中南拿地

大唐&阳光城拿地

新城拿地

今日土拍小蓝图双手奉上！说明今日土拍已经结束，我是楼盘网kelly kong！想撩楼盘网小姐姐的话，记得来南宁楼盘网Q群哟！QQ群搜索：南宁楼盘网，加入即可。 我们下期土拍再会！

楼盘网#今日土拍#中南置地首进南宁！
成交总价约9.29亿元，单价分别为750万/亩、815万/亩；楼面价分别为3214元/㎡、3056元/㎡。

咳咳！在龙光叫价几次后，18号中南终于成交！恭喜18号中南拿下095地块！

18号中南举牌，并大声说：跟！！

36号龙光又举牌了！
并且！进入了倒计时！
第一次！
第二次！

18号中南举牌再次跟上！

36号龙光再次举牌！

36号龙光举牌后，进入到一个非常尴尬的局面！18号中南并没有直接举牌，36号龙光进入倒计时！
第一次！
第二次！
第三次...........18号中南才终于举起了号码牌。。。

36号龙光举牌！报价请看图

18号竞买人具有优先报价权，已经签有意向协议；现在转入现场竞价环节，加价幅度10万每亩

楼盘网#今日土拍#大唐+阳光城成功拿地！
总价12.28亿元拿地136亩！成交单价900万/亩，楼面价4821元/㎡；因未达到最高地价限制，故无产权移交住房配建面积。

094地块结束后，有部分人已经离开了座位。
接下来竞拍八十九期，有4家房企参与：8号金科，36龙光，66号盛邦，还有一个18号，据说是中南？

8号金科和16号大唐和阳光城如此重复举牌后，现在是16号大唐和阳光城900万每亩！
进入倒计时！
第一次！
第二次！
第三次！
成交！！！  恭喜16号大唐和阳光城以900万元每亩拿下094地块！

8号金科再度举牌！870万每亩！

16号大唐和阳光城 举牌860万每亩！

8号金科举牌850万每亩！

8号金科举牌830万每亩！
16号大唐和阳光城再次举牌！840万每亩！

16号大唐和阳光城 举牌820万每亩！

58号新希望举牌800万每亩！
86号荣和举牌810万每亩！

16号大唐和阳光城举牌760万每亩！

接下来是八十八期，094地块！但是，暂时还没有人第一举，接着加价幅度由20万每亩调整为10万每亩，仍然没有人出价！主持人小姐姐说：这块地目前的楼面价扣除建安成本还是有利润空间的！大家快举牌呀！

楼盘网#今日土拍#新城控股住开公司首进五象！
总价9.83亿元拿地98亩！成交单价1000万/亩，楼面价5000元/㎡；产权移交住房配建面积2000㎡。

9号新城举牌产权移交住房配建面积2000平米进入倒计时！
第一次！
第二次！
第三次！
成交！！恭喜9号新城拿下093地块！

9号新城进入倒计时！
第一次！
第二次！
第三次！
58号新希望再度举牌！1500平米！
9号新城不甘示弱！举牌2000平米！

58号新希望进入倒计时！
第一次！
第二次！
9号新城举牌，产权移交住房配建面积1000平米！

58号新希望直接举牌叫价1000万每亩！直接达到限价进入竞产权移交房！

36号龙光进入倒计时到第二次！
58号新希望举牌950万每亩！

36号龙光举牌930万每亩！

8号金科910万每亩，进入倒计时！
倒计时第一次！

98号合景举牌790万每亩！
95号金地举牌810万每亩！
举牌开始提速！
8号金科举牌910万每亩！

土拍开始，首先竞拍的是八十七期093地块！加价幅度20万，一共有12家参加这块地的竞拍！9号新城首先举牌770万每亩

土拍开始！首先映入眼帘的是漂亮的主持人小姐姐，正在说土拍开场的一些注意事项，本期土拍将按87，88，89期的顺序进行截牌。

土拍即将开始！我们把目光聚焦在这些金主的身上！

今日土拍大型现场图片来一张！感谢前方肥姐的一手资料！

竞买区！南宁真正的金主就在这里啦！今天的场面大哦！现场还出动了安保人员，由此可见今天的土拍是有多少的正式！据前方肥姐爆料：在观摩席上的是原地主村民！

不过，人虽然多但是多数人是在观摩区呢~ 另外据小道消息，今天参加竞拍的开发商有15家之多！暗流涌动的土拍现场，今天或将又是一个龙争虎斗的抢拍！

距离土拍还有不到10分钟~ 现场的情况是要开座谈会吗？！

土拍还没开始，不如插播条广告~！ QQ搜索南宁楼盘网，加入南宁楼盘网超级QQ群！跟百变小编面对面聊天，众多楼盘网美女等你来撩！

GC2018-095地块档案：
占地面积：78947.70㎡（折合118.422亩）
土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
两幅地块分别为：＞3.0且≤3.5；＞3.5且≤4.0
建筑密度＞22%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度临湖第一排建筑高度≤80米，其余建筑≤100米，（其中建筑容量的10%可突破限高，突破幅度为20%）。
项目主要建设要求：
1、须建设不少于80750平方米的安置物业，安置不少于950人。其中安置住宅建筑面积不少于57000平方米；安置商业等建筑面积不少于23750平方米。所建安置物业80750平方米按4969元/平方米由政府出资回购，其余所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9000元/平方米。
2、无偿提供机动车停车位不少于808个。
3、须在地块二内配置一所9班幼儿园，用地面积不得少于4840平方米、建筑面积不少于3145.5平方米。
4、须设置文化活动站1处，建筑面积不少于400平方米。
5、须为被安置群众建设共200㎡（每宗地各建100㎡）的办公室和群众活动中心。

周边楼盘【金玖世家】拿地信息回顾：

2018年06月29日，龙光斩获GC2018-058地块（五象湖南，占地102.602亩），总价约8.1亿元，单价790万元/亩（该地块起始价为785万元/亩），楼面价2963元/㎡，移交产权面积0㎡。该地商品房毛坯最高限价9000元/㎡。
其他建设要求：
1、本项目须建设不得少于68425平方米的安置物业，安置不得少于805人。
所建安置物业68425平方米按4969元/平方米由政府出资回购，其余所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9000元/平方米。
2、竞得人须根据安置物业总建筑面积，无偿提供不少于684个机动车停车位。

【路桥锦绣城】拿地信息回顾：
2018年6月27日，路桥集团子公司广西祥嘉投资有限公司以成交单价861万元/亩中标位于良庆区良玉大道南侧、玉象路西侧的GC2018-052地块，总价约21.09亿元，折合楼面价3229元/㎡！
该地块须建设不少于163285平方米的安置物业，安置不少于1921人。安置物业部分按4969元/平方米由政府出资回购。值得注意的是，安置物业的部分占了计容总建筑面积的25%。其余所建商品住房销售均价（毛坯价）按不得超过9100元/平方米销售。

GC2018-094地块档案：
地块位置：邕宁区龙岗大道以东、颜村路以南（大唐盛世附近）
占地面积：90928.72平方米(折合136.39亩)
土地使用年限：城镇住宅70年、批发零售40年。
容积率＞2.5且≤2.8
建筑密度＞23%且≤28%，绿地率≥35%；
建筑限高：滨水第一排建筑≤40米，滨水第二排建筑≤60米，其余80米，局部建筑（不超过地块内建筑总量的10%）可按不超过100米控制。
需配置一所9个班幼儿园，用地面积不少于4590平方米，建筑面积不少于3240平方米。
出让起始价为人民币750万元/亩，竞买保证金为人民币20458万元。
采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。
商品房最高限价：7980元/平方米
地价最高限制：1000万元/亩
竞产权移交住房要求：首轮投报配建面积不少于1000平方米，每次投报须为500平方米的整数倍。

GC2018-093地块档案：
位于邕宁区新邕路以北（周边是蓝光雍锦澜湾、南宁恒大悦龙台、龙光玖珑臺等楼盘）
用地面积：65516.38平方米（折合98.275亩）
土地使用年限：城镇住宅70年、批发零售40年
容积率＞2.5且≤3.0
建筑密度＞20%且≤28%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米；
出让起始价为人民币750万元/亩，竞买保证金为人民币14741万元。
采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。
商品住房最高毛坯限价：7980元/平方米
最高地价限制：1000万元/亩
竞产权移交住房面积方式：首轮投报配建面积不少于1000平方米，每次投报须为500平方米的整数倍。

周边楼盘【蓝光雍锦澜湾】拿地信息回顾：

2018年6月22日，蓝光以总价7.75亿拿下龙岗GC2018-034地块，占地98.1267亩，成交单价790万/亩，楼面价3950元/㎡、总价77520.0694万元 ，产权移交面积61000㎡！故实际楼面价约为7084元/㎡。

2018年6月28日，蓝光收入囊中的地块编号为GC2018-055，位于邕宁区石蚌街南侧，用地面积为38297.81平方米（折合57.4467亩），成交单价960万/亩，成交总价约5.51亿元，楼面价4800元/㎡！产权移交住房26000㎡（占比23.3%）。所以实际楼面价达到了7081元/㎡。商品住宅最高毛坯限价7980元/㎡。
【南宁恒大悦龙台】拿地信息回顾：
2017年11月30日，广州恒大成功截获邕宁区新邕路北侧、永福路西侧GC2017-083地块
占地面积：282.303亩（商住地248.9亩、科教用地33.4亩）
竞得单位：广州恒大集团
楼面价：商住地4250元/㎡、科教地1200元/㎡
成交单价：商住地850万/亩、科教地120万/亩
成交总价：215574.1526万元（21.6亿）
商品房最高毛坯售价：7454元/㎡
产权移交住房面积：108000㎡
实际楼面价高达6字头。