南宁公寓现状及未来前景分析 地铁2号线旁这个小户型亮了！

近年，南宁商品住宅的价格水涨船高，小编从克而瑞广西片区公布的数据得知，仅10月南宁商品住宅价格达到11308元/㎡。在房价居高的情况下，有那么一部分购房者将目光转向公寓市场，公寓因户型小、总价低，置业压力相较来说也适当的减小。

据克而瑞广西片区监测显示，近年来南宁公寓供求量逐年上涨，成交面积年均涨幅29%。2015年-2017年公寓市场供不应求。2018年1-8月南宁公寓市场供求大幅上涨，成交面积达到38.41万㎡，同比上涨15%，成交均价12061元/㎡，同比上涨了23%。

(数据来源克而瑞广西片区)

想入手公寓的置业者得注意产权问题，目前市面上有商办性质的公寓(40、50年产权)和住宅性质的产权(70年产权)。商办性质付款方式通常为商业贷款首付五成，不限购不限贷，但不能享受落户、等政策，物业、水电等日常费用较住宅性质更贵。而住宅性质(70年产权)的公寓则根据住宅政策走，享受落户、等政策。

祖龙ACMALL顺应市场，目前在加推小户型产品。值得一提的是，祖龙ACMALL小户型产权为70年，可享受住宅性质政策，即落户、等利好政策。另外，祖龙ACMALL趁着祖龙20周年到来之际，推出20套特惠房源限时秒杀，让购房者享受到真实的优惠政策。

深耕邕城，筑福绿城

祖龙为美好而来，助力城市向上的力量

祖龙集团成立1998年，20年来潜心深耕邕城，匠筑10余优质项目。秉持敬畏、虔诚之心，认真探寻南宁这片土地上的每一寸文明与生活记忆，深入南宁，品读南宁，融入南宁，为建设更美好的南宁贡献自己的一份力。集团以“质量先行，永续发展”为理念，集地产科技、商业贸易、物流加工为一体，立志打造适合广西的新一代人居生活范本，为更多广西的消费者们带去全新的产品和生活方式的体验。

祖龙ACMALL——25万㎡文旅综合体

祖龙AC MALL位于地铁2号线与机场专线的交汇处，玉洞站D出口距项目仅20米，且直通负一层“红魔坊”美食城堡，实现项目与地铁无缝链接，可谓是名副其实的双地铁物业。且地铁线接驳南宁吴圩机场及南宁东站，与银海大道、平乐大道、玉洞大道三大主干道构成多维立体式交通，全城畅通无阻!

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祖龙ACMALL现推38-118㎡精奢1-5房，户型款式多样任你挑，满足广大人群的多样需求，且每个户型均有独特优势魅力，赠送面积多，使用率高，均属高拓展空间，以求空间利用最大化，品质与实用并存，难得的好房!

值此20周年之际，祖龙ACMALL感恩全城推出老介新尊享20套特惠房，新客户全款购房立减500元/㎡，按揭购房立减400元/㎡，总价38万起让您轻松安家五象双地铁口!

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