南宁最新商品房均价10925元/㎡ 在售热盘今日报价（7.28）

根据克而瑞数据统计可知，南宁上周商品住宅成交均价10925元/㎡，环比下降1.04%。上周虽然成交均价小幅下滑，但是整体还是相对平稳，维持在11000元/㎡左右，仍处于高位，还是以稳中上扬的趋势前进。据这近一个月多的成交数据来看，南宁的房价涨幅波动较大，尤其是6月下旬到7月上旬，房价波动幅度很大，但目前房价已经有所回落，稳定在11000元/㎡左右。

如今不仅房价不停涨，而南宁越来越多的楼盘推出最高3000元/㎡的带装修标准也让人们伤透了脑筋，而据小编了解到的最新消息，工商银行的带装修贷款利率也即将上浮至50%，预计在8月1号开始实行，也就是下周！工行带装修贷款利率都开始涨了，那距离其他银行利率上浮还远吗？所以，想想你们以后买房需要多交的利息和未知涨跌的房价，这房子，还不是早买早好吗？若是以后带装修部分都不能贷款了可就麻烦了！

为了让大家尽快找到自己中意的房源，小编也整理了一些南宁目前热销的楼盘今日报价，供君置业选择：

西乡塘区

龙光玖誉湾

最新报价：9800元/㎡

最新动态：龙光玖誉湾已于7月21日首期开盘，主推10#、11#、12#楼89㎡、112㎡三至四房，项目带装修交付，现还有部分房源在售。

项目亮点：

1、相思湖学校就在龙光玖誉湾旁，九年义务教育一条龙服务。据悉，相思湖学校是与民族大学合力办学，所以相思湖学校的师资雄厚。

2、龙光玖誉湖依山傍水，紧邻天然氧气吧相思湖湿地公园，居住舒适度不言而喻。

3、约89㎡的房源占比大，充分考虑到区域购房者的需求，首付和月供压力较小，买房门槛较低。

招商樾园

最新报价：9600-10000元/㎡

最新动态：相思湖畔·民大旁·双地铁口·智慧带装修美宅，全系新品房源预约登记中！主推92-103㎡(建面)主力户型。

项目亮点：

1、项目位于西乡塘最宜居核心板块相思湖片区，广西高等学府-广西民族大学斜对面，紧邻地铁1号线(广西民族大学站)及地铁4号线延长线(相思湖北路站)双地铁口，出行便捷。

2、周边有一条江五个公园环绕，环境优美，景观怡人，生态宜居。

3、周边名校围绕，享3-18岁全龄教育，还有广西大学、广西师范学院、广西中医学院等50多所大中专院校、科研院所环绕，人文气息浓厚。

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五象新区

彰泰郡

最新报价：12000-13000元/㎡

最新动态：彰泰郡二期推出新品约86-103㎡房源三至四房，首付低至二十万。

项目亮点：

1、彰泰郡周边多种商业、公园等大配套齐聚，MINI万象城，宝能、合景商业综合体等区域级商业中心繁华配套环伺。

2、匠心打造约4万㎡东南亚风情园林，设有无边际泳池区、休闲活动区、水岸休闲区、静谧悠闲区等四个功能空间，并由健康慢跑道贯连相接。

3、周边有五象岭森林公园、五象湖公园、楞榶上湖公园三大生态公园景观资源，景观资源方面的优势也是得天独厚的。

武鸣区

绿地东盟国际城

最新报价：4600-5200元/㎡

最新动态：绿地东盟国际城二期建面约66-125㎡房源已于7月21日开盘，开盘当日推出房源688套，开盘即售罄。

项目亮点：

1.依托绿地整合教育产业雄厚实力，计划引进国际学校、体育教育等机构，完善幼儿园至大学教育体系，打造广西教育大盘；

2.依托里建湖天然资源，靠近地铁2号线延长线（规划），打造南宁文旅新坐标；

3.计划打造花园总部办公、创智SOHO产品；同时打造瞰景高层洋房、花园式别墅，产品丰富。

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江南区

新希望锦官城

最新报价：9600-10500 元/㎡

最新动态：新希望锦官城年中钜惠，推出限时9字头房源，限量50套。加推135—174㎡雅装大平层。

项目亮点：

1、项目位于地铁4号线(在建)金阳路站旁，未来乘地铁出行方便快捷。

2、自身配套经开区第三幼儿园(公立)，享3-18岁全龄教育。周边有经开区第二小学、八桂绿城小学、碧翠园小学、沛鸿民族中学等教育配套。

3、项目社区规划建设北京德恒医疗健康中心，可享受日常体检、私人健康管家等服务。

中国铁建西派澜岸

最新报价：11000 元/㎡

最新动态：中国铁建西派澜岸推2#/3#/5#楼108-140㎡房源火热在售中。

项目亮点：

1、项目占地约45亩，由带装修高层住宅及风情商业街组成。外立面采用海派褐石建筑风格，拥有极具西派生活风情的线条与色调。

2、项目坐拥六公园环绕，除此之外项目的周边配套也很齐全，大到乐富农贸市场、五一粮油批发市场，小到便利超市，一并俱全。

3、项目为双地铁物业，靠近6、7号线双地铁线，出门交通便利。

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青秀区

绿地中央广场

最新报价：16500元/㎡

最新动态：绿地中央广场现推LOFT写字楼55-138㎡毛坯房，仅剩50套。

项目亮点：

1、地处东葛路延长线与滨湖路交汇处，东葛路对面便是青秀万达广场写字楼，周边已经形成一定的商业空间，人流量大。

2、推出5.09米层高的办公房源，办公场所舒适，价格在1.6-1.7万元/㎡，与周边住宅房价相差不多，十分适合投资。

3、项目融入‘智慧城镇’理念科学合理的布局，设计打造出邕街沪巷海派街区、高端智慧住区、WE-WORK智慧LOFT集群、智慧摩天地标写字楼商住城市中心综合体。

美泉1612

最新报价：16000元/㎡

最新动态：美泉1612现有观湖大平层新品接受咨询中，户型有A4/A8#楼的134㎡-172㎡（建面）。

项目亮点：

1、美泉1612地处凤岭北，周边有凤凰岭路、佛子岭路、百花岭路、枫林路等道线，出行方便。

2、美泉1612周边有凤岭儿童公园、华润万象城、航洋国际、各类休闲娱乐配套。

3、医疗方面有三甲医院凤岭医院(建设)，而云景路小学、南宁二中就在项目不远处，孩子教育有保障。

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兴宁区

大唐盛世

最新报价：10500 元/㎡

最新动态：大唐盛世目前推售13#楼60-130平方米（建面）带装修房源。

项目亮点：

1、紧邻地铁4号线(在建)、地铁8号线(在建)，出行方便快捷。

2、八尺江、邕江在旁汇流，与新坡湖仅一路之隔，双江美湖水润生活为此独享。

3、社区内配18班幼儿园、32班公立小学，孩子就近上学方便。

绿地城

最新报价：9600元/㎡

最新动态：南宁绿地城89-144㎡（建面）房源在售。

项目亮点：

1、绿地城是由500强企业绿地集团集全球资源诚意打造，综合实力强。

2、绿地城占地千亩，围绕亲子娱乐、生态养老、智慧共享、花园城市四大主题打造全龄宜居社区，尽显大城风范。

3、多条公交快线、公交干线贯通，靠近地铁5号线（在建），t;

4、绿地城内部规划有2所幼儿园和1所21班小学，周边教育配套有九曲湾小学、中心小学，此外，绿地城还引进立洋教育。

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