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龙光玖誉湾本月首开!观湖+瞰山+学府人居卖这个价让人感动!随着南宁东扩南移的步伐加快,江南区已成为南宁人居的一大热点区域。江南区整体发展日趋变好,无论是交通、商业、教育、文化等设施都已相当成熟和完备。万达、恒大、龙光、新希望、中国铁建等品牌房地产巨头争相涌入,使得江南发展更具有新风貌,不少购房者纷纷选择在江南区安家落户!
据悉,今年江南区推出的新盘已超过10多个,且6月新房均价已达 9681 元/㎡,有些楼盘甚至已破万,楼市热度从未停歇!这不,近日,小编就被两个大盘所吸引,即新希望锦官城和中国铁建西派澜岸,两者都是新晋的优质楼盘。
新希望锦官城作为今年上半年江南区销冠,实力十足!它的一举一动都备受购房者的关注。而中国铁建西派澜岸位于江南区五一路板块,所处地段也是可圈可点的。两大项目均位于江南区,目前都在推奢华大户型,各有特色!若是两者进行PK,必定火花四溅,引人猜想,到底谁更有料些呢,我们一起来看看吧!
开发商实力
深耕南宁12年百强房企PK中国知名国企
新希望与中铁两则相比,谁更胜一筹呢?新希望锦官城作为江南区上半年销冠,后台实力自然不容小觑,它是由中国500强企业新希望集团倾力打造的。新希望地产于2006年正式进入南宁,深耕南宁12年期间的代表项目有:大商汇•国际家居博览中心、大商汇•东盟国际红木城、国际建材城、国际住区、锦城、希望城等,开发体量近1000亩,雄厚实力看得见!
▲新希望锦官城效果图
而作为国企巨子的中国铁建,实力同样不同凡响,中铁集团成立于2008年,公司成立以来,在南宁青秀区、西乡塘区、江南区、五象新区四个热点区域,共布局有五盘,分别为中国铁建凤岭山语城、中国铁建江湾山语城、中国铁建云景山语城、中国铁建安吉山语城、中国铁建西派澜岸。而中国铁建西派澜岸是其在南宁开发第四个项目,也是即“山语系”之后,首个进入南宁的“西派系”的项目,将引领新的人居潮流。
▲中国铁建西派澜岸效果图
PK结果:在房企实力上,小编认为两则的实力是不相上下的,中国铁建是国企,综合实力强,品质有保障,而新希望属百强房企,深耕南宁19年,实力和口碑经得起考验,成功开发了不少项目。所以,这局两者势均力敌。
地段优势
江景房PK地铁房
江南区五一路板块与经开区板块对比,两者各自的地段优势在哪呢?
中国铁建西派澜岸位于五一路板块,双江环抱,北瞰邕江,南临凤凰江,一线江景尽收眼底,可以说是名副其实的江景房。虽说是江景房,但是在交通出行上目前还没那么方便。根据地铁规划的初始版本,中国铁建西派澜岸是可以享受到6号线的辐射,但是地铁修编及未开工的地铁规划线路待批等消息下,地铁配套尚不可确定。
▲中国铁建西派澜岸位置图
而新希望锦官城在交通出行上就比较有优势,项目非常靠近在建中地铁4 号线金阳站,仅一条马路相隔,预计2020年就可通行。不仅如此,周边已经形成三横三纵的交通路网,可从那洪大道、壮锦大道、白沙大道等城市通达全城,交通十分便捷。居住在地铁旁,不仅可以便捷的出行,还可坐享升值的可能!
▲新希望锦官城位置图
PK结果:江景房对战地铁房,你更青睐谁,你来定夺!但小编说一句,在交通出行上,新希望锦官城实在是更方便快捷些!
配套PK
在周边与自身配套上,两者对比会是怎样的呢?
新希望锦官城地处江南经开区核心位置,周边配套成熟。教育配套方面,有经开区一小、八桂绿城小学、沛鸿民族中学等。此外,小区配建有幼儿园,配套保障性高。在生活配套方面,有江南盛天地、普罗旺斯商业街、中房乐汇广场等配套,可以全方位满足生活需求。而中国铁建西派澜岸位于五一西路板块,周边的教育资源、生活配套上,与核心区经开区有一定差距。
在自身配套上,新希望锦官城(123亩)是中国铁建西派澜岸(45亩)的2.7倍,可知新希望规模够大!新希望锦官城自身配有约6万㎡法式园林,设计“1脊2轴8景”的园林景观到150米景观水轴、600米环形生态绿廊、1200米健康环形跑道,每一处都极具匠心打造,处处提高业主的居住舒适度。不仅如此,项目配套1.8万㎡川蜀文化商业街区,下楼即享特色都市购物体验;以及德恒健康医疗,足不出户三秒见名医。这么齐全的配备,就可轻松享受健康的“漫生活”,实在难得!
▲新希望锦官城效果图
而中国铁建西派澜岸由带装修高层住宅及风情商业街组成,采用海派褐石建筑风格,打造英伦风情园林,配有直面江景“滨江天际泳池”、“邻里高端会所”、“海派风情商业街”等社区配套,高档品质生活一触即享。
PK结果:两者在周边、自身配套上,新希望锦官城规模更大些,配套的设施比较完善,所以,这局新希望胜。
户型PK
双向大阳台+超高赠送面积PK三错层设计+上下有致
在户型上,目前两者都是主打大四大五房户型,这样的房源,可尽情满足二孩家庭和三代同堂的需求。那么两者各有什么不同呢?
新希望锦官城推的是135—174㎡雅装大平层,而中国铁建西派澜岸推2#/3#/5#楼108-140㎡房源,在选择超大户型上,新希望更大些!选择余地足!新希望的户型大多都有双向绿化阳台,多数楼栋都是正南北朝向,南北通透,采光观景俱佳。不仅如此,还有超高赠送面积、飘窗设计等特点,居住在此,实在惬意!
▲新希望锦官城户型图
▲新希望锦官城户型图
▲中国铁建西派澜岸户型图
▲中国铁建西派澜岸户型图
而中国铁建西派澜岸在产品户型、设计上相对规矩方正些,值得一提的是它的三错层设计,上下有别,可静享不同的美好时光。
PK结果:所以,在这一局,若论性价比谁高,小编我更青睐于新希望锦官城。
楼盘房价
9字头房源PK万元房
如今,南宁房价均已破万,对于带装修房,普遍已过万,有的甚至超过15000元/㎡,万元以下的带装修房源更是少之又少。而新希望锦官城就是这样,在年中钜惠中,推出限时9字头房源,限量50套,性价比超高,机会十分难得!以及加推135—174㎡大户型,房价在9600-10500元/㎡之间,对比中国铁建西派澜岸11000元/㎡的房价,新希望还是比较实惠些的!
▲新希望锦官城效果图
对此,综上所述,经过5轮的PK,谁更胜一筹呢?对于追求性价比高、全面性强的购房者而言,新希望锦官城是更具优势的,所以,还在等什么,看中了就赶紧入手吧!
责任编辑: songmeigui
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