三大黄金定律 看融创融公馆如何撬动财富梦

在南宁，处于朝阳商圈生活区的融创融公馆商铺，自推出以来便以“社区成熟铺”的价值标签深入人心。融创融公馆一地块商铺目前已营业，商铺每月租金约170-230元/㎡，面世之初已位于南宁商铺收益较高行列。

△网络图片，图片来源于搜狐网

十字街口，辐射力强

人烟寂寥的小道与承载城市脉络的宽阔主干道十字街口，看似字面相同的“临街”，相差的却是无法逾越的商业财富的鸿沟。融公馆商铺位于朝阳商圈生活圈，靠近两大城市主干道——永和路与北际南路。地处十字街口，商业辐射力倍增、门店昭示性更强，客群消费机会大大提升。

老城繁华地段，不差人气

地段决定价值，一间好铺往往是位于区域内繁华地带，繁华商圈地区人员密集，流通性大，客源数量庞大，且人群消费能力高，为商铺的稳健收益提供了有利条件。

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且融创·融公馆商铺周围还有8大在建社区环绕，居住人数总达约7万人，已入住小区约2万人口，在建小区与将建小区共约5万人口(根据南宁市规划管理局网上公示规划图估算)，常住消费人群多，消费人潮稳定，商机汇聚、投资前景广阔，坐享可观客流量带来的现金收益。

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融创·融公馆商铺旁更有仅一街之隔，拥有48个班级和数千名师生的秀田小学(北际路校区在建中)，周边林立5所幼儿园、3所小学。学生基数庞大使得消费需求旺盛，且每天固定上下学两次，四次途经商铺，客流量同步翻升至四倍。同时，在每一位学生的背后，更有6位家长为商铺的经营者们鼎力驻航。

商铺灵活多变，可塑性强

融创·融公馆商铺层高约4.2-5.09米，建筑面积约18㎡-83㎡，空间自由灵动，给投资者提供多种选择。挑高层高多变，轻松形成上下跨界，结构上的独立性使得业态能涵盖中小型商超、休闲娱乐、美容美发、教育机构及便利店等多种经营，无论是自用还是租赁都能更好提升回报率。

△网络图片，图片来源于百度图片

融创融公馆汇集临十字街、流量、空间可塑性强等优点于一身，预计年底即可交铺，投资周期更短。在依托朝阳商圈多年的商业沉淀与积累，商铺面世之初起点更高，同时吸纳来自区域内“住宅”、“学校”等多层次消费客流，具备灵活多变、可塑性强，融创融公馆商铺必将成为投资者强力关注的产品。

【楼盘速读】

项目资讯：融创·融公馆建筑面积约18㎡-83㎡少量准现铺加推，恭迎品鉴。

项目地址：西乡塘区永和路17号【秀田小学北际路校区(在建中)旁】

咨询热线：0771-3395888

免责声明：1.本项目推广名为“融创·融公馆”，备案名为“瀚林锦城”。开发公司为：“广西浩瀚房地产开发有限公司”。商品房预售证：“南房预字【2017】第394号”。2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改。5.教育配套信息来源于南宁新闻网，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。6.本资料所发布的内容为2018年8月14日前的信息，敬请留意最新资料。7.部分图片、文字资料来源于网络，如有侵权，请联系删除。8.本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

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