会展经济 华南城1668城市发展的助推器

在国际市场上，常常把会展经济、旅游业、房地产并称为世界三大无烟产业。这三大产业也由此成为城市名片、城市经济助推器的代名词。在国际上被称为“触摸世界的窗口”和“诱人的城市面包”。业内将会展产业的带动系数总结为1∶9。即展览场馆的收入如果是1，相关的社会收入为9。据统计，近年来全球会展业每年产生的直接经济效益超过3000亿美元，为世界经济带来的增长总额超过3万亿美元。

随着国家“一带一路”、“中国制造2025”、加快自由贸易区建设等重大战略的深入实施，中国的会展业得到了极大的推动。其中南宁作为中国-东盟博览会永久举办城市，已成功举办14届。依托于东盟博览会的发展，南宁市的社会经济、配套建设等各方面发生了翻天覆地的变化。其中最为显著的片区为琅东商圈，是“中国-东盟自由贸区”2010年建成后首个享受东盟商机效应带来的高速发展商圈，琅东商圈已经成为南宁高端写字楼的代表区域，平均售价也由当初的5800，涨到了28000，翻了近5倍。

南宁市作为承载东盟十国经贸往来的窗口，无疑是全国会展业最具发展潜力的重要城市。南宁的琅东商圈至今发展了10年，现在除了作为每年举办的
“中国-东盟博览会”的主会场和“领事馆区”的商务联系以外，现在的“东盟商务区”已经没有办法继续承载“中国-东盟博览会”未来发展的功能和需求。南宁市需要重新规划承载中国-东盟博览会的新会展中心。

2013年3月20日，受国务院委托南宁市政府与华南城签署战略合作协议，将规划1300万㎡的“中国-东盟博览中心”永久定址南宁华南城，项目建后将成为全球最大的博览及会展中心，形成会展经济、金融贸易、商业商务办公、会议中心、酒店住宿、文化艺术的产业集群。

新会展片区的会展产业发展，将不断拉动城市第三产业增长，有业内人士指出，从办公需求来看，写字楼的发展速度实际上是从第一、第二产业的劳动人口向第三产业转移的速度界定。也就是说，第三产业比重越大，写字楼的需求越大。因此，新会展片区的会展经济一旦启动，将带动商业写字楼市场一路高歌猛进。

华南城1668广场，是南宁华南城首个开发的21万㎡集写字楼、购物中心、星级酒店于一体的城市综合体。其中5.5万㎡体验式商业购物中心，由全业态运营商优托邦运营管理，肯德基、中影嘉博影城等大品牌已抢先进驻，开业在即，在写字楼办公的人士可享受从忙碌商务一步切换到休闲繁华。维也纳国际酒店，满足企业商务宴请、会议接待功能，展现高端企业商务形象，是写字楼商务领袖的尊贵会客厅。

华南城1668广场写字楼60～2000㎡自由灵动组合空间交付在即，租售同步中。眼光决定未来，高价值的投资产品，即买即收租。