南宁拼团购房71群（77）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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楼市凉?南宁最新房价12079元/㎡环涨5.91% 兴宁区均价破12000元/㎡!
发布时间：
2018-11-16 15:28:17
来源：
南宁楼盘网
分类：
楼盘导购
双11购物狂欢节虽已落下帷幕，但置业狂潮依旧不减，南宁楼盘开盘推新的火热场面仍在继续。对于购房者，买房仍是人们一生中要奋斗的大事，时刻关注房价动态、了解市场实情更是不容忽视。
据克而瑞发布的南宁房地产市场监测最新周报数据统计得知，南宁上周商品住宅成交均价12079元/㎡，环比上涨5.91%!以往南宁房价均在11000元/㎡徘徊，如今破12000元/㎡，楼市凉在哪里?在市场供应上，上周商品住宅新增供应20.75万㎡，市场供应有所上涨，环比上涨12.5%;成交量20.65万㎡，环比下滑2.59%。虽成交量有所下降，但降幅较小。
其中，南宁各城区上周成交均价如下：青秀区15076元/㎡、良庆区11191元/㎡、兴宁区12305元/㎡、江南区10421元/㎡、西乡塘区10211元/㎡、邕宁区10654元/㎡。可知各城区房价均已破万，青秀区房价最高，其次兴宁区第一次均价突破12000元/㎡，涨势明显。
从各区域成交量来看，青秀区与五象新区仍是购房者争相追逐的热点区域。本周成交主要集中在青秀区和邕宁区，其中青秀区成交5.99万㎡，成交占比达29%，其次为邕宁区成交面积5.15万㎡，占比25%。而兴宁区和西乡塘区成交占比分别8%、7%，与其他区域相比，成交量较少。
而上周的销冠楼盘是哪个呢?据克而瑞提供的数据，上周在南宁成交排行榜中，保利领秀前城获得金额榜、面积双冠军，成交金额达3.93亿元，面积成交2.61万㎡。保利能够卫冕冠军，以其青秀区优势区位、便捷交通、完善的配套、产品优惠政策等因素是分不开的。据悉，保利领秀前城预计11月24日开盘加推76-130㎡三至五房新品，带装修交付，参考均价14000-16000㎡，首付10万起，性价比高，值得关注!而龙光玖珑臺、大唐盛世位列排行榜第二和第三，成交金额分别为2.81亿元、1.82亿元，同样成交量喜人!
目前龙光玖珑臺推28/40㎡Loft公寓和18-216㎡江滨商铺。大唐盛世现有B15/B16#楼89-125㎡(建面)高层装修新品诚意登记中，参考均价10500元/㎡。另，项目C1/C5#楼138-165㎡(建面)新品洋房咨询中，敬请关注!好房不等人，赶紧来选购吧!
同时，为让大家尽快找到自己中意的房源，小编特别推荐几款各城区的优质楼盘供你参考，性价比超高，不容错过喔!
青秀区
天池山
今日报价：8000元/㎡
最新动态：天池山推出27#、28#楼，户型区间为85-118㎡二至三房房源，项目毛坯交付，低至7字头起，参考均价8000元/㎡。
参考价格：参考均价8000元/㎡
楼盘地址：青秀区民族大道东(仙葫大道中9号)
楼盘电话：400-819-2900 转 548
项目亮点：
1、项目因山顶有1万㎡的天然湖泊(天池)而得名，1.92容积率，绿化率高达46%，属低密舒适楼盘。
2、项目位于民族大道东延长线1号门户，南瞰邕江、灵龟山森林公园，北览上陵田园风光，西望凤岭、琅东新区及青秀山公园，生态资源丰富，景观优美。
周边有百花岭小学(规划划分)、南宁仙葫学校、蓉茉小学、南湖小学海茵校区、天池山幼儿园等学校，教育资源丰富。
参考价格：价格18000-21000元/㎡
楼盘地址：南宁市青秀区荔滨大道6号（荔园山庄旁）
楼盘电话：400-819-2900 转 961
项目亮点：
1、地处柳沙半岛荔滨大道6号，交通方便，内部有上万平米梯田式园林及大面积人工湖，绿化率达36.75%。
2、位于城市核心位置，占地278.97亩，容积率2.78，内外部均享有丰富的双水景资源。
3、三面环江，东接青秀山公园，南望五象岭，北接凤岭、东盟商务区，依山傍水，景观资源丰富，宜居环境。
推荐阅读：
项目亮点：
1、项目位于南宁市兴宁区南梧路6号，身居老城区，尽享成熟配套。
2、毗邻地铁3、5号线双地铁，交通便捷。
3、周边有狮山公园、药用植物园、人民公园三大公园环抱，自然资源丰富;
4、社区WIFI全覆盖、智能门禁系统等，让您享受智能化生活。
5、项目打造9大主题泛会所+8大主题园林，创造多维度绿化生活环境。
兴宁大唐果
今日报价：10300元/㎡
最新动态：兴宁大唐果109-128㎡房源分秒递减中，首付12万元起;另项目39-102㎡商铺诚意登记中。
参考价格：参考均价10300元/㎡
楼盘地址：兴宁区邕宾立交与南梧路交汇处
楼盘电话：400-819-2900 转 799
推荐理由：
1、毗邻兴宁东经济区，地铁3号线、5号线交汇小鸡村站处，双地铁(在建)汇聚，便捷通达全城，其中地铁5号线的邕宾立交站就在项目门口。
2、药用植物园、狮山公园、高峰林场、人民公园等4大绿色氧吧环抱 。
3、项目位于1环内，与南宁琅东商圈、朝阳商圈、凤岭商圈、七星;
嘉和城
今日报价：12000-13000元/㎡
最新动态：嘉和城高迪公馆目前主推2#楼，有228、268㎡(建面)的大平层，价格12000-13000元/㎡，更多详情欢迎前往营销中心咨询。
参考价格：参考均价11000元/㎡
楼盘地址：兴宁昆仑大道995号嘉和城
楼盘电话：400-819-2900 转 666
项目亮点：
1、0.82超低容积率，绿化率达50%，居住环境佳，产品种类丰富、户型多样，可选择性强。
2、嘉和城拥有1000多亩天然湖泊水系、二十余公里长水岸线、1000多亩原生态果园等，景观资源丰富，居住舒适度高。
3、松柏路、兴工路通车后，接驳凤岭北、万象城商圈更方便快捷。
4、教育资源全配套，南宁市直属机关保育院幼儿园、天桃实验学校一站式配套，上学无忧。
5、除了小区内设有商业配套外，周边有南城百货、大型休闲购物中心、社区邻里中心商业等。
推荐阅读：
项目亮点：
1、建发玺院是建发在南宁的首个项目，品牌落地的关键项目，品质有保障;
2、位于江南区成熟板块，南面临融晟天河广场，西面毗邻华南城，尽享都市购物畅快体验。
3、优质的教育资源，毗邻江南区六一学校、富宁小学、江南小学等，不用担心上学问题。
4、项目主打新中式带装修名宅，携千年国风古韵，造江南院落文明。
5、项目地处南宁市一环边上，交通十分的便利;清川大桥、五一西路、江南大道、锦富路等主干道环绕，可快速通达全城。
新希望锦官城
今日报价：10700-12000元/㎡
最新动态：新希望锦官城一期车位将于本周六开盘，一口价12万/个!项目约20-220㎡巴蜀风情地铁口商铺在售中，参考价格13000-48000元/㎡。另，项目有少量约170㎡阔景五房在售，参考价10700-12000元/㎡，敬请关注!
参考价格：价格11000-12000元/㎡
楼盘地址：南宁市那洪大道与金阳路交汇处
楼盘电话：400-819-2900 转 292
推荐理由：
1、项目靠近地铁4号线金阳站仅一路之隔，距离不到300米，乘地铁出行方便快捷。
2、户型设计非常精良，弹性增值面积大，整体使用率和得房率高。
3、项目配套1.8万㎡商业街区，下楼即享都市购物体验;德恒健康医疗，足不出户三秒见名医。
4、自身配套经开区第三幼儿园(公立)，享3-18岁全龄教育，周边有金阳路小学、区直机关保育院、经开区一幼、碧翠园小学、八桂绿城小学、沛鸿中学、经开一中等学校环绕。
推荐阅读：
项目亮点：
1、位于龙岗滨江板块，距离邕江堤岸约700米，毗邻邕江滨江公园、天潭湖等，江景资源得天独厚;
2、毗邻万达茂核心商圈，优享繁华都市生活;
3、项目内规划配建幼儿园，周边有五象新区第三实验小学、江湾路小学(规划)、民族中学(在建)等学校环绕;
4、尽享4号线(在建)、机场线(规划)地铁出行便利，与城市主干道无缝连接，可快速通达全城。
5、蓝光地产在南宁的第一个项目，品牌实力护航，值得期待;
南宁宝能城
今日报价：待定
最新动态：南宁宝能城营销中心(城市美学生活馆)已于10月28日正式开放，三期130-160㎡带装修新品即将推售，将推8#楼，样板间即将开放，敬请关注!
参考价格：价格待定
楼盘地址：平乐大道35号（五象湖公园旁）
楼盘电话：400-819-2900 转 473
项目亮点：
1、南宁宝能城周边拥有行政中心、总部基地等市政配套环伺;
2、临近五象湖公园，打造“五公园生活圈”，休闲娱乐两不误;
3、路网发达，地铁2号线东延线和地铁3号线(已动工建设)交汇于平良立交站，就在家门口，未来出行便捷;
五象新区第一实验小学、南宁三中五象校区，南宁二十六中学等，教育配套齐全。
西乡塘区
联发西棠春晓
今日报价：10500元/㎡
最新动态：联发西棠春晓5#、9#楼78-87㎡2+1房/96㎡3+1房/107-108㎡舒适4房在售，项目带装修交付，参考均价10500元/㎡。
参考价格：参考均价10500元/㎡
楼盘地址：高新区大学西路南侧、鹏飞路西侧
楼盘电话：400-819-2900 转 880
项目亮点：
1、项目距地铁1号线鹏飞路站，出行从容便捷。
2、毗邻相思湖湿地公园、天雹水库、集旅游观光、八桂田园、美丽南方等，自然景观资源丰富;
3、周边教育资源充足，靠近南宁西乡塘小学、石埠中心小学、罗文坡小学、石埠中学、南宁市罗文学校等，孩子上学无忧。
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