85-126㎡(建面)装修3-4房新品在售中，参考均价9700元/平。

项目亮点：

1、地处五象新区，靠近五象岭国家森林公园，南面可以远眺五象湖公园，自然景观资源优越，是背山望水的优质楼盘。

2、项目内配套12班幼儿园、室内泳池、室内复合球场及运动娱乐型功能会所内有健身房和瑜伽室等。

3、周边路网发达，临近在建中地铁2号线石子塘站，约1000米，交通便捷。

推荐理由：

项目配套有1.5万㎡商业街配套及约1000㎡邻里商超市，生活购物所需足不出户即可满足。除此之外，五象山庄、五象湖公园等都离项目不远，生态宜居。

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