新晋千亿房企金科深耕广西决心大 又一新盘即将亮相！

2018年，中国房地产行业整体业绩规模进一步增长，其中TOP100房企全年的销售金额进一步同比增长35%。自下半年以来，政策调控的效果开始显现，市场预期下滑、行业增速放缓。特别是第四季度，虽然房企推案量大幅增加、项目积极入市，但市场去化表现普遍不及预期。值得注意的是，2018年，千亿房企数量达到30家，相比2016年、2017年的12家和17家有了较大幅的增加。其中，金科今年以来的业绩增长率较高达到89.5%，跻身千亿房企行列。

2018年，百强房企中有近半数的房企制定了年度销售目标，且大部分集中在TOP50房企中。虽然2018年中国房地产市场受调控政策持续影响、企业销售增速放缓，但在这些提出业绩目标的房企中，今年仍有近9成房企按时完成了全年业绩目标。其中，金科等7家企业在11月就提前完成了全年业绩目标，成为2018年房企中的年度黑马!

金科：高歌猛进的新晋千亿巨头

金科控股在2018年成为了重庆第一家千亿级民营企业，据了解，2018年12月28日金科控股在“产业升级大会”上宣布18年该企业实现销售规模超过1000亿元，连续两年同比大幅增长。从此金科晋升为千亿房企!

自1998年金科成立，在重庆推出第一个作品“金科花园”惊动国内地产圈。而后的7年努力，金科从1亿到100亿，在此基础上，金科稳健充实地再发展了10年，从100亿突破到1000亿。现在金科的业主遍布全国23个省市，总计超过150万家庭500余万人。金科已跻身中国民营企业五百强第77位，中国企业五百强第239位，中国房地产上市公司综合实力17强。

从2016年开始，金科开工速度就大幅提升，2017年新开工面积同比增长93%至1096万平;而2018年上半年，金科的新开工面积继续狂飙猛进，同比增长248%，追平2017年全年。因此，在充足的货量供应下，今年金科的销售业绩也非常亮眼。

根据克尔瑞的数据，2018年，金科累计实现1291.1亿元销售金额，目标完成率达161.4%，远超800亿的全年业绩目标，成功进入千亿俱乐部。而且金科2018年前8月就超过了2017年全年的销售规模，可见2018年金科销售金额突破千亿也是意料之中。

另一方面，金科的布局调整也刺激了规模的增长。金科过去一直重点布局的是房价偏低的中西部，从2016年开始，金科有意识的增加了京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈以及长江经济带，这些高房价地区的城市布局。今年金科又在这些重点区域，增加了三四线城市的布局比例。

城市布局和产品战略的调整，或许将成为金科未来规模持续提升的助推器。

产业升级发展大跨越，力争2020年突破2000亿

金科控股花了20年稳健式发展，从名不见经传的小企业发展成全国化布局的大型综合房企，用实力展示着“金科速度”。现今的金科在中国房地产行业已经站稳脚跟，千亿金科在2019年的新年接受了“成长礼”，接下来金科提出了“跨越式大发展”产业升级布局。

金科股份将分“两步走”，第一步要到2020年力争实现销售收入2000亿元;在此基础上，进一步优化结构和产业升级，实现第二步目标，成为全国领先、世界一流的卓越企业集团。

保守是舒服的产物，创新是科学房屋的生命力。只有先声夺人，出奇制胜，不断创造新的体制、新的产品、新的市场和压倒竞争对手的新形势，企业才能立于不败之地。2016年，金科“美好你的生活”战略转型升级，从传统地产开发商转型为美好生活服务商。2019年，金科将继续巩固民生地产开发，大力发展科技产业建设投资运营、社区综合服务和文化旅游康养，实施四位一体发展战略，把产业升级作为支撑金科高质量发展的基石。

与此同时，金科将继续保持在社区综合运营领域的高速发展态势，紧密围绕社区业主的衣食住行、游购娱教，打造全方位、全周期的现代服务产业链，打造人、云、端的智慧社区生态。

金科深耕广西 不忘初心给业主美好生活

金科自入邕以来，拿地节奏紧密，一路高歌猛进。2016年11月25日，金科首站广西，斥资24.63亿元，一日连斩南宁65.4亩、67.2亩，柳州135.1亩。2017年4月11日，金科再次获取广西省柳州市总地价3.58亿的优质地块。金科在不断深耕广西的同时，不忘初心给业主搭建美好生活平台，2018年金科少儿东方文化节、金科第二届美好音乐季∙博翠东方音乐会、金科业主邻里宴等一系列东方文化活动，是对现代东方文化、东方人居的传承和践行，也是延续成长更好、居家更好、健康更好、便利更好、邻里更好的五大邻里主张，只为带给业主们不一样的美好关怀与生活体验，也是对现代东方文化、东方人居的传承和践行。

金科入桂短短2年，闪电布局10盘野心大

金科于2016年进驻广西，据克而瑞广西片区数据显示，2018年第一季度，金科地产云广区域凭借在售4盘，共计10.56亿元的业绩，就杀入一季度广西销售金额10强房企。入桂仅1年，金科已晋级广西房企第一梯队。

(资料来源：克而瑞广西片区数据)

短短2年时间， 金科在广西的项目集中在南宁和柳州2个城市，南宁已经开盘在售的有金科·博翠山、金科·观天下、澜月府，还在筹备中的金玖世家，以及兴宁区新项目;柳州的项目有金科 远道·集美天悦、金科·天宸、金科·星辰、金科·禧悦。展现着金科冲刺千亿销售额迅猛的速度，透露的是金科深耕广西的决心。在2018年度南宁房企销售权益榜上，金科南宁在售项目凭借25.65亿元跻身2018年度南宁房地产企业权益榜top20，充分展现了金科自身实力与品牌号召力。

(资料来源：克尔瑞广西片区数据)

值得关注的是，金科·观天下作为金科在南宁的首个作品，金科也用一年时间对这个项目精工打磨，力求展示出金科对南宁人居生活的用心与诚意。而金科·观天下自2017年10月入市以来，备受市场关注，火爆之势锐不可当。其凭借16.08亿元销售额入榜2018年商品房销售金额榜TOP20以及西乡塘区商品房销售金额榜TOP5。

(金科观天下2018年度业绩图)

（金科观天下2018年西乡塘区年度业绩图）

此外，2018年12月31日，金科·博翠山首期开盘便展现了千人抢房的场面，首期拥获近300位业主完美收官2018。博翠系作为金科“琼华”、“博翠”、“集美”三大产品线品牌之一，在行业内已成为标杆，金科·博翠山作为首入邕城的博翠系之作，不仅是对传统文化的传承，更是对南宁这方贵胄文脉的致敬。

金科在广西快速扩张的背后，不仅展示出这家中国20强房企的实力，更体现出金科要深耕广西市场的决心。据悉，金科在南宁兴宁区布局的新项目即将亮相，千亿房企三强合著，案名暨城市展厅同步盛启，敬请关注!

【金科南宁在售项目动态】

金科兴宁项目：案名暨城市展厅于2019年1月12日盛启，恭候莅临!

展厅地址：南宁新城吾悦广场6号门

VIP:0771-3398555

金科观天下：【观澜】组团87-140㎡(建面) 湖畔美宅全城热售中。

售楼部地址：西乡塘相思湖新区罗文大道6号

金科博翠山：首期已开盘，新品敬请期待!

售楼部地址：南宁五象湖秀田小学旁

VIP:0771-8060000