印象愉景湾3月中下旬将首开 83-108㎡带装修房9字头/首付5万起!

项目：印象愉景湾

最新动态：印象愉景湾营销中心已开放，地铁上盖83-108㎡(建面)带装修房首付5万起，将推1/9#楼，首期9字头，预计3月中下旬开盘，仅限100套，欢迎致电咨询!

项目地址：南宁五象新区那良路16号

纵观目前五象新区的买房门槛，可谓“心凉了半截”。五象总部基地的首付基本需要五六十万，而五象湖东的首付起码也要三十五万以上，带装修全款交付的不在少数，但近日，小编发现了五象新区有一股清流袭来——印象愉景湾，最近的宣传语上主打首付5万!这究竟是惊喜还是惊吓?

为解开这个疑惑，小编将对印象愉景湾的品牌、地段、配套、产品等硬软件实测一把，快来看看是否值得入手!

实测一：南宁首个“四强合体”项目 品牌实力靠谱吗?

据悉，印象愉景湾占地167亩，由合景+大唐+阳光城+龙光联手打造。作为南宁首个“四强合体”项目，品牌就是亮点之一，诱惑力十足!当然，这不能马上断定它是否值得购买，这还得仔细分析一波这四大房企的实力，看看是这四大房企事如何将各自的优质资源进行配置的。

合景：位居中国房地产上市公司综合实力17强，布局中国34城137个项目，2013年进驻广西布局7盘，至今已形成江、山、湖、城的版图格局。据悉，合景所拥有的团队对以往项目的开发、经营、管理等的全程工作游刃有余，有着极丰富的经验。因此，印象愉景湾的操盘则由合景担当!

印象愉景湾效果图

大唐：2018年，大唐以73.64亿元的销售权益金额以及70.95万㎡的销售权益面积拿下南宁房地产企业权益榜第二名，品质担当!据悉，印象愉景湾将由大唐全程负责施工事宜，作为深耕南宁十二载的大唐，相信它的建造实力!

阳光城：千亿房企阳光城，是“《财富》榜单世界500强企业”，位列中国地产13强。近几年阳光城打造了一系列高品质示范区，甚是惊艳，其景观设计与户型设计广受好评。印象愉景湾的景观/户型设计，当之无愧由阳光城操刀!

龙光：位列2018年中国房地产26强，已深耕南宁14年，布局了20盘之多。龙光一路秉持“专注品质生活”的品牌理念，致力于打造高品质智美都会生活典范。作为“懂南宁人的房企”，此次龙光将自身一级物业赋予印象愉景湾，后期物业服务无忧!

总的来说，印象愉景湾，融汇了合景+大唐+阳光城+龙光的开发实力、综合运营力、建筑设计高标准，品牌实力靠谱程度或拔高。但是，印象愉景湾作为南宁首个“四强合体”的项目，将考验四个房企之间的协作与磨合度，请拭目以待!

品牌实力测评指数：★★★★★

实测二：择址五象湾国际居住区 地段升值潜力大吗?

2018年11月7日，南宁市规划管理局发布了《关于南宁—东盟国际物流基地C片区控制性详细规划报送审批前公示》。规划中提到，南宁—东盟国际物流基地确定了是以物流、居住功能为主的，配套设施完善的综合发展片区。“一轴、一核、三组团”空间结构的提出，将推动五象继续重点向南发展。

(图片来自南宁市规划管理局)

据悉，项目所在的五象湾，为“一轴、一核、三组团”南向重点建设板块，拥有着国际综合保税区链接北部湾，集聚东盟多国现代产业，引进保税贸易、跨境商业等国际资源，价值红利不断攀升。

在道路上，印象愉景湾位于振邦路旁，据小编踩盘得知，目前振邦路没有开通，若需要进入项目的话，则需要在平乐大道边的一条分支口!虽然目前暂未开通，但待交房后，未来振邦路则实现通车， 可连通良庆大桥，达到体育中心、青秀区等区域将用时十左右，十分便捷。

另外，项目临近的平乐大道，是五象新区重要的南北向城市交通快速通道，南宁市区与新区南北方向交通主轴线，是五象新区对外联系的主要通道。未个城区。

印象愉景湾所在的五象南，拥有着南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大核心产业群，未来将叠加五象南价值。同时，项目所在区域还将打造为五象湾国际居住区，未来将汇聚商业、文体、生活等多重配套资源，或将成为新的居住风向口。

地段实力测评指数：★★★★

实测三：周边配套齐全才能说明一切 品质生活能实现吗?

紧随中国“一带一路”战略向南布局，五象南版图正如火如荼地扩张中。依托政策的有力扶持，五象南未来将会有更多各种各样的配套，为居民提供生活上的便利。印象愉景湾未来可享的配套具体有哪些?齐全吗?小编实测给你答案!

项目旁的平乐大道连接南宁大桥，振邦路将连通良庆大桥，通往其它区域较为迅速;小区中间圈，用时仅五。另外，项目地块2楼下即为地铁3号线延长线保税区南站(规划中)，而地块1距离该地铁口仅300米。——交通具有一定的便捷度!

印象愉景湾区位图

项目自带商业mall，在13号楼打造小型的商业体，配套风情商业街，乐享场、邻里中心、奥特莱斯(规划中)等大型商业综合体，项目南面还临近规划中的农贸市场，未来生活将更多元化。——未来可享商圈繁华!

示意图

社区自配品牌幼儿园(规划中)，周边环绕南宁一中、那平小学、金良路小学、华威路小学等全龄段学校，且周边还有多个规划中的教育用地，未来教学资源将更丰富，为孩子提供全系优质教育。——教育资源值得期许!

南宁市金良路小学、华威路小学举行开工仪式现场

前海人寿医院、医科大五象分院、广西国际壮医医院、南宁市儿童医院等医疗体系全面化，营造绿色健康的无忧生活社区。未来在项目东南角还将规划建设社区医院，为业主的健康保障护航。——未来就医方便!

配套实力测评指数：★★★★

实测四：艺术&生态居住社区 这样的楼盘你爱吗?

随着人居环境与住区问题的研究，人们关注的角度和问题的深度、广度都在不断发展，包括城市环境、资源、生态等内容逐步进入研究领域。而居住的房子宜不宜居、舒不舒适，已然成了当前购房者的关注焦点之一。印象愉景湾，在居住生活上是否也能够所向披靡?

前段时间，印象愉景湾营销中心开放时，给大家传达了艺术&生态居住的概念。据悉，项目的营销中心被打造为广西首个“童聚场”艺术中心，不只给孩子们营造一个艺术涵养的教育氛围，更定制了一套“艺启童行”的儿童创艺计划，从绘画、手工、戏剧表演、音乐等多元艺术教育，培养孩子们更全面的能力发展，为当下的父母提供孩子艺术式教育以及亲子陪伴教育的解决方案。

印象愉景湾营销中心实景图

印象愉景湾营销中心实景图

另一方面，印象愉景湾在生态居住方面也下了功夫。据悉，项目西北面，正在规划一个17万㎡的生态湖公园，自然静地的示范性湿地生态公园。该生态湖公园作为一个活水系，未来与楞塘湖进行连接，且将贯穿项目1、2两个象岭森林公园，项且社区内还将规划建设公园，宜居程度将上升。

示意图

另外，印象愉景湾将引进全国知名贝尔高林园林设计团队，将精筑现代台地式园林，创设全龄情景式园林，让整日看惯钢筋水泥的你，重回自然生活，全家乐融融。未来产品的面市，敬请期待。

生态环境测评指数：★★★★★

实测五：首付5万起就能买到 产品打造能撩动你的心吗?

印象愉景湾，项目总占地166.7亩，总建筑面积612060.22㎡，项目由高层及超高层带装修住宅组成，总户数3213户，高层住宅面积约为83-122㎡之间，容积率为4.0，绿地率为35%。经过小编实地探测发现，该项目已经出地面啦，目前正在紧锣密鼓地建设中!

印象愉景湾营销中心实景图

据置业顾问透露，项目首期将推出9号楼83/95/108㎡户型新品，均为2梯5户打造。据悉，项目95㎡占比较多，何不先来一睹为快?

印象愉景湾95㎡户型图

户型亮点：

1、方正空间，动静功能分区，符合国人的居住习惯。

2、设计预留玄关空间，增添收纳功能，设计感强。

3、观景大阳台与客厅、卧室相连，静赏宜人风光。

4、主卧配设独立卫生间，108°景观飘窗，呵护每一刻时光，奢享主人身份。

95㎡样板间图片来一波!

印象愉景湾95㎡样板间之客厅

户型实力测评指数：★★★★★

测评总结

印象愉景湾由合景+大唐+阳光城+龙光联手打造，品牌实力值得期待；五象湾国际居住区，未来将汇聚商业、文体、生活等多重配套资源;周边医疗、教育、交通、商业等逐渐醇熟，品质生活在手;独特的艺术中心的打造，17万㎡的生态湖公园在旁，小区内规划打造园林、公园，宜居度高;户型设计感人性化……首付5万起，值得果断出手吗?

值得一提的是，目前项目周边多是自建房以及田地，但是未来随着该区域的开发与建设，相信很快就会展现出新的面貌来。作为当前五象新区重点建设的板块之一，相信不久以后的利好将会呈现，但仍需等上几年。因此，若看重未来的发展区域的，选择印象愉景湾或是不错的选择。

据悉，印象愉景湾营销中心已开放，地铁上盖83-108㎡(建面)带装修房首付5万起，将推1/9#楼，首期9字头，预计3月中下旬开盘，仅限100套，欢迎致电咨询!虽然周边配套待完善，但是首付5万起的首付着实让人心动，如果你是等得起的一类购房者，而且资金确实有限，那就不要犹豫啦！

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