五大明星楼盘上位除了价格/地段优势还有这一“潜规则“?

2018年上半年悄然逝去，百盘争斗的场面依然持续。争奇斗艳、你追我赶只为成功竞选五大明星楼盘之一。作为明星楼盘，它们通通不玩虚的，只靠销售硬实力说话。谁最火爆，谁就是当之无愧的明星楼盘!

绿地东盟国际城、联发西棠春晓、大唐印象、龙光玖珑臺、华润置地万象华府经过一番苦斗百盘厮杀，击败上百盘楼盘劲敌，才坐稳2018年上半年五大明星楼盘的宝座!你还别为其他楼盘打抱不平，看到最后保准你口服心更服。

绿地东盟国际城

明星事件：

绿地东盟国际城开盘(6月30日)当天万人抢房，40秒2000套房源全部售罄。

最新动态：

7月14日，绿地东盟国际城新品发布会暨致谢南宁北盛典成功举办；二期新品建面约66-125㎡，即将开盘，项目往期毛坯主力价格4850-5200元/㎡。

小编辣评：

目前南宁城北东盟经开区正处于价值低谷，随着大政策利好，越来越多的品牌房企正在抢进中，绿地东盟国际城在这样的发展前景中领先一步，独具慧眼选中这片飞速发展的潜力片区。购房者正是看好绿地品牌实力，所以才会有万人抢房、40秒2000套房源全部售罄的奇迹发生。目前，项目二期新品建面约66-125㎡房源，即将开盘，上次没有抢到这款明星楼盘的小伙伴们，可千万别错过了。

卖点一：绿地东盟国际城主打66-125㎡毛坯户型，首期价格区间为4850-5200元/㎡。5字头毛坯房源在南宁市场上十分罕见，这就是万人抢房的原因所在吧。

卖点二：绿地东盟国际城容积率低至1.91，居住体验极佳。另周边还有两湖和五水环绕，可游览湖景和水景。再加上周边岜朋山、岜循山、颜山的分布，坐享绿氧滋养，休闲时间还可进行户外登山活动。

卖点三：绿地东盟国际城项目依托周边优势，规划一系列康养服务、教育体系、创意产业发展、商业办公、体育强市打造、会议论坛中心缔造等产业，项目配套齐全，有效提升生活、工作和学习品质。

卖点四：项目整合教育产业雄厚实力，计划引进国际学校、体育教育等机构，完善幼儿园至大学教育体系，打造广西教育大盘。

卖点五：可搭乘K5公交车至绿地东盟国际城，目前地铁武鸣线正在规

大家说好才是真的好。万人抢房的盛况还历历在目，绿地东盟国际城乘胜追击再度发力，二期新品66-125㎡房源，即将开盘。上次与之无缘的购房者，小编在这预祝您抢房成功!

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联发西棠春晓

明星事件：

联发西棠春晓第一次开盘(5月19日)，推出千套房源，3000人到场抢房，1不到劲销800套。

最新动态：

联发西棠春晓一期房源已售罄，二期装修78㎡、87㎡三房，96㎡、108㎡四房诚意登记中，预计7月下旬开盘。往期参考价格9900元/㎡。

小编辣评：

联发西棠春晓的户型比较牛，78平可以整3房，首付基本在16万左右，试问现在首付不到20万就能买到3房带装修的还有谁?此外，联发西棠春晓还是纯地铁盘，距离地铁1号线鹏飞路站仅200米，业主地铁出行无忧!低门槛低首付+地铁房，一推出就秒售800套，这就是联发西棠春晓当选明星楼盘的原因所在。

卖点一：联发西棠春晓是实打实的地铁上盖物业，项目距离地铁1号线鹏飞站地铁口仅200米。

卖点二：在如今的南宁，即使辛苦凑到20万首付，也已被楼市抛弃。低总价低门槛的置业选择少得可怜，联发西棠春晓78㎡三房房源更是凤毛麟角，可何况还是一房难求的地铁房!大品牌开发商的小户型，这也难怪项目一开盘就遭哄抢。

卖点三：项目78㎡的小户型，居然还配备两个阳台，当然这两个阳台比较“迷你”，主阳台开间1.9米，进深2米;生活阳台开间1.85米，进深2.2米，面积适当够用。

卖点四：项目对面即是民族大学西校区，周边更是学府林立，学术氛围浓厚。

卖点五：临近相思湖湿地公园，天然氧吧触手可及。居住环境清幽，远离路口人车喧闹，享受宁静生活。

上次没有抢到房的注意啦!联发西棠春晓二期装修78㎡、87㎡三房，96㎡、108㎡四房目前诚意登记中，预计7月下旬开盘。

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大唐印象

明星事件：

大唐印象首期开盘(5月 20日)，推出380套房源3售罄。6月23日加推2#、9#楼，再次引发抢房热潮，当天劲销2亿。

最新动态：

大唐印象将于7月22日盛大开盘，主推86-126㎡低密公园洋房，上期参考价格10415元/㎡。

小编辣评：

大唐印象在短短一个月内接连开盘两次，次次都引发抢房热潮，作为明星楼盘来说当之无愧。刚需购房者注意啦，大唐印象带装修可贷20年，这样月供压力大大减小!此外，项目周边的地铁5号线一期已经开工建设，距离金桥站约1公里。

卖点一：大唐印象与3030亩世界级的准5A景区——广西药用植物园一路之隔，是名副其实的城市中心公园大盘。3030亩世界级的准5A景区就在家门口，每天清晨醒来，推窗见3030亩林海，空气清新，户户瞰景，大人们舒适惬意，老人们怡然自得，孩子们恣意欢乐。

卖点二：项目位居东站商圈核心区，享东站圈利好前景，潜力大。此外，前往青秀万达、航洋国际、万象城等商业巨擘，走快环可轻松抵达!

卖点三：项目紧靠在建的地铁5号线药用植物园站，未来可轻松享有便捷地铁出行。

卖点四：世界500强阳光城集团，联袂大唐地产与新希望集团，共同打造凤岭北中央住区低密度轻奢精致住区 ——大唐印象，品质有保障，购房者比较认可。

卖点五：3-15岁全龄教育配套完善，小区自身规划12班幼儿园，一路之隔便是虹桥路小学，孩子上学无忧。

前方捷报传来，大唐印象将于7月22日盛大开盘，主推86-126㎡低密公园洋房。看来新一轮的抢房大战又要开始了，而你准备好了吗?

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龙光玖珑臺

明星事件：

龙光玖珑臺第一次开盘当天，超3000人到场，首推的千套房源2内全部售罄，创下热销8亿的佳绩!

最新动态：

龙光玖珑臺新品诚意登记中，主推楼栋为15#/20#楼，户型面积89㎡/115㎡(建面)三房/四房，参考价格区间11000元/㎡-13000元/㎡。更多详情欢迎致电咨询。

小编辣评：

2018年的新盘入市中，龙光玖珑臺首开表现成为了圈内的重磅事件!当时，龙岗多盘售价为9500-9800元/㎡的成交均价。但龙光玖珑臺3月底第一次入市，首开均价便是10300元/㎡，即使高于竞品，依然首开售罄。随后，龙光玖珑臺第二次加推，价格涨至10800元/㎡;第三次推售，价格又涨到了11300元/㎡。目前，龙光玖珑臺的主流房价为11500-12000元/㎡。价格上涨的背后，必须是产品的极大说服力!龙光玖珑臺短短两个月时间就频频开盘，项目认可度之高，不愧是上半年的明星楼盘一直备受瞩目。此外，对于龙岗，政府已做好大布局，再加上龙岗距离五象总部基地近，买龙岗的房子升值潜力大。

卖点一：龙光深耕南宁十一年，而龙光玖珑臺项目，是龙光最高端产品，玖系产品升级力作，品质保障。

卖点二：龙光玖珑臺所处地理位置十分优越，坐拥南宁最后一道江湾，独享城市最珍贵的邕江一线江景，依傍2.7公里国宾级滨江公园，尽揽5A级青秀山风景区、灵龟山公园、国际园博园等，自然资源得天独厚。

卖点三：项目周边交通路网提速，青山大桥通车。无论是到园博园、东盟商务区、万达茂，还是以广西体育中心为五象新区主城区，均能便捷通达，快速实现生活、工作、娱乐的无缝对接。

卖点四：项目所处的龙岗片区内，配有2所幼儿园，1所小学，2所中学，1所高中，名校云集，满足全龄教育的需求。

卖点五：龙光玖珑臺在产品规划上，有着丰富的产品线，从87㎡到140㎡，从三房到五房，满足客户的多样化需求。但是不论是多大面积的产品，均可享受到最高品质的居住待遇。

龙光出品必属佳品，而龙光玖珑臺更是佳品中的佳品。作为2018年上半年的明星楼盘之一，龙光玖珑臺即将迎来下一次开盘。据悉项目将推出为15#/20#楼，户型面积89㎡/115㎡(建面)三房/四房，参考价格区间11500元/㎡。

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华润置地万象华府

明星事件：

华润置地万象华府一期开盘(3月24日)，推9#、10#楼89/125㎡户型，2天即预约满额，带装修全款交付也能开盘售罄。4月29日第二次开盘，推出89-165㎡三房五房户型，同样开盘即售罄。

最新动态：

华润置地万象华府一期住宅参考均价11500元/㎡，二期房源接受咨询中，预计推出105-170㎡新品户型，预计2018年年底开盘。

小编辣评：

华润置地万象华府在今年上半年共开过两次盘，而且每次开盘都几秒钟售罄，不会有其剩余的房源清。上半年除了开盘之后就没有顺销，但是即便如此，华润置地万象华府凭借两次开盘也荣登西乡塘区销冠。不得不说，华润置地万象华府开盘真的挺夸张，基本上两天就预约满而且预约量严重超标，现场排长队，开盘当天是带装修一次性付款，门槛高又如何，不少购房者抢不到房还在等着第三期，足见明星楼盘魅力之大。

卖点一：百年名校、西乡塘区小学排名第一的秀田小学+南宁规模最大的公办初中、自治区品牌学校37中双双进驻华润置地万象华府，双名校加持，楼盘岂不热销。

卖点二：项目坐落于北湖商圈，周边生活氛围浓厚，配套齐全，超市、电影院、KTV、购物中心等一应俱全。

卖点三：作为华润在广西的第六座万象系综合体，华润置地万象华府致力于打造新北湖人文生活范本。项目整体规划有住宅、购物中心、写字楼、公寓等，工作、生活更为便捷。

卖点四：华润是央企大品牌，资金雄厚，开发实力强。在南宁开发过的项目口碑好，而且潜力升值很快，即将入市的华润中山府也是备受关注。所以华润品牌值得信赖。

卖点五：虽然华润置地万象华府并不是十足的地铁口楼盘，但是幸好距离最近的地铁口——地铁5号线(在建)北湖南路站也只有约1公里的距离，这样的距离仍算得上是近地铁房。除此之外，距离地铁2号线明秀路站距离也在2公里内。

华润置地万象华府成为西乡塘销冠，小编是一百个服气!实至名归!不愧是五大明星楼盘之一!至于大家说值不值得买，五大卖点，就怕你抢不到!小编有钱肯定也是会选择万象华府。

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