人生“投”等大事 必有招商禧园旺铺在怀!

随着限购令的出台，房贷利率上浮，国家宏观调控收效显著。住宅地产的投资逐渐遇冷，投资客纷纷转战商业地产。现如今，商铺投资已然成为投资新趋势，资产保值/增值新目标。一方面在“房住不炒”的环境下，住宅投资门槛提高，而商铺投资能轻松“入门”。以兴宁东片区招商禧园现推的28-187㎡临街旺铺为例，面积为28㎡商铺，参考均价22000元/㎡，首付五成来算，项目28㎡商铺首付仅需30.8万起!相较于南宁动则四五十万的住宅首付门槛而言，简直不要太划算!

另一方面，商铺投资回报率高、不折旧，越老越值钱。尤其是地段佳+人流量大的商铺，升值空间更大，财富自然滚滚而来。对于商铺投资，地段带来可观的人流量尤为重要。然而，位于城市中心核心商圈的商铺，通常都是投资者垂涎的香饽饽。可发展成熟的区域，推出的新商铺一般不多，投资的机会有限，并且商铺价格偏高，投资成本大，投资者的负担过重，投资者急需谋求更好的选择。

投资需理性，南宁在售商铺超60盘，谁的商铺最值得投资?招商禧园推出28-187㎡临街旺铺，一层享三层，瞬间吸引投资者的眼球!今天，让我们一起看看招商禧园商铺的魅力值，看能不能赢得你的垂青?

商铺投资“定心丸”

招商蛇口 品牌房企实力护航

商铺投资有风险，实力雄厚的开发商才能敲开投资者的心房。不管是置业住宅还是投资商铺，开发商是否为品牌、是否有实力成为置业首要参考准则，因为都怕自己花钱买的资产成为“烂尾”。

招商蛇口，是百年招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，主要经营社区开发与运营、园区开发与运营、游轮产业建设与运营三大业务板块，市值过亿。38年34城，践行“城市生长的力量”，在南宁布局招商禧园、招商樾园、招商榕园、招商境界、招商雍景湾5盘，打造优良居住房源，以赤诚之心礼献南宁。作为品牌房企鼎立之作的招商禧园，坐落于兴宁东站圈，总占地50多亩，是一个2.2低容积率，35%高绿化率的低密现代智慧居住社区，无愧于城市居住生活之典范。

投资招商禧园的商铺，有品牌房企招商蛇口的实力护航，投资者吃下一颗定心丸。

商铺投资优先选择

北临奥特gt;

好的眼光创造更高的价值。曾几何时，凤岭北只是一片无人问津的黄泥土墙。如今，凤岭北经过几年的高速发展，已然成为继青秀区之后，第二个富豪贵胄云集之地，区域价值不可言喻。现如今，随着火车东站运营，奥特莱斯入驻，交通路网不断升级，兴宁东旧貌换新颜，区域发展腾飞在即。更重要的是，兴宁东片区发展有南宁市政府政策扶持，高速发展更添“护心丸”。由此可见，兴宁东片区不失为商铺投资优先选择。

招商禧园位于凤岭北东站口红利。项目凭借南宁东站的投入运行、高铁带来的高人流吸附力、商业凝聚力，配合四通八达的交通路网，享吃喝玩乐一站式购物体验，商铺升值潜力巨大。

（南宁东站）

好事常成双，锦上总添花。招商禧园北临超级综合体——奥特莱斯，商圈繁华前景已现，双双腾飞在即。对于兴宁东而言，奥特莱斯的入驻，为整个区域的商业繁华再度加速，人流、客流必将成倍增长。据悉，奥特莱斯荟萃世界著名或知名品牌，上百种奢侈品。品牌纯正，质量上乘，是高端品牌购物者的天堂;低至1-6折的价格销售，物美价廉，难以想象的折扣吸引着消费者趋之若鹜;特色欧洲小镇式建筑，边玩边逛，让购物变成一件惬意、舒服的事。同时，消费者也可在近在咫尺的招商禧园特色商铺放肆买买买，享快意人生!

（奥特斯莱示意图）

，南宁商铺还有比这更加吸引人流量的致胜法宝吗?不，没有。机不可失失不再来，投资商铺只认准招商禧园。

可遇不可求的临街旺铺

临昆仑大道主干道+1公里地铁辐射范围内

投资商铺除了看商圈还要看交通条件，毕竟交通路网承载人流量的输送。众所周知，商铺选址最好是交通便利的主干道，最好是临街铺，最好周边有地铁等。这样商铺每天进店的人自然是络绎不绝，生意自然不用说，而且商铺的价格每年还在上涨。

像这样占据城市核心资源的机会，非常难得。而招商禧园就是这样的商铺。项目北面是南宁市重要的一条城市主干道——昆仑大道，它连接了城市老城区与东车沿着兴工路、长虹路，可达到南宁东站，型城市综合体，交通便捷，20城市繁华尽享。

同时，随着地铁的开通，更多的商家都希望抢抓地铁商务机遇，欲在此缔造新的财富传奇。招商禧园1公里范围内规划有地铁7号线(规划)乡村大世界站，地铁5号线(规划)九曲湾站;3公里范围内有地铁1号线火车东站，强大的人流量将形成新的财富之地。

对于投资客而言，位于主干道的临街商铺是可遇不可求的，正好招商禧园完美符合。据悉，招商禧园临街商铺在售，建面28-187㎡，买一层享三层，参考均价22000元/㎡。机会难得，赶紧行动吧!

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