6字头带装修房源又没戏！西乡塘金陵镇32亩地块再度流拍！

南宁楼盘网报道 2018年5月10日，迎来5月份第一幅地块出让! 该地块编号为GC2018-015，位于西乡塘区金陵镇，占地面积约32.461亩。采用“限房价，竞地价”的竞价方式公开出让，预售毛坯均价不能超过3800元/㎡。据悉，该幅地块曾于2017年年末出让，但因无人竞拍流挂，此次再度”包装“上阵，仍抵不过命运的安排，再遭”遗弃“，可谓命运多舛!

PS：金陵镇距离西乡塘客运站约25公里，距离朝阳商圈约30公里。

上午十点，国土局的工作人员依旧没现身(按照以往很准时)，南宁市民中心的土拍会议室亦没有竞买人现身，可以断定，位于金陵镇32亩地块再度流拍。

振业/盛天已双双入吴圩，不少房企也已经进驻武鸣区，例如绿地、江宇等，而金陵镇位于西乡塘区，两度登上土拍市场均无人竞买，看来各大房企对金陵镇还未敢“涉猎”!

现场无人竞拍

地块信息：

地块编号：GC2018-015

占地面积：32.461亩

竞得单位：流拍

起始价：123万元/亩

预售毛坯均价：3800元/㎡

GC2018-015地块位置图

具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计要求

GC2018-015地块位于西乡塘区金陵镇，宗地号为：450107100201GB00506，出让面积为21640.52平方米(折合32.461亩)。土地用途：城镇住宅用地、批发零售用地。土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

主要规划设计条件：容积率≥1.5且≤2.2，建筑密度≥30%且≤40%，绿地率≥25%，限高≤60米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业用地≤10%，其余为住宅。其他规划设计要求按西乡塘区金陵镇人民政府《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(金陵规)201700014号]的规定执行。

GC2018-015地块出让起始价为人民币123万元/亩，竞买保证金为人民币2400万元。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、本期出让地块采用“限房价，竞地价”的竞价方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。地块所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过3800元/平方米。

按照新的总规，至2010年金陵镇镇域人口为8.9万人，城镇化水平为42%;至2020年金陵镇镇域人口为13.3万人，城镇化水平为64%。因该镇具有良好的位置和交通优势等情况，南宁市政府正酝酿在金陵镇建一个占地约2万亩，能容纳20所大学的新大学城。届时，该镇将建设成南宁市以职业教育基地为主、工贸业发达的地方性中心城镇。

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