地铁稳了!凤巢湖实力加分 这盘用5种方式让人爱上它!

目前在南宁市的发展的格局中，琅东凤岭发展成熟，金湖CBD、万象城、青秀万达构成的琅东商圈人气高涨；与此同时，五象新区发展火热、广西体育中心、广西艺术中心相继落成，片区房价逐步攀升，城市的下一个中心正在形成。江南区作为南宁市的老城区，仍具有极大的发展空间，在新一轮城区发展步伐中有着迅猛上升的趋势。

随着近几年的发展，江南区早已摆脱之前的老工业区面貌，沙井也不再是偏远的代名词。如今，地铁2号线正式通车，更是给江南注入了一剂强心剂。万科、绿地、碧桂园、恒大等房企找准机会，纷纷进驻江南，《南宁市城市总体规划（2008-2020）》出台之后，“完善江北，提升江南，重点实施城市向南发展的战略”得以不断推进，江南区也因此迎来了翻天覆地的变化。

碧桂园公园壹号作为碧桂园集团落子江南的首个作品，恰好赶上了江南沙井大发展的好时机。如今，碧桂园公园壹号更是依托城市发展红利，凭借自身的建设，取得了5大“加分项”，这样的碧桂园公园壹号，更加值得入手了！碧桂园公园壹号目前2#、3#楼一推出就已售罄，受到了大家的喜爱。那么碧桂园公园壹号除了品牌实力做支撑以外，还有什么可圈可点的地方吗?小编今天就为大家挖掘它的加分项!

碧桂园公园壹号实景

加分项一：

地铁4号线+市政立交 江南交通立体式腾飞

目前南宁市立体交通的建设如火如荼。2018年，南宁市预计将有20座大桥呈现于邕江之上。其中，有“南宁市规模最大的市政立交”之称的南站立交桥、定秋立交、智和立交、五一立交等都位于江南片区。

江南区立交规划（图片来源于网络）

都说碧桂园公园壹号这位置选得妙，究竟妙在哪里?碧桂园公园壹号处在沙井大道、三津大道、壮锦大道、江南大道、南站大道、智兴路“三纵三横”多维立体交通路网上，南部临近洪锦立交，无缝接驳全城，别提多方便了!

地铁2号线通车让江南区发展提速

除了“三纵三横”外，双地铁交汇也是碧桂园公园壹号位置的一大加分项，项目附近有地铁4号线(在建)和6号线(规划)交汇，建成后将大大提高出行便利度。4号线是南宁市轨道交通线网中东西向的骨干线，西起洪运路，东至龙岗大道，全长24.6km，均为地下线，共设19座车站。7月12日最新消息，《南宁市城市轨道交通线网规划修编》经过现场调研和专家审查后，获得市人民政府批复。3号线南延、4号线北延、5号线南延和北延、机场线、武鸣线线网组成落定，地铁4号线建设更稳了！如今，越来越多的人选择地铁作为出行工具，不仅摆脱了“堵神”的噩梦，同时更加安全便捷。不知道这一加分项有没有捕获你的心?

一句话点评：市政立交+三纵三横交通路网+地铁4、6号线，碧桂园公园壹号周边未来交通便捷程度，正向琅东看齐！

加分项二：新会展落户江南 大型商业综合体为居住品质加分

2013年，在政府规划下，位于沙井片区的新会展中心成为中国—东盟博览会轻工展的举办地，吸引了大批国内外企业和机构参展，也为江南区的发展积累了大量的人气;华南城、1688广场、智和时代广场、融晟天河·海悦城等大型商业综合体的出现也为江南区的发展提供了良好的基础。

大型商业综合体的出现让江南区人民的生活更便捷

随着南宁实施“重点向南，提升江南”的城市发展战略，江南区迎来新时代的发展机遇，经过这几年的建设，一个“现代化中心城区”雏形初现。所以碧桂园公园壹号的业主想要吃喝玩乐一站到底，有哪些好去处呢?不用愁，周边就是繁华商圈!项目的东面临近充满人气的江南万达、融晟天河广场等商业广场，北面紧邻规划中的新会展中心和奥特莱斯购物中心，出门就可以享受都市的繁华生活!

一句话点评：未来的新会展商圈+江南万达广场等商圈聚集，品质生活就此开始。

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加分项三：沙井+凤巢湖 江南区的“南湖公园”值得美好想象

碧桂园公园壹号所在的沙井新区还被定为“现代滨水宜居新区”，规划打造媲美南湖、五象湖的凤巢湖湿地公园，凤巢湖湿地公园也有望成为继南湖之后的又一休闲、赏景圣地。

同时童梦公园+城市公园+江南公园三大公园也围绕在碧桂园公园壹号旁，届时业主们不仅能够赏景，一家人还可以来此散步消食，锻炼体能。目前童梦公园已经打造完成了一半，雏形已现。

一句话点评：现代滨水宜居态圣地了，置业碧桂园公园壹号，就能实现。

童梦公园

加分项四：全朝南户型设计 刚需改善皆宜

碧桂园公园壹号规划有12栋高层住宅，采用点列式建筑布局，均为南北朝向，最大程度保证各楼栋采光通风。碧桂园公园壹号本期推出户型区间89-142㎡房源。今天，小编就向大家介绍89㎡、120㎡两款户型。

碧桂园公园壹号89㎡户型图

89㎡户型拥有3房2厅2卫的配置，麻雀虽小，五脏俱全。要是你现在手头比较紧张，这款户型是个不错的选择。该户型最大的优势在于主阳台和两间卧室的飘窗均朝南，更有利于采光通风。户型设计经典，动静分区合理。不仅如此，碧桂园公园壹号的装修标准中还赠送两台空调，夏日炎炎，凉凉的，很贴心。

碧桂园公园壹号120㎡户型图

再来看120㎡四房两厅两卫户型，该户型最大的亮点就在于主卧面积相对较大，面积达到约14㎡，布局科学合理，空间利用率高，每一处位置均可利用。主卧南面附带270°的超大飘窗，风景一览无余，采光通风佳。该户型厨房采用U型设计，最大程度上利用了空间。

目前碧桂园公园壹号参考均价为9800元/㎡，就拿碧桂园最大面积的142㎡的户型来说，综合计算，首付仅需35万元左右，面积大，首付低。位居心动派太久，也许是时候该加入行动派了啦！

一句话点评：碧桂园公园壹号户型方正，布局合理，还是9字开头的带装修房，如今低首付即可买到手。

碧桂园公园壹号效果图

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加分项五：千亿房企碧桂园 助力江南蜕变

第一次进驻江南区的碧桂园，作为中国城镇化进程的身体力行者，自入驻南宁以来，打造了碧桂园天玺湾、碧桂园天悦湾、碧桂园新城之光、碧桂园雍璟台等项目，所到区域都能够留下一个好口碑，获得业主的认可。

多年来，碧桂园一直致力于打造更宜居的生活模式。比如碧桂园天玺湾、碧桂园天悦湾等，它们都充分为业主打造更宜居的条件，风格别具一格，造城实力不容小觑!

2017年6月，碧桂园经过多轮竞拍，成功摘得江南区贵和路西侧、智兴路南侧地块，碧桂园南宁第三城——碧桂园公园壹号落子江南，也标志着江南片区人居品质的提升。

一句话点评：有千亿房企碧桂园，一流的物业服务做背书，碧桂园公园壹号值得信赖。

项目亮点：

1、碧桂园公园壹号位于新会展旁(规划中)，未来发展可期。

2、项目坐享3公园+1湖景环绕，鲜氧滋补，十分宜居。

3、项目周边配套齐全，交通便利、商业繁华、医疗完善、教育优质等尽在掌握之中。

总评：碧桂园公园壹号品牌上无可挑剔、产品堪称舒适住宅标杆、交通出行方便且生活配套齐全!据悉，碧桂园公园壹号目前的1#、6#楼89-142㎡房源正在销售中，新会展+公园+湖景房源，你还要错过吗？

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