南宁5大城区新攻略 这些盘最抢手！

在买房这件事上，一百个人有一百种想法，萝卜青菜各有所爱，造就了不同区域、不同楼盘都有不同的销量。不过，每个区都有销量最好最抢手的楼盘，群众的眼睛是雪亮的，这些受到大伙关注的楼盘必然有其过人之处。首先选定区域，看看南宁5大城区你最爱哪。

青秀区：青秀区是目前南宁最繁华的城区，商业CBD、会展中心、东盟商务区、凤岭生活区等等都集中这个区域，交通与配套设施都是非常好的。但中心地段不可避免的人流较多，烟尘大，居住环境也并不会特别安静。除此之外，青秀区的房价是5大城区里最贵的，万元以上的楼盘遍地都是，想买青秀区的购房者们，还得掂量掂量自己的钱包。

五象新区：五象新区是5大城区里最新的一个城区，规划中的五象新区是一个综合性城市新区，zf的支持和建设是有目共睹的。现今道路越修越宽敞，各种配套设施越来越完善，一栋栋高楼拔地而起，建设速度非常快，未来的发展潜力不容小觑。不过五象新区毕竟是一个新区，zf再怎么支持和加快建设，还是需要很长的时间才能真正的成熟起来。目前该区众多开放商入驻，房价被抬得越来越高，大有赶上青秀区的趋势，下手还是要趁早。

江南区：江南区今年风头大盛，各大房企争相进驻，新盘不断推出，可以说是目前房源量最多的城区。随着各种交通配套、市政设施逐渐完善，尤其是地铁2号线已通车，江南的前景还是很值得期待的。但江南毕竟是老城区，整个城区的面貌还显得比较老旧落后，还需要较长一段时间的改造。

兴宁区：兴宁区繁华度两级分化比较大，靠近朝阳商圈的配套肯定不用说，但是往东北方向走繁华度就开始逐渐递减，不过区域内的功能分区较完善，那考河湿地公园、广西药用植物园、狮山公园等公园环绕，再加上又比较靠近青秀区，这也促使兴宁区成为继青秀区后，南宁市民比较想居住的城区。

西乡塘区：西乡塘区是南宁一个具有人文气息的区域。广西大学、广西财经学院、广西民族大学、等高校聚集，文化教育氛围好。去年底地铁1号线开通，加强了西乡塘与市中心、青秀区的联系，大大缩短了“生活时间成本”，再加上区域房价比较亲民，使西乡塘受到了不少购房者的关注。去年开始不少房企进驻西乡塘，今年年中又集中推货，吸引了不少购房者的关注。美中不足是周边的配套过于老旧，周边还有不少待开发的地块，缺乏比较高端的商业配套，整个区域的建设还有待进一步提升。

对各城区有了基本了解之后，再来看看各城区的销量王，究竟为何受到众人追捧?

青秀区

万科城

参考价格：14000元/㎡

项目最新动态：万科城北区新品24#楼已于1月27日开盘，90㎡(建面)三房参考价格14600元/㎡，开盘即售罄，120/140㎡四房参考均价13600元/㎡。

项目亮点：

1、保留原生山林地貌，空气清新，能充分享受自然宜居的生活环境;

2、项目引入南宁市滨湖路小学，成立广西第一家森林幼儿园和关注孩子课外素质教育的社区营地，以及四点半学堂;

3、万科城独有3.5万㎡万科里社区商业体，六大体系近百项服务解决业主日常生活的方方面面所需。

小编点评：

万科的名气大，楼盘品质没得说，非常难得的是保留原始森林的山貌，环境好绿化棒。在物业服务方面，让所有的业主共同参与到社区管理中来，使邻里之间沟通交流成为一种习惯，细心又贴心。现推北区的楼栋，价格在凤岭北来说还是比较合理的。

五象新区

光明城市  

参考价格：11000元/㎡

项目最新动态：项目亮点：

位于广西体育中心南侧，临五象湖，区位优越。周边有良庆区初级中学、那黄小学等教育资源;社区将引入品牌小学和幼儿园等，教育资源丰富。公司成功开发了光明澜湾九里项目，口碑良好，物业管理也较好。项目近700亩用地，社区大，各种生活配套自然也不会差。

江南区

新希望锦官城

参考价格：9800元/㎡

项目最新动态：新希望锦官城1#楼100-130㎡(建面)房源在售，参加均价9800元/㎡。另，项目3/11#楼少量137-152㎡(建面)房源在售。

项目亮点：

1、位于地铁4号线(在建)金阳站附近，地铁出行便利;

2、两梯四户设计，大阳台、南北对流阳台，通风采光效果理想;

3、规划建设川蜀文化商业街区、德恒医疗中心、幼儿园、私人会所等配套，自身配套完善。

小编点评：

新希望锦官城规划有约500米景观水轴、约600米环形生态绿廊、约1200米健康环形跑道等，绿色又健康。项目社区规划建设德恒医疗中心，可享受日常体检、私人健康管家等服务。价格合理，性价比高。

西乡塘区  

金科观天下

参考价格：9700元/㎡

项目最新动态：金科观天下8#89㎡三房新品即将开盘，首付8-28万，1月20-21日置业可享7重礼。另，122-126㎡阔景四房持续销售中，参考价格9700元/㎡。

项目亮点：

1、是金科集团进驻南宁首个项目，开发商实力雄厚，口碑较好。

2、周边学府校环绕，人文气氛浓厚，景观环境优越;

3、项目交通便捷，距离地铁1号线2公里的距离，沿主干道双向6车道——可利大道，便捷畅通全城。

小编点评：

项目位于广西艺术学院旁边，人文学府气息浓厚。项目是新古典风格建筑风格，并充分考虑到园林景观美观性和宜居性。周边有西乡塘农贸市场、利客隆超市，生活便利。

兴宁区

南宁绿地城

参考价格：待定

项目最新动态：南宁绿地城二期89-144㎡(建面)3-5房高拓展面积新品房源限量抢约中，预约可享2000元诚意金抵扣5000元折扣，上期参考价格：9500元/㎡。绿地城城市展厅位于会展航洋城一楼、绿地中央广场营销中心。

项目亮点：

1.项目位于兴宁区三塘，距离火车东站不远;在建的地铁5号线经过，交通优势明显。

2.围绕“亲子娱乐、智慧共享、生态养老、花园城市”四大主题，旨在打造小镇式城市综合体，业态丰富，宜居指数高。

3.引进优质的教育、医疗、体育娱乐配套，上海立洋教育、上海国际医学中心、大鲁阁等，基本需求都能得到保障。

小编点评：

绿地大品牌房企，实力和口碑比较好，品质值得信赖。南宁绿地城规划打造千亩特色小镇，居住体验肯定非同一般，而且推出的产品类型丰富，选择空间会很大。 

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