慎点!这个36㎡高拓展户型就是收割机

市场上户型产品多样，一般来说户型方正、可利用空间大、干湿分区明显的户型更受购房者青睐，目前很多开发商设计的户型都在朝这些方面靠拢。此外，所有户型中，拥有宽阔观景阳台、较高的可拓展空间的户型，对很多购房者而言，通常是一发入魂，一眼万年，无法自拔。尤其在刚需购房者中，高赠送拓展空间的户型更是惹火。

不过很多人通常对高拓展的房源也比较担心，拓展空间是否安全?是否合规?这就需要购房者提高警惕，仔细辨别户型是否通过正规手段提高拓展面积、提高得房率。这里小编给大家推荐一波靠谱的高拓展面积，在这样的优质户型面前，不是针对谁，我是说在座的各位，都不堪一击!

南宁绿地城

参考价格：9500-10000元/㎡

最新动态：南宁绿地城1#/2#/3#/9#楼已于12月30日开盘，99-143㎡(建面)三至四房房源带装修推售，开盘售罄，价格区间为9500-10000元/㎡，下期新品待定。

项目亮点：

1.项目位于嘉和城旁里花卉长廊站就在附近，乘坐高铁动车或者未来地铁出行都很方便。

2.打造小镇式城市综合体，大城生活，业态丰富，无论是投资还是自住都有很大的升值潜力。

3.规划引进国际化的教育、医疗、体育娱乐配套，一家人的身心健康、生活需求都能得到很好的保障。

推荐理由：

绿地城推出的各个户型弹性面积都比较大，刚需改需都有选择的余地。以144㎡（建面）改需户型为例，装修后预计面积可达172㎡，扩展面积达28平米，南北双阳台设计，北向阔景阳台达7.5米，视野开阔，整个户型居住舒适度非常高，让人一看就挪不开眼！

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绿地新里璞悦公馆

参考价格：9700元/㎡

最新动态：绿地新里璞悦公馆少量89-125㎡三、四房在售，参考均价9700元/㎡。另，项目新品筹备中预约中。

项目亮点：

1. 项目所在地通过智和路、智兴路、南站大道、三津大道、同乐大道、沙井大道等纵横交错的路网可以轻松去往西乡塘、朝阳等商圈;未来地铁4号线延长线建成通车，出行更快捷。

2. 社区规划有私密会所、泳池园林、公立幼儿园等，周边有华南城、融晟天河广场等大型综合商业配套，生活便捷。

3.附近有凤凰江湖、凤巢湖等景观，休闲娱乐有地可去。

推荐理由：

以125㎡（建面）户型为例，南北双阳台，卧室飘窗设计，7.2米超大景观阳台连接客厅和卧室，拓展面积约20㎡，弹性面积大，室内宽敞明亮，提高房间利用率，非常值得入手的户型。

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云星钱隆公馆

参考价格：9700-10500元/㎡

最新动态：云星钱隆公馆收官之作火热在售，98㎡、119㎡(建面)带装修房源在售，价格区间9700-10500元/㎡。

项目亮点：

1. 周边有三纵三横交通路网，通过沙井大道、壮锦大道、五一路，江南大道等城市主干道，可以轻松前往南宁各城区。

2.周边有翠湖学校(含小学、初中)、富宁小学等学校，保利中央商城美食街、五一路美食一条街等商业，配套也比较齐全。

3.自身规划有7600㎡商业、726㎡露天恒温泳池，5000㎡中央园林景观，下楼便可满足日常休闲购物的需求。

推荐理由：

项目坐北朝南，户户拥有朝南景致，楼间距宽达45-68米，通风采光充足，既保证了整体的舒适宜居，又保证了住户间的私密性。项目打造的高拓展户型也相当诱人，以119㎡（建面）户型为例，6.9米大阳台，卧室飘窗设计，弹性面积高，达15平米左右，也属于得房率较高的优质户型之一。

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新希望锦官城

参考价格：9500-10500元/㎡

最新动态：新希望锦官城1#楼100-130㎡(建面)房源在售，参加均价9800元/㎡。另，项目3/11#楼少量房源在售。

项目亮点：

1.自身配套经开区第三幼儿园(公立)，1.5公里范围内有区直机关保育院、经开区一幼、碧翠园小学等，教育资源丰富。

2.创新“绿色脊梁”园林设计理念，形成“1脊2轴8景”的园林景观，约150米景观水轴、约600米环形生态绿廊、约6万㎡法式园林、约1200米健康环形跑道，舒适宜居。

3.周边三纵三横交通路网：那洪大道、壮锦大道、白沙大道环绕，4号线(在建)、5号线(在建)经过附近，未来出行更加便捷。

推荐理由：

项目在售的几个户型拓展面积都比较可观，上图142㎡（建面）户型弹性面积达36.38㎡，南北双大阳台不计面积，非常难得！无形中增大了房屋可利用空间，居住更舒适，入手这样的户型，很值！

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