南宁拼团购房112群(244)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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“男怕入错行,女怕嫁错郎”掏尽6个钱包最怕买错房—说说买房你最关心的是?

发布时间: 2019-03-03 09:08:01

来源: 南宁楼盘网

分类: 本网原创


对于大多数人来说,买房是人生一件大事,是人们梦寐以求的理想居所!可以说,房子在中国人的思想观念中,占据着举足轻重的作用。或为了结婚准备的婚房,或为孩子考虑的教育房,或安居乐业、投资房产,以及为父母准备的养生房……买房理由层出不穷,难得的是,首付款怎么筹,如何选择好房源?

 

1、房价——承载荷包的大小!

房价的高低决定着你钱包该准备多少。针对大部分人而言,房价肯定是人们购房最关心的因素之一,涉及能承担的总价是多少、月供多少,以及预期还贷能力等等。地段佳、配套全、环境好的楼盘,房价自然不低,对于土豪级别的人来说,价格不是最大考虑因素,但对于刚需族/资金有限的购房者而言,房价是第一关,豪宅美居在高房价面前也不得不避之!

再加上房价的居高不下。据克而瑞数据显示,南宁最新房价均价已达11396元/㎡,破万事实浑然不动,未来很有可能上涨。特别是最近土拍市场上,有些地块已不限价,意味着将来出售涨势由市场决定。作为还未买到房的人来说,不免有些心慌慌,希望房价涨势缓慢点,但这想法也就只能想想了!还是那句话,房价还会涨,因此能借钱上车或家人扶持的就不要等了!

3、地段——未来增值的可能性!

李嘉诚先生曾言:“决定房地产价值的因素:第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。这无疑凸显着地段的重要性。而在大多数购房者眼中,地段同样是人们最关心要素之一。地段佳的地方,周边的配套一般不会差,住得也舒适,并且升值的空间会更大!

譬如,一是成熟地段,比如朝阳商圈、航洋-会展商圈等,在同等条件下这些地段的楼盘会是购房者的佳选,但目前可售楼盘较少,几乎没有新盘亮相。二是成长性地段。如五象湖板块、五象总部基地、五象龙岗、三塘、沙井、相思湖板块等区域,新盘遍地开花,配套日臻完善,未来有较大升值潜力。近几年这些板块发展迅猛,备受不少购房者争相抢购!

4、交通——拥享便捷生活的关键

随着三环时代的到来,南宁版图不断扩大,买房的范围也越来越大。交通也迎来了新的面貌,地铁、高铁、立交桥等城市交通枢纽兴盛不断,使得交通已成为置业的必要条件。毕竟,买房是为了更好的居住,衣食住行,都需要便捷的交通!特别是沿线地铁旁的楼盘,更是深受购房者喜爱。尽管房价普遍高于非地铁房的房价,但人们依旧对之情有独钟!除了坐享地铁的便捷外,人们更看重的是带动起来的沿线商圈、未来增值巨大潜力!

5、配套、小区规划——优享都市繁华的必由之路

楼盘自身/周边配套是否完善直接决定了入住后生活品质的好坏。如今,生活配套在购房决策中的份量越来越重,既是衡量一个楼盘性价比的重要指标,又是定义好房子不可缺少的标准之一。小区自身配有完善的商业设施或教育资源,周边又有大型商超、娱乐天地、优质教育、公园资源等,想必居住在此那是极好的,宜居舒适感超强,繁华都市生活近在咫尺,实在美哉!这样的楼盘购房者怎能不爱!

参考价格:参考均价12000元/㎡

楼盘地址:南宁良庆大桥南

楼盘电话:400-819-2900 转 036

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项目亮点:

1、由阳光城集团、天誉置业、大唐地产三家上市品牌房企联合开发,强强联手,品质值得期待;

2、项目规划有36班公立小学、幼儿园,业主孩子教育有保障。此外,周边的教育资源丰富,包括南宁三中五象校区、五象湖初级中学等。

3、小区楼栋2梯4户,采用新古典建筑风格,中式气韵与西式写意相结合,小区档次高。

4、靠近2号线延长线坛泽站和4号线良庆桥南站、良庆圩站,未来出行便利。

小编点评:

由三大品牌房企联合开发,实力、品质卓著;项目所处位置优越,地处五象新区,毗邻各大市政配套设施;学校教育资源丰富,孩子学习无忧!目前,推98-143㎡房源,期待关注!

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锦悦江南

最新动态:项目首期将推出1#楼96-120㎡左右三至四房户型,目前正在诚意登记中,到访营销中心有礼,数量有限先到先得,活动截止2月28日。另,预计3月份首期开盘,具体时间待定,详情可前往营销中心咨询。

参考价格:价格待定

楼盘地址:南宁市江南区白沙大道和壮锦大道相交汇的东北角处(江南公园旁)

楼盘电话:400-819-2900 转 385

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项目亮点:

1、项目距离地铁5号线白沙壮锦立交站约600米,未来出行便捷。周边交通路网四通八达,可快速连接江南、西大、五象、朝阳等各大商圈,悦享繁华!

2、距离江南区最大综合性城市公园—江南公园(798亩)约600米,悦享丰富的自然景观资源;

3、项目所处在江南区城芯位置,悦享江南盛天地、江南万达、南城百货、普罗旺斯商街等商业配套,更有第二人民医院三甲级医疗为全家健康护航。

4、项目周边学校汇聚,毗邻沛鸿民族中学、八桂绿城小学等11所优质学校,孩子上学无忧!

5、项目配有6大主题泛会所休闲互动平台、邻里菜市,以及主题商业街区,可满足人们日常需求。

小编点评:

锦悦江南由盛天集团和新希望地产两大房企联合打造,实力、品质卓著、值得信赖。项目位于江南核心地段,毗邻地铁5号线,交通便捷,拥有三横三纵立体交通,无缝对接万象、朝阳、五象、大学四大商圈,都市繁华生活尽享,是个不错宜居之地。目前,项目预计3月开盘,敬请关注!

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龙光玖珑郡

最新动态:龙光玖珑郡营销中心将于3月2日正式开放,开放当天,来访客户伴手礼,整点抽奖,恭候莅临!另,项目将推1/10#楼70-118㎡户型新品,目前诚意登记中,预计3月底开盘,敬请关注。

参考价格:价格待定

楼盘地址:南宁市良庆区平乐大道50号

楼盘电话:400-819-2900 转 990

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项目亮点:

1、项目地处五象湖商圈辐射区内,周边MINI万象城、宝能、合景商业综合体等商业配套环伺,繁华一触即享。

2、另有中国东盟保税产业园区和五象湖公园分列南北,众多大型配套共生共荣,区域价值潜力无穷。

3、项目自身配套一所12班的幼儿园,周边拥有齐全教育配套。目前已建成的南宁市平乐中心幼儿园、良庆镇平乐小学,南宁一中五象校区等。

4、毗邻地铁3号线延长线保税区北(规划中),业主未来出行便捷。

小编点评:

龙光玖珑郡作为品牌房企龙光又一“玖”系产品力作,品质毋庸置疑。项目拥有着严格的选址标准,五象湖南核心居住区、平乐大道主轴上、毗邻地铁延长线、名校在旁等优势,且2.5低容积率,宜居舒适。目前70-118㎡新品诚意登记中,值得关注!

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新希望锦官城

最新动态:新希望锦官城项目约20-220㎡巴蜀风情地铁口商铺在售中,参考价格13000-48000元/㎡。另,项目有少量约170㎡阔景五房在售,参考价格9800元/㎡起,首付16万起,仅剩20套,机会难得,敬请关注!

参考价格:参考起价9800元/㎡

楼盘地址:南宁市那洪大道与金阳路交汇处

楼盘电话:400-819-2900 转 292

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推荐理由:

1、项目毗邻地铁4 号线金阳站仅一路之隔和地铁5号线壮锦大道站约500米,乘地铁出行方便快捷。

2、户型设计非常精良,弹性增值面积大,整体使用率和得房率高。

3、项目配套1.8万㎡商业街区,下楼即享都市购物体验;德恒健康医疗,足不出户三秒见名医。

4、自身配套经开区第三幼儿园(公立),享3-18岁全龄教育,周边有金阳路小学、区直机关保育院、经开区一幼、碧翠园小学、八桂绿城小学、沛鸿中学、经开一中等学校环绕。

小编点评:

新希望锦官城处于国家经济开发区核心区,靠近双地铁线,出行十分便捷;商业街区中心设施完备;周边名校围绕,并自身配套教育资源。居住氛围浓厚,生活便捷无忧!目前少量约170㎡大户型在售,清盘20套,首付16万起,欲购从速!

 

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责任编辑: moyinglan

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创建时间:2024-05-04
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