五象两大热盘再起风云!檀府印象PK龙光玖誉湖 谁才是性价比之王?

第二回合

良庆大桥南板块PK良庆大桥南板块

意味着可享的配套毫无差别?

据小编实地踩盘得知，檀府印象和龙光玖誉湖同处在良庆大桥南板块，且两个楼盘的位置较近，大体可享受到的配套是类似的，但.....不代表毫无差别!经过小编仔细研究，发现它们在交通和商业配套上略有不同。

在交通上，檀府印象和龙光玖誉湖周边均有“三横四纵”交通路网，且都位于良庆大道沿线。但以良庆大桥为出发点来看，龙光玖誉湖则占据了桥头堡的有利位置。

二者位置图

同时，这两个项目附近有在建中的地铁4号线经过，从地图上来看，龙光玖誉湖距离地铁4号线良庆大桥南站较近，直线距离大约500米左右，为实打实的地铁房。檀府印象距离该站口大概1公里左右，但檀府印象如今开发的是三号地块(分三期开发)，未来一、二号地块将会距离地铁较近。

在商业方面，这两个项目周边有威宁邻家广场、宜家家居、恒大国际中心、五象航洋城、万达茂、天誉MALL等商圈。但据小编实地踩盘得知，龙光玖誉湖距离万达

PK结果：从宏观角度来看，龙光玖誉湖和檀府印象均位于良庆大桥南板块，地段相似，可享受到的配套也大体相同;但从微观角度来看，龙光玖誉湖在地铁、商业配套上更胜一筹。因此，龙光玖誉湖在这回合中扳回一局。

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第三回合

良庆大桥南板块水系丰富临湖而居大势所趋

谁更近“湖”楼台先得月?

无论是东方“仁者乐山，智者乐水”的居住文化，还是西方的“流水别墅”，人们对湖居的追求从未停止。临湖而居，已成为当代人生活在喧嚣都市里的极致追求。

南宁城市水系规划总图(图片来源于南宁市规划局)

据悉，南宁共有6个水系统覆盖，分别为：五象湖环、南湖—竹排冲环、大相思湖环、凤凰湖环、石灵湖环、亭子冲环。五象湖，作为五象环中的其中一个水系，如今已发展完善。而良庆大桥南板块内的五象二湖、楞塘湖等构成的水系尤为丰富，正成为五象当前宜居热土。那么，檀府印象和龙光玖誉湖，谁更近“湖”楼台先得月呢?

檀府印象首期推出的三号地块，与周边湖景的距离不算近，可享受到的湖景资源有限。当然，项目距离玉洞大道、良庆大道均较近，“饭后湖边散步”的愿想有了这两条大道的加持，不成问题。同时，从项目的区位图来看，项目后续开发的板块距离良庆湖、楞塘湖、五象四湖等相对较近，湖景资源算是丰富的。

檀府印象区位图

我们再来探探龙光玖誉湖周边的湖景资源如何。据小编实地踩盘得知，龙光玖誉湖在湖景的获得上，颇具优势。项目独占五象二湖，南面和东面紧贴楞塘中湖、楞塘湖。三湖环绕，赏湖多种选择。且达到宜人的居住标准，为名副其实的湖居生态社区。无论是清晨还是傍晚，湖景资源总能给人带来非凡的享受。

龙光玖誉湖区位图

PK结果：就目前而言，关于湖景资源的获得，檀府印象首期开发的地块与龙光玖誉湖地块相比来说，优势稍微欠缺。而龙光玖誉湖可享三湖环绕，优势较突出。所以，本回合龙光玖誉湖继续胜出!

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第四回合

98㎡配大小双阳台PK99㎡配5.3米大阳台

户型设计谁更走心?

对于购房者来说，户型合不合心意，直接影响着日后的居住体验!而当两个户型的面积相当时，哪个户型设计得合理，空间利用率较高以及采光通风性能佳……都决定着他们的购买行为!

这次，小编将拿出檀府印象98㎡户型和龙光玖誉湖99㎡户型来进行PK，快来看看哪个是你的一见倾心款!

檀府印象98㎡户型

户型亮点：

1.户型方正，符合居住需求。“天圆地方”是中国人根深蒂固的观念，该户型格局方正，符合中国人的居住需求。

2.各个房间功能分明，空间利用率大。在卧室方面，卧室面积分为14.3㎡10.6㎡、10㎡，均达到舒适标准。入门处-餐厅-客厅的进深为7.5米，活动范围较大。

3.绿化/生活阳台双管齐下，生活更有滋味。此款户型南面设有3.6米的绿化阳台，有效提高采风通风效果。同时，在北面还设有一个生活阳台，与厨房相连，达到明厨效果。

龙光玖誉湖99㎡户型

户型亮点：

1. 进深9.8米，增加整体空间延伸性。该户型最先吸引小编的一点就是，入门处-餐厅-客厅，进深达到了9.8米!从视觉上来看，增加了整体空间的延伸性。

2. 5.3米宽阳台，纳清风/阳光/美景入怀。不难发现，龙光地产在阳台面积的设计上毫不吝啬，此款阳台宽度达到5.3米，可以说是专为大阳台代言!

3.主次卧面积比例适中，达到舒适标准。主卧面积达到16.5㎡(含全景飘窗、衣帽间以及独立卫浴)。次卧面积分别为11.5㎡、8㎡，可改造成书房/储物间/小卧室等。

PK结果：

1.户型格局：面积相当，而檀府印象98㎡户型相对龙光玖誉湖99㎡户型来说比较方正，户型格局较有优势。

2.房间面积：龙光玖誉湖主卧面积为16.5㎡，檀府印象主卧面积为14.3㎡，多出2.2㎡。两个项目的次卧面积差不多，具备一定的舒适度。

3.阳台设计：檀府印象配有两个阳台，在阳台的配比上较大。而龙光玖誉湖则配有一个5.3米的大阳台，宽度则做到了一个顶两个!

实际上，这两款户型的差别并不大，就在于阳台的设计上略有差别。不知道大家更中意哪款呢?小编认为这两款户型平分秋色，难分胜负。毕竟萝卜白菜各有所爱，最后还得取决于大家的喜好。

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第五回合

12000元/㎡ PK 11900元/㎡

价格优势一目了然!

当对比完两个项目的品牌实力、地段、产品后，接下来就要看价格了。若价格定位太高，想必有的购房者也只能默默走开。若定位的价格能够接受，但是要交付额外费用，想必不少购房者会吃不消。因此，买房前一定要详细了解楼盘的价格，摸清所谓的价格套路!

檀府印象于9月8日首期开盘，当天卖出555套房(官方数据)，参考均价12000元/㎡。据有关消息得知，该项目好的朝向和户型要捆绑车位出售，首付门槛比较高。

檀府印象效果图

龙光玖誉湖自9月29日取得预售证以来，便进入了火热的销售状态。目前正加推90-143㎡滨湖新品，价格11900/㎡起!若分期付款，按最小户型90㎡来算，首付仅需24万左右，且门槛低，性价比高!

龙光玖誉湖效果图

PK结果：龙光玖誉湖凭借11900元/㎡的起步价，赢得最后一回合!毕竟在五象新区，能买到低首付低门槛的楼盘真的不多了!

总评

综合以上PK结果，龙光玖誉湖凭真本事笑到了最后!性价比之王非它莫属!看完了本次PK赛，不知道大家有木有对这两个楼盘有了更深的了解呢?若大家跟小编一样对龙光玖誉湖倾心已久，赶快趁着“银十”尾巴，抓好置业时机，及时上车!

龙光玖誉湖

在售

参考价格：参考起价11900元/㎡

楼盘地址：南宁市五象新区良庆大桥南（良庆大道9号）

楼盘电话：400-819-2900 转 834

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