年末置业西乡塘抄底攻略：要品质也要价格这5盘满足你！

进入年末，南宁楼市似乎和气温一起转寒，成交量萎缩，各楼盘开始以打折促销的手段吸引购房者，就是很好的证明。当然，“楼市入冬”的消息还有很多。那么问题来了，“楼市入冬”究竟是不是一个绝佳的购房时机？

小编认为答案是肯定的，一是到了年末，开发商要冲量，资金要回笼，给出的折扣都是实实在在的。在年底这个特殊节点，的确能享受到一定的实惠。

二是临近年关，大量全新项目迅速入市，房屋需求量却明显变小，在供大于求下，大部分楼盘用更人性化的首开价格吸客因此，年底选择首开项目入手不失为一种最佳选择。

价格虽然重要，但是我们还是不能忘记了自己买房的初衷，房子是用来住的。品质还是得放在第一位，为了避免在交房后陷入不必要的维权风波，在挑盘时就应该睁大双眼，了解关于品牌和项目的更多细节，货比三家才能挑到最适合自己的！

在这个时候，西乡塘也有不少新盘推出了自己压箱底的“好货”，在保证品质的同时价格也有不少惊喜，有你中意的吗？

瀚林学府

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瀚林学府即将推出20#、21#楼49-59㎡LOFT公寓新品，样板间已开放，目前接受预约中，参考价格13000-15000元/㎡，层高5.09米，一层享两层，敬请关注！另，项目有40-80㎡商铺在售，参考价格15000-30000元/㎡。

项目亮点

1、瀚林学府位于西大商圈板块，且处在西大正门的对面，区位优势凸显，尽享优质的配套、富足的人流量，升值潜力不可限量。

2、项目周边聚集正恒商业广场、星级农贸市场，商业氛围浓厚，人气旺租金高，未来享更高的价值回报。

3、瀚林学府毗邻地铁1号(已运营)、地铁5号线(建设中)，奢享地铁便捷生活圈。

小编点评

瀚林学府毗邻地铁1号线与5号线(在建)交汇于广西大学站点，地铁1号线广西大学站I出口距离瀚林学府仅400米，项目距离鲁班路站C出口也仅有200米，可谓是名副其实的双地铁楼盘。

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荣和邕江华府

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荣和邕江华府首期已于12月1日开盘，项目推出1#、2#楼145㎡户型房源，项目带装修交付，参考价格10000-11000元/㎡。

项目亮点

1. 荣和邕江华府地处相思湖核心板块，与邕江仅一路之隔，拥有一线江景视野。

2. 荣和邕江华府总建筑面积8.5万平方米，规划有2栋洋房、4栋高层，还规划有1.3万㎡新亚洲风情园林及800㎡泛会所，产品丰富多样。

3. 荣和邕江华府靠近已开通的地铁1号线西乡塘客运站，距离约500米，同时靠近江北大道、罗文大桥、大学西路等交通主干道，出行便利。

小编点评

荣和邕江华府是荣和集团继荣和邕江悦府之后，在西乡塘区打造的又一个纯一线江景楼盘，对该区域了解颇深，项目距离邕江只有一条马路之隔，欣赏江景几乎全无遮挡。

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龙光玖誉湾

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龙光玖誉湾约89-130㎡（建面）倾情加推，8字头起年终钜惠。另，项目建面约20-50㎡掘金三好铺诚意登记中，敬请关注！

项目亮点

1.龙光玖誉湾位于相思湖畔，自然风景宜人，旁边是广西民族大学，学府气息浓厚，生态宜居。

2.龙光玖誉湾东侧规划建设一所九年一贯制学校——相思湖学校，孩子未来的教育问题有所保障。

3.户型设计经典，规划合理，89㎡户型适合刚需家庭。

小编点评

龙光玖誉湾项目东南侧，政府重点规划建设一所九年一贯制学校，孩子能够从一年级一直读到初中，不再有择校的烦恼。龙光地产已深耕南宁13年，精心布局西乡塘：龙光·水悦龙湾、龙光·君悦华庭、龙光·玖云著等已是区域内经典的代表作社区，对西乡塘的了解程度颇深，品质有保障。

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金科观天下

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金科观天下B区4#楼87-140㎡（建面）三房/四房火热在售，参考价9800元/㎡；A区3#/9#/10#/11#楼剩少量房源同步在售，面积89-127㎡（建面）三房/四房，参考均价9300-10300元/㎡，带装修房源。

项目亮点

1. 金科·观天下是金科集团落子邕城相思湖片区首个项目。位于广西艺术学院旁边，雄据南宁市西乡塘相思湖新区。

2.项目以新古典风格主调设计，并充分考虑到园林景观的观赏性和宜居性，设计品位将突出“现代、闲适、文化、优雅”的精品大盘格调。

3.项目旁规划有一所九年一贯制学校——相思湖学校，优质教育资源在旁。

小编点评

金科观天下目前【观澜】组团正在热销中，喜人的销售成绩证明了该项目品质。随着周边教育配套——相思湖学校建设进度的较快，周边设施逐步建设完全，居住在相思湖新区将更加方便舒适。

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阳光城檀悦

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阳光城檀悦于12月9日首期开盘，推出7/8/9/11#楼96-143㎡户型房源，开盘即售罄，项目带装修交付，参考均价11100元/㎡。

项目亮点

1.阳光城檀悦是阳光城集团在南宁全新打造的“檀系”高端项目，选址于90年历史的广西大学东门旁，有着醇熟配套的西大学府板块。

2.项目容积率仅为2.5，占地约120亩，采用独栋独单元设计，百米超宽楼间距让通风采光极佳。

3. 南宁阳光城檀悦是阳光城集团在广西以最高规格打造的首座“绿色智慧家”项目，社区内部有设计团队精心打造的新中式五重园林筑层叠景致。

小编点评

阳光城檀悦作为目前南宁市城中心的低密社区，十分受到购房者追捧，首期开盘平均每6秒即卖出一套房。阳光城集团入桂一年半，开发项目已遍及7城14子，开发实力有目共睹。

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