南宁近期多个低密高端楼盘面世 不敢相信这个盘仅0.3超低容积率！

容积率，直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，绿化率就高，而且建筑密度一般也就较低，住户就越舒服。低密就是一种建筑术语，通俗地说就是一个小区，面积很大，楼层很低，而且楼间距大，绿化多，那么这个楼盘基本上就是低密社区了。

树比人多的环境，生活被鲜氧包围，足不出户，就能呼吸到清新的空气。当别人在阳台上看衣服、打招呼，你在阳台上吹清风、看美景，低密，就是休闲生活的开始。

随着城市土地资源，一栋栋高楼拔地而起，高层、超高层逐渐占据了城市的核心，成为人们居住的主要方式，而低密高端社区则较为。

近期，南宁市也有多个低密高端项目面世，让追求品质生活的购房者有了更多选择，一起来瞧瞧：

保利山渐青

容积率：悦湖1.95 和院0.3

最新动态：保利山渐青即将推出【和院】别墅，户型面积为135㎡起，1墅7院，总共108席，恭迎品鉴;另项目【悦湖】新品洋房即将面市，户型区间为90-143㎡，一梯两户/两梯三户，9字头起，敬请期待!

项目亮点：1,、项目外拥89万亩高峰森林公园,内拥6万㎡原生龙湖、2.5公里环山大道，居住舒适度高;

2、小区内规划有温泉会所、特色商业街、学校、定制家宴、保利生态农场、家庭医生……配套一应俱全!

3、小区的教育资源丰富，山渐青幼儿园(小学)、以及自身引进的高捷学校，孩子上学无忧!

4、地铁3号线(在建)邕武站位于项目附近，业主出行便捷。据悉，地铁3号线将于2019年年中通车运营。

小编点评：

保利山渐青整个项目容积率仅在0.8，其中悦湖组团的容积率为1.95，而保利·和院容积率仅0.3。市场上1.5容积率便可满足别墅区要求，但保利·和院用5倍于市场标准的手法，将低密产品演绎到了极致。

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唐樾青山

容积率：1.99

最新动态：唐樾青山首期新品房源VIP诚意登记中，高层实体样板间已开放。首期主推有高层住宅和低层洋房，高层户型110-130㎡的3房加小书房，低层洋房面积180-200㎡。

项目亮点：

1、唐樾青山以1.99低密度叠院承袭王府建筑之礼序格局，以盛唐文化为本，将文化融入建筑，致力在南宁打造出盛唐风韵的国风大宅，重现盛唐时期的盛世与繁华。

2、一期规划3栋阔景高层，13栋6.5层山水叠院洋房，三叠层，双入户，双层一户，一梯两户设计，重新赋予青山文脉该有的雄伟与璀璨，为邕城开启新中式人居新元年。

3、唐樾青山的业主想要逛街有哪些好去处?项目旁就是80亩东方之梦商业街，这里打造东方韵味商业街，各大品牌店铺已相继营业，满足业主的生活需求。

小编点评：

唐樾青山拥有1.99低容积率，低密社区，舒适感超强，并处在各项设施配套完备、交通网四通八达、公园和教育资源丰富的凤岭南片区，实属不可多得的房源。选择居住于此，是你不错的居家之选!

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彰泰·凤岭江湾

容积率：2.0

最新动态：目前彰泰凤岭江湾营销中心已经盛大开放，地址位于：青秀区青环路82号(地铁1号线琅东站向南400米)彰泰红/彰泰凤岭江湾营销中心，恭迎全城品鉴。

项目亮点：

1、项目项目地处凤岭南，处于南宁东扩后新版图中心，连接东盟、五象、龙岗三大CBD核心区。

2、项目纵揽邕江江湾资源，周边青秀山风景区、滨江公园、灵龟山公园环抱，享受生态健康的鲜氧生活。

3、项目将以新亚洲建筑风格，打造2.0奢阔低密府邸，用材精致，格调高雅。

小编点评：

该项目在三岸片区区域中心，将会直接受益四周的新配套，而这个项目也是凤岭区域最后一块邕江江湾资源，它将被打造为2.0低密社区，建筑南低北高最大限度拉开看江景面，基本户户可瞰江，成为凤岭板块的江湾高端楼盘。

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新城·悦隽江山

容积率：2.0

最新动态：9月8日，新城·悦隽江山城市展厅已盛大开放，展厅地点位于东盟国际商务区中新路9号九洲国际(一楼平安银行旁)。

项目亮点：

1、项目坐拥青秀区凤岭南板块，与青秀山、邕江山水相连，地理位置得天独厚。

2、社区规划科学合理，南北轴线分明，2.0的超低容积率，打造墅级标准的高品质住区。

3、美式大都会的建筑风格，丰富的产品线满足各年龄段置业需求。

小编点评：

新城•悦隽江山是新城控股住开落子南宁的首个住宅开发之作。新城将以该项目为新起点，在接下来的开发建设中秉承2.0的超低容积率，打造墅级标准的高品质住区，利用产品说话，从而使企业赢得尊重与市场的认可，所以其品质有保障，值得入手。

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