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买房就买大户型 一步到位三代同堂不必蜗居下一篇
王先生:买房不盲目 机会一来省9万!这是最好的时代,这是最坏的时代!
当然,这也是全新的时代!
2017年,“新时代”成为了年度关键词!
拆解、重筑;分裂、重构;打碎、重塑……这是一个变量的时代!
转型、革新、融合、颠覆、升级……这是一个无限可能的新时代!
新力量、新环境、新科技、新趋势、新思潮……这是一个腾飞的时代!
伴随着技术变革、需求提升、产品迭代、人工智能等等全新树立起来的新标杆,新时代的地产人如何把握这轮变革?他们将会以怎样有力的姿态、全新的观念来诠释行业?又将绘制怎样的地产版图?他们如何迎接未来?而购房者者面对这样一个新时代,又该何去何从?
南宁楼盘网特别策划“致新时代的地产人”主题采访活动,有幸采访购房者许女士,看看她对新时代买房有怎样的见解。
姓名:许女士
性别:女
年龄:26岁
职业:某机构数学老师
买房需求:大户型、配套好、名校资源
买房背景:许女士是一名教育机构的老师,和男友梁先生已经恋爱3年,大学毕业后一直留在南宁工作。2017年年初两人打算结婚,需要购买房子作为婚房。
对理想房子的憧憬:
对于理想的房子,许女士表示因为自己是一名教育工作者,所以在买房需求上更关注教育配套,特别是名校教育配套。目前南宁教育划分主要是就近划分,一般楼盘周边有名校资源更容易就读,若楼盘有引进名校资源更好。其次,需要户型面积要大一些,未来会考虑和家人居住,最好是四房。最后楼盘周边的配套要齐全,保障生活体验感。
钟情青秀区 毛坯+教育配套是首选
许女士的工作地点在青秀区,他的男朋友梁先生是一名某装修公司的经理,工作地点也在青秀区。综合和城区发展、交通、配套、以及两人的上班区域,他们决定在青秀买房,重点看的是毛坯房源。因为从事装修行业的梁先生希望按照自己的想法来装修房子。经过在楼盘网工作的朋友小叶的推荐和介绍,当时两人锁定了江宇都会明珠、保利领秀前城、霖峰壹號这几个青秀区的毛坯楼盘。
当时是3月份,南宁楼市十分火热,还是有不少购房者前去售楼部看房。许女士和梁先生也在小叶的带领下,把这几个楼盘都逛了一遍,她对这些楼盘都做了一些点评:
保利领秀前城实景
江宇都会明珠:价格10000元/平方米起,价格比较实惠。地段不错,就在佛子岭旁边,去往青秀万达广场很近,规划有底层商铺。项目的斜对面有一所小学——银杉路小学,楼盘还没交房,划分还未确定。
保利领秀前城:大品牌,名气和口碑都比较好,价格12000元/平方米。项目的占地面积很大,小区内规划有12所学校,引进了民主路小学,教育资源比较好。小区也规划有商业区,周边公园多,环境不错。
霖峰壹號:地段不错,项目引进了民主路小学,旁边还有天桃实验学校,小区内规划有一条商业街。但项目已经进入清盘阶段,可售的户型不多。面积都在140平方米以上,价格14000-16000元/平方米,价格偏贵。
经过和男友的深思熟虑以及朋友小叶的建议,两人决定到保利领秀前城买房,一个是楼盘品牌大,项目126平方米的户型,四房设计,十分符合两人的心意。另一方面保利引进了民主路小学,以后孩子可以直接就读,名校资源好。
这波不亏!买了之后房子就涨价了
两人决定购买保利领秀前城之后,就开始为首付发愁了。“120多平方米的房子,单价在12000元/平,光是首付都要30多万了!而且我们两个人积蓄就只有10万左右,剩下的20多万首付都是跟家人、亲戚朋友借的。银行贷款借了120万,每个月月供就要6000多,当时想想觉得头疼。”许女士提及首付款以及月供的时候苦笑到。
保利领秀前城实景图
虽然早就做好了在青秀区买房月供高的准备,但许女士认为还贷的压力实在是太大了。在房子还没有签约的时候,许女士曾有一度想退房的想法,在梁先生和小叶耐心教导下,才没有冲动。
“买房后没过多久,南宁就出台政策调控了,好多楼盘都做开始做带装修房,价格也是蹭蹭蹭的往上涨。当时保利领秀领秀也改做带装修,价格涨了快2000元/平,幸好当时没有冲动退房,不然现在买房压力更大!”许女士回想起当时买房没多久,楼盘就涨价的事情,觉得很开心也很激动。她认为买房真的要趁早,指不定在你犹豫的时候房子就涨价了,到时候买都买不起,找谁说理去。
保利领秀前城效果图
后记:
保利领秀前城小区内的民主路小学目前已经建设封顶了,学校预计2018年年底就能建成使用。许女士前几天还抽空和男友跑去看了小学,她说现在虽然月供压力大,但好歹买到了中意的房子,算是痛并快乐着,相信未来会更好。
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责任编辑: tanjunqiang
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