再折桂!绿地中央广场问鼎南宁半年度三冠王

发布时间： 2018-07-05 09:32:28

来源：南宁楼盘网

分类：本地楼市

7月4日，房地产权威机构克而瑞发布2018年上半年南宁市房地产销售排行榜，绿地中央广场再度登榜，并一举拿下综合体、办公及商办类物业销售金额“三冠王”，热销红盘实力锐不可挡!

全系产品成热销爆款投资客都在买的优质物业

根据克而瑞发布的数据，绿地中央广场2018上半年销售金额14.27亿元，销售面积9.44万㎡，双双位列南宁综合体第一。其中商办类物业销售金额9亿元，办公单业态销售金额7.7亿元，均位列分业态销售榜榜首。

经过三年建设，2018年绿地中央广场在售产品结构发生重大变化，其中商业和办公成为主力销售产品，相对住宅而言销售难度更大。此次一举拿下办公、商办类物业销售双第一，更从侧面印证了其无可比拟的投资价值和势不可挡的投资热度。

据观察，该项目商办销售还引发了一系列南宁写字楼新现象。其能种树的办公室自2017年面市至今，一年售罄7个整栋，最后一栋一经推出，两周劲销2亿元;其中80%为企业整层、半层购买，创造南宁办公大单销售纪录。广西欣和律师事务所、蕃茄田艺术、海大装饰、科正集团、完氏口腔等超百家名企进驻，成为律政、评估、教育、设计、医疗等行业办公佳选;已交付的首期办公租金更是超150元/㎡，高出同区域一倍不止，引各地投资客纷至沓来。

(能种树的办公室实景照)

销冠综合体繁华兑现青秀中心资产卖一套少一套

其实销冠一词对于绿地中央广场而言早已习以为常，该项目自2015年面市以来，连续三年包揽南宁季度、半年度、年度综合体销冠，其中2017年更是登榜全国单盘销售100强，热销已成为项目代名词。

有专业人士分析指出，除了无可比拟的中心地段优势，绿地中央广场如此持久的热销势头离不开其高规格的整盘规划。该项目是绿地集团1500亿布局广西的重点项目，集居住、办公、商业、旅游、投资等功能于一体，目前住宅、办公一期已盛大交付，海派街区已繁华开业，项目繁华全面兑现，综合体价值优势全面凸显。

(绿地中央广场高规格业态规划)

(绿地中央广场繁华实景)

此外，该项目开发至今不断引进各项利好，丰富自身价值。先后签约亚洲第一院线韩国CGV影城、全国TOP3唤潮会所、市重点逸夫小学、国际双语幼儿园、法国凯里亚德酒店等大型主力配套，今年3月更是启动国家4A级景区申报，依托自身石库门文化艺术街区底蕴，致力于打造南宁对外的旅游和商业名片，助推物业投资价值再次上涨。

(绿地中央广场CGV影院实景照)

(购物中心将引进高端精品超市)

购物中心开业倒计时45天现在买抢占升值先机

有数据显示，绿地中央广场面市至今各大物业价值上涨迅猛。其中住宅两年间价格涨幅高达104%，首批住宅底商月租金最高达270元/㎡。而每一次涨价离不开项目利好兑现。而新的升值机会即将到来。作为项目商业配套的重要组成部分——购物中心将于8月18日盛大开业，届时项目繁华再升级，物业价格迎来新一轮增长期。现距离开业仅剩45天，投资入手就趁现在。

(购物中心开业繁华意向图)

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