地铁2/3/4/5号线最新进度曝光 选择这些双地铁口商铺更!

俗话说得好，“一间好商铺，世代摇钱树”，投资商铺，是当前极为稳妥、保值的投资方式，备受广大投资者青睐。而投资什么样的商铺就很关键了。选对了，就相当获得了一个稳当的钱袋子，给资金上一个保险。选错了，就只能喝“西北风”去了。

选择商铺关键点无外乎两点一是地段要佳，二是人流量要足。能够满足这两点无疑是当前热门地铁铺莫属也。常言，城市地铁，被称为 “涌动的地下黄金脉”，一条地铁沿线，足以让其周边物业人气、财富倍增，而地铁口临街商铺正是一项长线投资的买卖，未来前景看好!

随着地铁1号、2号线开通运营，南宁正式进入地铁时代。而地铁2号线延长线、3/4/5号线正在如火如荼建设中。作为富有前瞻性的投资者，投资正在建设的地铁铺才是最为明智的，因为价值增值点更高呀!这时候，就需了解南宁地铁建设进度怎么样了?据南宁轨道交通网数据得知，各地铁进度如下：

11月21日，南宁地铁2号线东延线首个盾构区间(那福路站~玉岭路站)已顺利贯通。

11月15日，南宁地铁3号线个点试车啦!地铁3号线(科园大道站至平良立交站)全线，接触网热滑试验圆满完成，这也意味着离正式开通越来越近咯!

11月17日，地铁4号线楞塘站主体顺利封顶。地铁4号线，因五象火车站站位未稳定及拆迁进度影响，实行分段开通，2020年12月28日开通西段(洪运路～楞塘)，目前施工进度喜人。

11月26日，南宁地铁5号线1标02工区金凯路站正式进入围护结构施工阶段。该项目也成为01标所有工区中第一家开始地连墙施工的单位。地铁5号线一期工程(那洪-金桥客运站)将于2021年开通运营，值得拭目以待吧!

所以，投资商铺，选择地铁铺不会错，特别是双地铁交汇处才是地铁铺绝佳位置，人流量更大、收益更可观，未来增值潜力更大!且往往也是楼盘社区聚集地，强大的固定业主和用户为商铺投资者带来更多人流与消费力。对此，小编精心推荐以下优质商铺楼盘。财富时机已到，赶紧来看看吧!

新希望锦官城

地铁：4号线金阳站、5号线壮锦大道站相距不到300米

最新动态：新希望锦官城项目约20-220㎡巴蜀风情地铁口商铺在售中，参考价格13000-48000元/㎡。另，项目有少量约170㎡阔景五房在售，参考价格9800元/㎡起，首付16万起，12月限时清盘50套，机会难得，敬请关注!

推荐理由：

1、项目靠近地铁4号线金阳站仅一路之隔，距离不到300米，乘地铁出行方便快捷。

2、户型设计非常精良，弹性增值面积大，整体使用率和得房率高。

3、项目配套1.8万㎡商业街区，下楼即享都市购物体验;德恒健康医疗，足不出户三秒见名医。

4、自身配套经开区第三幼儿园(公立)，享3-18岁全龄教育，周边有金阳路小学、区直机关保育院、经开区一幼、碧翠园小学、八桂绿城小学、沛鸿中学、经开一中等学校环绕。

小编点评：

新希望锦官城处于国家经济开发区核心区，靠近地铁4号线金阳站、5号线壮锦大道站，双地铁优势加持，汇聚巨大客流，促进周边商业的繁荣，未来升值空间更是不可估量。再加上周边商业、教育等配套日益齐全，生活氛围浓厚，客流资源多，无论投资商铺或自住实乃佳选!目前推20-220㎡巴蜀风情商铺，毗邻地铁口，不容错过!

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瀚林学府

地铁：1号线与5号线(在建)交汇西大站，相距400米。

最新动态：瀚林学府即将推出20#、21#楼49-59㎡LOFT公寓新品，样板间已开放，目前接受预约中，参考价格13000-15000元/㎡，层高5.09米，一层享两层，敬请关注!另，项目有40-80㎡商铺在售，参考价格15000-30000元/㎡。

项目亮点：

1、项目地处西大繁华商圈的核心位置，周边有南宁百货、北京华联、沃尔玛、正恒商业广场等商业，配套完善、齐全;

2、毗邻地铁1号线与地铁5号线(在建)交汇于广西大学站，距西大学站I出口仅400米，距离鲁班路站C出口也仅有200米，是不可多得的双地铁口、双地铁上盖物业;

3、除本项目所配套的秀田小学和国际双语幼儿园外，周边有西大附中、广西大学附小、第十八中学、第三十七中学等学校，教育资源丰富。

4、项目商业面积近10万㎡，主力产品为25-69㎡玲珑铺，超长临街旺铺，业态门类多样。

小编点评：

瀚林学府地处西大正门对面，可坐享西大醇熟商圈，都市繁华生活触手可及;非常靠近西大地铁口站，业主出行十分便捷，区位优势绝佳，升值空间大，据悉，项目在推40-80㎡商铺，铺面开间3~6米，开间合理，采光好，值得入手!

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彰泰城

地铁：项目地下负一层直接接驳4号线体育中心西站

最新动态：彰泰城目前仅余少量129㎡大户型公寓在售，参考均价16000元/㎡。另30-60㎡地铁口双层商铺同步发售。

项目亮点：

1、彰泰物业口碑度非常好，荣获2016中国物业服务百强企业称号，业主满意度达94.16，入住后生活有保障;

2、彰泰城地下负一层将直接接驳在建的地铁4号线“体育中心西站”，预计2020年正式开通运营，出行更方便;

3、地处五象新区，周边区域发展逐渐成型，配套逐渐完善。

小编点评：

彰泰城以独栋低密度规划布局，整体居住舒适度非常高。并规划有精品商业，可以满足居住业主的生活需求站点，非常便捷，适合投资，目前项目推住宅和商铺，欢迎来了解。

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招商禧园

地铁：5号线(规划)九曲湾站、7号线(规划)乡村大世界站相距1公里内。

最新动态：招商禧园现有28-187㎡临街商铺在售，参考均价22000元/㎡;招商禧园禧乐街铺型方正，预留天然气及排烟管道，提供更多的业态可能。

项目亮点：

1、项目位于凤岭北东站口红利。

2、北临集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能为一体的超级综合体——奥特莱斯，基本生活有保障。

3、项目1公里范围内规划有地铁7号线(规划)乡村大世界站，地铁5号线(规划)九曲湾站，属于地铁辐射范围内，业主未来可轻松享有便捷地铁出行。

小编点评：

招商禧园坐落于兴宁东站圈，毗邻火车东站，依靠南宁东站的投入运行、高铁带来的高人流吸附力、商业凝聚力，配合四通八达的交通路网，享吃喝玩乐一站式购物体验，商铺升值潜力巨大，且商铺买一层享三层，十分利好。

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